Дело № 2-865/2010
об утверждении мирового соглашения
и прекращении производства по делу
29 сентября 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи А.В. Балакиной,
при секретаре Т.Г. Кривощёковой,
с участием представителя истца Дегтярёва В.П. – Шилохвостовой Ю.О., действующей на основании доверенности,
ответчика Кукариной М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтерева В.П к ответчику Кукариной М.Г о выделе доли земельного участка и доли жилого дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дегтярёв В.П. обратился к ответчику Кукариной М.Г. с исковым заявлением о выделе в натуре ? доли земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Двуреченское сельское поселение, <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи от 05 декабря 2008 года он и ответчик приобрели у А.. жилой дом, расположенный по адресу: Пермский район, <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м., который предоставлен ему и ответчику для выращивания сельскохозяйственных культур. Он получил свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельного участка площадью № кв.м., то есть на ? долю общего земельного участка площадью № кв.м. Выдел в натуре земельного участка площадью № кв.м. из общего земельного участка не был произведён, он и ответчик фактически пользуются общим земельным участком. Он знает, что ответчик также получила свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельного участка площадью № кв.м. Межевание его земельного участка и земельного участка ответчика не производилось. На основании постановления Главы Двуреченского сельского поселения от 12 мая 2009 года жилому дому, находящемуся в долевой собственности его и ответчика, присвоен адрес: Пермский край, Пермский район, Двуреченское сельское поселение, <адрес>. Он получил свидетельство о государственной регистрации права на ? долю в праве на указанный жилой дом. Он как собственник земельного участка имеет право осуществить государственную регистрацию права на него. Для реализации данного права и возможности в дальнейшем произвести отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему, необходимо осуществить выдел его доли в виде земельного участка площадью № кв.м. из общего земельного участка площадью № кв.м.
Он предлагал ответчику добровольно произвести действия по выделу земельного участка и проведению его межевания, ответчик Кукарина М.Г. отказалась подписать акт согласования местоположения границы земельного участка. При таких обстоятельствах он вынужден обратиться в суд.
10 августа 2010 года истец Дегтярёв В.П. изменил исковые требования, подав уточнённое исковое заявление о выделе в натуре 3/8 доли от земельного участка площадью № кв.м. в виде земельного участка площадью № кв.м., и выделе в натуре 3/8 доли от жилого дома, расположенных по адресу: Пермский край, Пермский район, Двуреченское сельское поселение, <адрес>.
В обоснование данных требований истец указал, что его доля в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м., находящийся по указанному адресу, составляет 3/8, то есть представляет собой земельный участок № кв.м. Он является собственником 3/8 доли в праве на жилой дом, расположенный по указанному адресу. Для государственной регистрации права и последующей продажи указанного недвижимого имущества ему необходимо выделить в натуре земельный участок площадью № кв.м. Он не достиг соглашения с ответчиком о выделе в натуре его доли земельного участка.
Истец Дегтярёв В.П. не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца Шилохвостова Ю.О. предложила заключить мировое соглашение.
В судебном заседании ответчик Кукарина М.Г. согласилась заключить мировое соглашение.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермскому краю) не направило представителя в судебное заседание, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, не представило возражений по иску.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
В судебном заседании представитель истца Дегтярёва В.П. - Шилохвостова Ю.О. и ответчик Кукарина М.Г. договорились о заключении мирового соглашения следующего содержания:
Истец Дягтерев В.П. отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме при заключении мирового соглашения.
Истец Дегтярев В.П. обязуется передать в собственность ответчику Кукариной М.Г. 3/8 доли в праве собственности на следующее недвижимое имущество:
- два жилых дома, общей площадью № кв.м. (литер А) и № кв.м. (литер Б) с постройками: холодный пристрой (литер а1), крытый двор (литер Г), хозяйственная постройка (литер Г1), баня (литер Г2), предбанник (литер Г3), овощная яма (литер Г4), (ограждение 1, 2), расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, Двуреченское сельское поселение, <адрес>; по договору купли-продажи.
Ответчик Кукарина М.Г. обязуется выплатить истцу Дягтереву В.П. за переданные ей вышеуказанные объекты недвижимости денежные средства в сумме 70000 (семьдесят тысяч) рублей 00 копеек при заключении договора купли-продажи в месячный срок со дня регистрации права собственности на 3/8 доли в доме по указанному адресу на имя Дегтярева В.П. в Пермском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Стороны производят раздел принадлежащего им на праве долевой собственности недвижимого имущества: земельного участка площадью № кв.м. по адресу: Пермский край, Пермский район, Двуреченское сельское поселение, <адрес>; исходя из расчета: доля истца Дегтярева В.П. в праве 3/8,площадь земельного участка № кв.м. кадастровый номер №, доля ответчика Кукариной М.Г. в праве 5/8, площадь земельного участка № кв.м. (кадастровый номер №). Для проведения межевания стороны договорились разделить земельный участок площадью № кв.м. по указанному адресу, исходя из вышеуказанной определенной в праве доли собственности согласно плану границ земельного участка (приложение № к мировому соглашению), являющемуся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Границы земельного участка Дегтярева В.П. согласно указанному плану определяются по точкам плана: 6,19,18,17,3,4,5, и составляют 3/8 доли в праве собственности площадью № кв.м.
Стороны на основании мирового соглашения на предложенных условиях прекращают режим долевой собственности на жилые дома с постройками и на земельный участок.
Определение суда об утверждении мирового соглашения на предложенных условиях является основанием для государственной регистрации права собственности Дегтярева В.П. и Кукариной М.Г на вышеуказанное имущество.
Истцу и ответчику понятны последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения на предложенных условиях.
Сторонам известно и понятно, что при отказе от иска и при утверждении мирового соглашения на предложенных условиях производство по делу по настоящему иску прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее соглашение заключено и подписано сторонами по доброй воле, без принуждения, с соблюдением интересов третьих лиц, на условиях, не противоречащих действующему законодательству.
На основании ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что порядок и последствия заключения мирового соглашения представителю истца и ответчику известны и понятны, ответчик Кукарина М.Г. согласилась с условиями мирового соглашения, представитель истца имеют полномочия на заключение мирового соглашения.
В соответствии ст. 173 ГПК РФ мировое соглашение сторон, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к делу.
Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону, правам и интересам истца и ответчика, интересам других лиц.
Основания для отказа в утверждении судом мирового соглашения, заключенного между представителем истца и ответчиком, отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд признает и утверждает мировое соглашение, заключенное между представителем истца и ответчиком.
На основании абз.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца и ответчиком на следующих условиях:
Истец Дегтярев В.П. отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме при заключении мирового соглашения.
Истец Дегтярев В.П. обязуется передать в собственность ответчику Кукариной М.Г. 3/8 доли в праве собственности на следующее недвижимое имущество:
- два жилых дома, общей площадью № кв.м. (литер А) и № кв.м. (литер Б) с постройками: холодный пристрой (литер а1), крытый двор (литер Г), хозяйственная постройка (литер Г1), баня (литер Г2), предбанник (литер Г3), овощная яма (литер Г4), (ограждение 1, 2), расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, Двуреченское сельское поселение, <адрес>; по договору купли-продажи.
Ответчик Кукарина М.Г. обязуется выплатить истцу Дегтяреву В.П. за переданные ей вышеуказанные объекты недвижимости денежные средства в сумме 70000 (семьдесят тысяч) рублей 00 копеек при заключении договора купли-продажи в месячный срок со дня регистрации права собственности на 3/8 доли в доме по указанному адресу на имя Дегтярева В.П. в Пермском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Стороны производят раздел принадлежащего им на праве долевой собственности недвижимого имущества: земельного участка площадью № кв.м. по адресу: Пермский край, Пермский район, Двуреченское сельское поселение, <адрес>; исходя из расчета: доля истца Дегтярева В.П. в праве 3/8, площадь земельного участка № кв.м., кадастровый номер №, доля ответчика Кукариной М.Г. в праве 5/8, площадь земельного участка № кв.м., кадастровый номер №. Для проведения межевания стороны договорились разделить земельный участок площадью № кв.м. по указанному адресу, исходя из вышеуказанной определенной в праве доли собственности согласно плану границ земельного участка (приложение № к мировому соглашению), являющемуся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Границы земельного участка Дегтярева В.П. согласно указанному плану определяются по точкам плана: 6,19,18,17,3,4,5, и составляют 3/8 доли в праве собственности площадью № кв.м.
Стороны на основании мирового соглашения на предложенных условиях прекращают режим долевой собственности на жилые дома с постройками и на земельный участок.
Определение суда об утверждении мирового соглашения на предложенных условиях является основанием для государственной регистрации права собственности Дегтярева В.П. и Кукариной М.Г на вышеуказанное имущество.
Истцу и ответчику понятны последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения на предложенных условиях.
Сторонам известно и понятно, что при отказе от иска и при утверждении мирового соглашения на предложенных условиях производство по делу по настоящему иску прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее соглашение заключено и подписано сторонами по доброй воле, без принуждения, с соблюдением интересов третьих лиц, на условиях, не противоречащих действующему законодательству.
Производство по гражданское дело по иску Дегтярева В.П. к ответчику Кукариной М.Г. о выделе доли земельного участка и доли жилого дома в натуре прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья /подпись/
Судья Пермского районного суда А.В.Балакина