Дело № 2-1442/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Кривощековой Т.Г.,
с участием истца Ковалевой С.С.,
третьего лица Чудинова С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой С.С. к Хариной С.В., Харину Г.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ковалева С.С. обратилась в суд с иском к Хариной С.В., Харину Г.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... По указанному адресу зарегистрированы ее отец Чудинов С.П., его супруга Баландиной М.В., внучка Баландиной М.В. – Хариной С.В. и правнук Баландиной М.В. – Харину Г.Д.. Ответчики по указанному адресу не проживают, были зарегистрированы бывшим собственником. По данному адресу никогда не проживали, в жилое помещение не вселялись. В настоящее время ответчики проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Просит признать Хариной С.В. и ее несовершеннолетнего ребенка Харину Г.Д. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., .... Снять с регистрационного учета Хариной С.В., Харину Г.Д. по адресу: ..., ..., ..., ....
Истец Ковалева С.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражала о вынесении решения в порядке заочного производства.
Ответчики: Харина С.В., Харин Г.Д. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин не явки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Третье лицо Чудинов С.П. в судебном заседании доводы искового заявления подтвердил, не возражал об удовлетворении исковых требований.
Третье лица отдел по Пермскому району УФМС по Пермскому краю о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили, заявленные требования не оспорили.
Судом с учетом мнения истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, проверив письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно справке администрации Лобановского сельского поселения от Дата обезличена года в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... зарегистрированы: Чудинов С.П., Баландина М.В., Харин Г.Д., Харина С.В. л.д. 10).
В соответствии со свидетельством о регистрации права собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... принадлежит Ковалевой С.С. на основании договора дарения от Дата обезличена года л.д. 6, 7).
Даритель Чудинов С.П. по указанному договору дарения являлся собственником квартиры на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена года Номер обезличен, кадастрового паспорта жилого дома от Дата обезличена года л.д. 39).
Представленными заявлениями подтверждается, что Чудинов С.П. просил зарегистрировать внучку Харину С.В., правнука Харина Г.Д. по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... л.д. 42, 43).
Свидетель Окулова М.А. в судебном заседании пояснила, что Харина С.В., по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... не проживала, ходила только в гости к бабушке Чудинова С.П. В настоящее время бабушка там не проживает, Харина С.В. не ходит туда.
Свидетель Санжаровская Н.В. в судебном заседании пояснила, что Харина С.В. проживает по ..., ... Она всегда проживала там, никуда не переезжала. Где она прописана, не знает.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Чудинов С.П. являясь собственником жилого дома, в соответствии с договором дарения распорядился домом по своему усмотрению, безвозмездно передал его в собственность Ковалевой С.С. Указанный договор дарения прошел государственную регистрацию в УФРС по Пермскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 7).
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что гражданско-правовые отношения, по предоставлению права пользования спорной квартирой, между собственниками спорной квартиры и ответчиками Хариной С.В. Хариным Г.Д. отсутствуют. Харина С.В. и Харин Г.Д. никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении.
Наличие регистрации как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено. Факт регистрации лица по месту жительства согласно статьям 1, 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
Возникновение самостоятельного права пользования на жилое помещение у лица, вселяемого собственником в жилое помещение, должно быть обусловлено гражданско-правовыми отношениями.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчиков Хариной С.В., Харина Г.Д. не возникло право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ковалевой С.С. к Хариной С.В., Харину Г.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Хариной С.В. Дата обезличена года рождения, Харину Г.Д. Дата обезличена года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Снять с регистрационного учета Хариной С.В. Дата обезличена года рождения, Харину Г.Д. Дата обезличена года рождения, зарегистрированных по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать заявление в суд об отмене этого решения.
На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Балакина
Решение суда не вступило в законную силу.