Дело № 2-1519 (2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Кривощековой Т.Г.,
представителя заявителя – Угольникова И.Г.- Коновалова К.В. по доверенности
представителей заинтересованного лица администрации Гамовского сельского поселения Пермского района – Федосеевой Н.В. по доверенности и Калина А.М. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Угольникова И.Г. к Администрации Гамовского сельского поселения о признании решения Администрации Гамовского сельского поселения незаконным,
установил:
Заявитель Угольников И.Г. обратился в суд с заявлением к администрации Гамовского сельского поселения о признании решения Администрации Гамовского сельского поселения незаконным.
В обосновании заявления указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. имеет в собственности земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу ... Участок поставлен на кадастровый учет без определения границ. В 2009г. заявитель решил провести межевание принадлежащего ему земельного участка, после чего он обратился в Росреестр по Пермскому краю, где ему было выдано решение об отказе в регистрации в связи с тем, что границы участка не согласованы со смежником – Администрацией Гамовского сельского поселения. Администрация не согласовывает с заявителем границы, чем создает препятствия заявителю в реализации своих прав пользования земельным участком. Просит признать решение Номер обезличен от Дата обезличенаг. незаконным.
Заявитель в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель заявителя в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивала по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица в судебном заседании требования не признал, пояснил, что в соответствии с законодательством границы согласовываются со смежными землепользователями. Заявителем произведен захват земли, принадлежащий администрации, необходимой для целей пожарной безопасности. Первоначально участок заявителю был предоставлен в других границах. Границы участка, описанные в плане границ земельного участка полностью захватывает пожарный проезд.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, судом установлено.
Свидетельством о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, подтверждается, что Угольников И.Г. имеет в собственности земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу ...), участок поставлен на кадастровый учет без определения границ л.д. 20), в акте согласования границ участка в площади 300 кв.м. со стороны Администрации Гамовского сельского поселения указано, что в части точек – границ участка имеются разногласия, поэтому эти границы не согласованы л.д. 19 об.).
Из выкипировки следует, что участок граничит с землями администрации Гамовского сельского поселения и участком Угольникова И.Г., который ему был предоставлен площадью 700 кв.м. л.д. 42), согласно свидетельству о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 45).
Заявлением землепользователей подтверждено, что Угольниковым И.Г. захвачена земля не отведенная ему л.д. 37).
В составленном акте согласования границ участка площадью 300 кв.м. л.д. 19) со стороны Администрации Гамовского сельского указано, что в части точек- границ участка имеются разногласия, поэтому эти границы не согласованы.
Решением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермскому краю л.д.9) отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка в связи с отсутствием согласования с Гамовским сельском поселением.
Оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности в соответствии со ст.56 ГПК РФ суд, не выходя за пределы требований и оснований иска (ст.196) считает, что заявленные требования заявителя не подлежат удовлетворению.
Согласно ст.ст. 39,40 закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположение границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи… Согласование местоположение границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности… Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительного данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке. л.д.11).
Судом, проанализированы в совокупности представленные сторонами доказательства, на основании которых установлено, что смежным землепользователем спорного земельного участка Угольникова И.Г. является Администрация Гамовского сельского поселения с которой обязательному согласованию подлежат границы участка заявителя. В случае не согласования границ, т.е. наличия разногласий, кадастровый учет участка не может быть произведен (ст.27 закона № 221-ФЗ), спор о границе должен был разрешен в ином порядке в соответствии с Земельным кодексом РФ. Не согласование границ исходя из требований землепользователя Угольникова И.Г совершено и принято Администрацией Гамовского сельского поселения в соответствии с законом и в пределах полномочий, при этом права гражданина не были нарушены (ст.258 ГПК РФ), спор должен быть разрешен в ином порядке. Кроме того, ответ Гамовского сельского поселения от Дата обезличенаг. Номер обезличен адресован Генеральному директору ЗАО «Центральное землеустроительное бюро» Д.А. Меновщикову, что также не адресован заявителю и им оспаривается.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что отказ не противоречат положениям Земельного кодекса РФ, ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат в полном объеме. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
В удовлетворении заявлении Угольникова И.Г. о признании решения Администрации Гамовского сельского поселения о признании решения Администрации Гамовского сельского поселения незаконным – отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья А.В.Балакина Решение суда не вступило в законную силуа