Дело № 2-1397\2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29.07.2010 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:председательствующего судьи Салтыкова Д.С.,при секретаре Печенкиной С.С.,
с участием представителя заявителя Томилова А.В. по доверенности,
представителя заинтересованного лица Налимовой Т.В., Калиной А.Н. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Угольниковой Н.А. о признании решения Администрации Гамовского с/п незаконным,
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель обратился в суд с заявлением, указал, что на основании свидетельства № 1183 от 06.05.1993г. имеет в собственности земельный участок площадью 1 000 кв.м. по адресу .... Участок поставлен на кадастр без определения границ. Заявителем проведены кадастровые работы по данному участку, после чего он обратился в Росреестр по Пермскому краю, где ему было выдано решение об отказе в регистрации в связи с тем, что границы участка не согласованы со смежником - Администрацией Гамовского с/п. Администрацией заинтересованным сторонам направлено решение № 478 от 11.05.2010г. в котором указано, что границы не согласованы, так как имеются разногласия из-за произошедшего захвата земли, где расположен пожарный проезд. Администрация не согласовывает с заявителем границы, чем создает препятствия заявителю в реализации своих прав пользования земельным участком. Просит признать решение № 478 от 11.05.2010г. незаконным.
Заявитель в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель заявителя в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивал по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица в судебном заседании требования не признал, пояснил, что в соответствии с законодательством границы согласовываются со смежными землепользователями. Заявителем произведен захват земли принадлежащей администрации, необходимой для целей пожарной безопасности. Первоначально участок заявителю был предоставлен в других границах.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, судом установлено.
Согласно свидетельства № 1183 от 06.05.1993г. Угольникова Н.А. имеет в собственности земельный участок площадью 1 000 кв.м. по адресу д... участок поставлен на кадастр без определения границ л.д.20), в акте согласования границ участка в площади 1 000 кв.м. со стороны Администрации Гамовского с/п указано, что в части точек – границ участка имеются разногласия, поэтому эти границы не согласованы л.д.21)
Из выкопировки следует, что участок с другими участками не граничит.
Заявлением землепользователей подтверждено, что Угольниковой Н.А. захватила частично землю не отведенную ей.
В ранее составленном акте согласования границ участка в площади 1 291 кв.м. со стороны Администрации Гамовского с/п указано, что в части точек – границ участка имеются разногласия, поэтому эти границы не согласованы.
Оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд, не выходя за пределы требований и оснований иска (ст.196 ГПК РФ), считает, что заявленные требования заявителя не подлежат удовлетворению.
Согласно ст.ст.39, 40 закона «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» (далее закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи… Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности… Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ст.60).
Судом, проанализированы в совокупности представленные сторонами доказательства, на основании которых установлено, что смежным землепользователем земельного участка Угольниковой Н.А. является Администрация Гамовского с/п с которой обязательному согласованию подлежат границы участка заявителя. В случае не согласования границ, то есть наличия разногласий, кадастровый учет участка не может быть произведен (ст.27 закона № 221-ФЗ), спор о границе должен быть разрешен в ином порядке в соответствии с Земельным кодексом РФ. Не согласование границ исходя из требований землепользователя Угольниковой Н.А. совершено и принято Администрацией Гамовского с/п в соответствии с законом и в пределах полномочий, при этом права гражданина не были нарушены (ст.258 ГПК РФ), спор должен быть разрешен в ином порядке.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Угольниковой Н.А. признании решения Администрации Гамовского с/п незаконным,- отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2010г.
Судья (подпись):
Копия верна
Судья Д.С.Салтыков