Дело № 2-1417/2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации06 августа 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Леготкиной В.А.,
с участием истца Карпова В.М.,
представителя ответчика Иткининой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпов В.М. к администрации Пермского муниципального района, администрации Юго-Камского сельского поселения, ИФНС РФ по Пермскому району Пермского края, СХПК «Рассвет» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Карпов В.М. обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Юго-Камского сельского поселения, ИФНС РФ по Пермскому району Пермского края, СХПК «Рассвет» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указал, что является наследником после смерти Карповой М.И., умершей Дата обезличена года. Других наследников нет. В состав наследственного имущества входит, часть жилого дома с постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 2. На день смерти Карпова М.И. была зарегистрирована по указанному адресу. В сентябре 2009 года Карпова М.И. начала оформлять часть жилого дома с постройками в порядке приватизации: написала заявление в администрацию Юго-Камского сельского поселения о приватизации. Оформить в установленном законом порядке часть жилого дома Карпова М.И. не успела, скончалась После смерти Карповой М.И. Карпов В.М. фактически принял наследство. Пользуется и владеет вышеуказанным имуществом. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома с постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Истец Карпов В.М. в судебном заседании доводы искового заявления подтвердил, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Иткинина И.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, в связи с тем, что спорная часть жилого дома находится на балансе СХПК «Рассвет», при жизни Карпова М.И. не обращалась с заявлением о приватизации указанной части жилого дома.
Ответчики: администрация Пермского муниципального района, администрация Юго-Камского сельского поселения, ИФНС РФ по Пермскому району о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителей не направили, возражений не представили.
Третьи лица: нотариус Чикишева Н.С., Пермский районный филиал ГУП «ЦТИ Пермского края» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителей не направили, возражений не представили.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, установил следующее.
Согласно справке администрации Юго-Камского сельского поселения от Дата обезличена года Карпова М.И., умершая Дата обезличена года была зарегистрирована по месту жительства по день смерти по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Совместно с ней на момент смерти никто не проживал и не был зарегистрирован л.д. 11).
Выпиской из технического паспорта на часть домовладения, подтверждается, что по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 2, расположена часть жилого дома, с постройками л.д. 12-21).
В соответствии со свидетельством о смерти Карпова М.И. умерла Дата обезличена года л.д. 8).
Свидетельством о рождении подтверждается, что Карпов В.М. приходится сыном Карповой М.И. л.д. 9).
Квартира Номер обезличен, расположенная в ... в реестре федерального имущества не учтена, что подтверждается сообщением Росимущества по Пермскому краю л.д. 79).
Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности Юго-Камского сельского поселения, Пермского муниципального района, часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... реестре муниципальной собственности не значится л.д. 30, 39).
Сообщением администрации Юго-Камского сельского поселения от Дата обезличена года подтверждается, что Карповой М.И. была выдана выписка из реестра муниципальной собственности, о том, что часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в реестре муниципальной собственности не значится. В связи с этим не было необходимости подачи Карповой М.И. заявления о приватизации указанного имущества л.д. 113).
Договором Номер обезличен аренды жилых помещений, находящихся в собственности ООО «Рождественское» от Дата обезличена года Карповой М.И. сдано в аренду до Дата обезличена года, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 2 л.д. 61-62).
В соответствии с актом о приеме-передаче здания (сооружения) от Дата обезличена года, жилой дом Номер обезличен, ..., ..., ... на основании договора передачи с баланса на баланс, передан с баланса ООО «Рождественское» на баланс СХПК «Рассвет» л.д. 63).
В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2).
В силу статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемы ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорная часть жилого дома находится на балансе СХПК «Рассвет», что подтверждается актом приема-передачи здания.
При жизни Карповой М.И. с ООО «Рождественское» заключен договор аренды спорного жилого помещения.
Из сообщений ответчиков, пояснений истца, представителя ответчика судом установлено, что при жизни Карпова М.И. не оформляла заявления о приватизации спорного жилого помещения.
При установленных обстоятельствах, с учетом положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», составление Карповой М.И. при жизни технической документации в отношении спорного жилого помещения (технического паспорта части жилого дома), само по себе не может быть расценено как волеизъявление Карповой М.И. на приватизацию спорного жилого помещения. Иных доказательств волеизъявления Карповой М.И. на приватизацию спорного жилого помещения истцом не представлено.
Таким образом, спорное жилое помещение не может быть включено в наследственную массу после смерти Карповой М.И.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Карпов В.М. к администрации Пермского муниципального района, администрации Юго-Камского сельского поселения, ИФНС РФ по Пермскому району Пермского края, СХПК «Рассвет» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Карпов В.М. к администрации Пермского муниципального района, администрации Юго-Камского сельского поселения, ИФНС РФ по ...у Пермского края, СХПК «Рассвет» о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... – отказать.
На решение суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Т.Н. Коцур
Справка
Мотивированное решение составлено 11 августа 2010 года.
Судья Т.Н. Коцур
Решение суда не вступило в законную силу.