Дело № 2-1292/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Юсуповой Ф.М.,
при секретаре Янковской О.В.,
с участием ответчика Салова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО АКБ «Абсолют Банк» к Салову Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,
установил:
ЗАО АКБ «Абсолют Банк» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 681 077, 25 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 10 010,77 рублей, указав, 18.05.2007 года КБ «Юниаструм Банк» заключил с ответчиком Саловым Д.А. кредитный договор (при ипотеке в силу закона) №202-ПФ/07-И в редакции дополнительного соглашения №1 от 25.06.2009 года дополнительного соглашения №2 от 30.07.2009 года. Сумма кредита предоставлена в сумме 1 278 000 рублей, для приобретения однокомнатной квартиры находящейся по адресу: ... ..., ... .... Дата обезличена года указанная сумма перечислена на расчетный счет ответчика что подтверждается платежным поручением, его право как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной от 18.05.2007 года. В связи с невозможностью вносить платежи по кредиту, ответчик по требованию истца добровольно реализовал заложенную квартиру 30.07.2009 года, в связи с этим задолженность по кредиту уменьшилась и на 28.04.2010 года составляет 681 077 рублей 25 копеек, однако в дальнейшем обязательства по кредитному договору не исполнялись остаток кредитной задолженности не погашен.
Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает в полном объеме, на вынесение заочного решения согласен.
Ответчик в судебном заседании иск признает, пояснил, что квартира была приобретена для ведения совместного бизнеса с К Ю Н, платежи платили из общих заработанных денег, однако впоследствии отношения расстроились, и кредит остался на нем, пришлось продать указанную квартиру за меньшую цену, имеет другие кредитные обязательства, одновременно выплачивать не может из-за отсутствия доходов по месту работы.
В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Судом установлено, что 18.05.2007 года между КБ «Юниаструм банк» (ООО) и ответчиком Саловым Д.А. был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № 202-ПФ/07-И, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в сумме 1 278 000 рублей (п.1.1 договора) сроком на 180 месяцев под 13,5 % годовых для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: ... ..., ..., ... л.д.24-30). В соответствии с п. 1.4. указанного договора обеспечением исполнения обязательств является ипотека в силу закона жилого помещения.
В 4.4.1 кредитного договора предусмотрено, что банк вправе потребовать полного досрочного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и суммы пеней при неисполнении и ненадлежащем исполнении заемщиком любого из обязательств, предусмотренных договором.
25.10.2007 КБ «Юниаструм банк» (ООО) продал АКБ «Абсолют банк» (ЗАО) закладные, в том числе и кредитную задолженность Салова Д.А. по договору №202-ПФ/07-И л.д.44-54).
25.06.2009 года между банком и Саловым Д.А. заключено дополнительное соглашение к кредитному договору о предоставлении заемщику права реализовать в добровольном внесудебном порядке жилое помещение посредством продажи его третьему лицу л.д.31).
Согласно Дополнительного соглашения №2 от 30.07.2009 года к кредитному договору №202-ПФ/07-И от 18.05.2007 года стороны пришли к соглашению о прекращении прав и обязанностей по договору, связанных с залогом жилого помещения находящегося по адресу: ... ..., ..., ... л.д.32).
Истец 13.04.2010 года направил в адрес ответчика требования о досрочном погашении кредита, который в нарушение условий договора не исполнил в срок обязанность по уплате задолженности л.д. 41).
Задолженность по состоянию на 28.04.2010 года составила 681 077 рублей 25 коп., что подтверждается историей погашения кредитной задолженности л.д.18-22).
Обязанность Салова Д.А. по уплате долга по кредитному договору и процентов за пользование ипотечным кредитом возникла из правоотношений между ним и банком в соответствии с условиями кредитного договора л.д.24-30), который ответчиком не оспорен в установленном законом порядке. Сам кредитный договор не содержит каких-либо обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. Устная договоренность о приобретении квартиры для развития бизнеса правового значения не имеет, исполнение обязанностей Салова Д.А. по кредитному договору не поставлено в зависимость от получения доходов, созданного тремя учредителями предприятия, в том числе и К Ю Н, действий иных третьих лиц, поэтому задолженность подлежит взысканию.
Суд, оценивая доказательства в совокупности, и, принимая во внимание, что ответчик, принятые на себя обязательства по кредитному договору исполняет не надлежащим образом, неоднократно допустил просроченную задолженность по кредиту, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждено заключенным кредитным договором, дополнительными соглашениями к кредитному договору, которые не противоречат положениям действующего гражданского законодательства (ст.ст.334-337, 341, 809 -811, 819-821 ГК РФ), пояснениями ответчика, историей погашения кредита.
Проверив письменный расчет об основном долге, сумме процентов, пени, суд находит его обоснованным. Ответчиком не представлено письменных доказательств погашения сумм.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд л.д.4,5).
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Салова Д.А. в пользу ЗАО АКБ «Абсолют Банк» ИНН 7736046991 задолженность по кредитному договору в размере 681 077 рублей 25 копеек, в том числе основной долг – 651 044 рубля 85 коп., проценты – 29 521 рублей 02 коп., пеня – 511 рублей 38 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 010 рублей 77 копеек.
Решение может быть обжаловано в 10 дней со дня вынесения решения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 10.09.2010 года.
Судья Ф.М. Юсупова