Дело № 2-1607/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Безматерных О.В.,
при секретаре Сюремовой Н.Н.,
с участием истца Вотинова В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотинова ФИО6 к администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о внесении изменений в договор приватизации, регистрационное удостоверение, признание права собственности на часть жилого дома. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Корнейчук ФИО7, он является ее наследником. В состав наследственного имущества входит часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес> Часть жилого дома принадлежала его матери на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок общей площадью 0,12 га, расположенный также по адресу: <адрес> находился в частной собственности матери на основании выписки из похозяйственной книги. При обращении к нотариусу ему было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанное имущество, поскольку им пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. Кроме того, в правоустанавливающих документах предметом договора является квартира, однако фактически жилое помещение представляет собой часть жилого дома, что подтверждается техническим паспортом. Наследство после смерти матери он принял фактически, поскольку занимался ее похоронами, с момента ее смерти несет расходы, связанные с содержанием дома. Просит внести изменения в договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры в собственность граждан, указав, что предметом договора является часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> Внести изменения в регистрационное удостоверение, указав, что предметом договора является часть жилого дома, признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ истец представил в суд уточненное исковое заявление, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Истец Вотинов В.Л. в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик - администрация Юго-Камского сельского поселения, администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, возражений по иску не представили.
Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю Пермский отдел о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по иску не представили.
Третье лицо - ГУП «ЦТИ» Пермского края Пермский районный филиал о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений не представили.
Третье лицо – нотариус Чикишева Н.С. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно договору передачи квартиры (комнаты) в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ МПО ЖКХ Пермского района передал в собственность Корнейчук ФИО8 квартиру в коммунальной квартире по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в БТИ Пермского районного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Бюро технической инвентаризации выдало регистрационное удостоверение, согласно которому <адрес> зарегистрирована по праву частной собственности за Корнейчук ФИО9 на основании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Также на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Корнейчук ФИО10 на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ Корнейчук ФИО11 умерла (свидетельство о смерти на л.д.10)
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Завещание Корнейчук ФИО12 составлено не было, следовательно, наследники по закону первой очереди вправе принять наследство, оставшееся после смерти наследодателя.
В соответствии со статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о рождении Вотинов В.Л. приходится сыном умершей Корнейчук ФИО13ФИО13 (л.д.11).
Нотариус Пермского районного нотариального округа Чикишева ФИО14 сообщением от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что наследственное дело после смерти Корнейчук ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.52).
Таким образом, суд приходит к выводу, что единственным наследником после смерти Корнейчук ФИО16ФИО16 является ее сын Вотинов В.Л. Других наследников судом не установлено и сторонами не заявлено.
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из представленных документов, следует, что истец фактически принял наследство после смерти своей матери, поскольку за счет собственных средств произвел похороны матери, что подтверждается счетами и квитанциями (л.д.22-24), с момента ее смерти производит оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Вотиновым ФИО17 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
На решение в 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.
Судья О.В. Безматерных