Дело № 2-1529/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского краям в составе:
Председательствующего судьи Салтыкова Д.С.
при секретаре Печенкиной С.С.,
с участием представителя истца Виноградова В.М. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянниковой Т.М. к Мулянскому обществу потребителей «Торсел» о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Овсянникова Т.М. обратилась в суд с иском к Мулянскому обществу потребителей «Торсел» о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... сельского поселения, ..., ..., ....
В обоснование иска указала, что указанное жилое помещение было предоставлено ей по месту работы Мулянским обществом потребителей «Торсел» в качестве служебного помещения. В настоящее время истцом подготовлены документы для передачи данного жилого помещения в порядке приватизации. Договор о безвозмездной передаче в собственность домовладения должен быть заключен с владельцем жилого дома МОП «Торсел», однако первоначально право собственности за данным предприятием не зарегистрировано, и в настоящее время данное жилое помещение на балансе не числится. Отсутствие регистрации права собственности первоначального собственника препятствует передаче помещения по договору приватизации. Жилое помещение передано истцу, прежний владелец на него не претендует, однако, договор приватизации с ним заключить невозможно, поэту она не может реализовать свое право на приватизацию без судебного решения.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивает.
Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – Мулянское общество потребителей «Торсел» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, заявлений и возражений в суд не направил.
Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю Пермский отдел о слушании дела извещено, направили в суд сообщения с просьбой рассмотреть дело без участия его представителя, возражений по иску не представили.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Постановлением администрации Пермского района Пермской оьоасти от 22.11.1995 гола № 743-1 О правовой регистрации строений» разрешено БТИ Пермского района зарегистрировать за МОП «Торсел» одноэтажный бревенчатый дом по адресу: ... л.д.13).
Согласно справке администрации Мулянского сельского поселения от 24.06.2010 г. в части жилого дома, расположенной по адресу: ... ..., ..., ...1 с Дата обезличена года зарегистрирована и проживает Овсянникова Т.М., 14.. года рождения л.д. 14).
По информации Пермского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о правах на часть жилого дома, расположенную по адресу: ... ..., ..., ...1.
Из справок администрации Мулянского сельского поселения, ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал следует, что Овсянникова Т.М. в приватизации жилья не участвовала.
Письменные доказательства свидетельствуют о том, что истец постоянно проживает в ..., участия в приватизации жилья не принимала.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Мулянского сельского поселения квартира Номер обезличен по адресу: ... ..., ..., ..., ... не является собственностью Мулянского сельского поселения.
МОП «Торсел» в справке указывает, что жилой дом по адресу: ... ..., ..., ..., ..., на баланса МОП «Торсел» не числится и против приватизации Овсянниковой квартиры Номер обезличен в данном доме они не возражает л.д. 11).
Выписка из технического паспорта на часть домовладения выданная МУП «Верещагинскаое БТИ» Пермского края по состоянию на 02.07.2010 г., кадастровый паспорт на часть жилого дома свидетельствуют о том, что в пользовании Овсянниковой Т.М. находится часть жилого дома, состоящая из квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... района с постройками л.д. 6-10, 15).
В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Несмотря на то, что занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано по праву собственности за государственным предприятием, не является собственностью муниципального образования, тем не менее, оно было представлено Овсянниковой в качестве государственного жилья. Указанный факт не оспаривается, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Из статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений ответчика и третьего лица, суд признает за истцом право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Овсянниковой Т.М. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ... ... ..., ..., ..., ....
На решение в 10 дней может быть подана жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья Д.С.Салтыков
Мотивированное решение суда изготовлено 30 августа 2010 года.
Судья Д.С.Салтыков