Дело № 2- 1881/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении заявления без рассмотрения
07 октября 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием заявителя Устюжанинова А.Г., представителя заинтересованного лица ООО «ФИО6» - Мешканцева А.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по жалобе Устюжанинова ФИО5 на действия должностных лиц Управления Росреестра по Пермскому краю,установил:
Устюжанинов А.Г. обратился в суд с жалобой на действия должностных лиц Управления Росреестра по Пермскому краю, указав, что Пермским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрации прав перехода права собственности на молочный комплекс, расположенный по адресу<адрес> условный номер № на основании не предоставления документов, наличия обременения в виде ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. залогодатель ООО «ФИО7» не вправе без письменного согласия Залогодержателя ОАО КБ «ФИО8» отчуждать предмет залога третьим лицам. С данным отказом он согласен, поскольку ООО «ФИО9» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. На основании договора об ипотеке №-ДЗ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО10» являлось залогодателем, а ОАО КБ «ФИО11» залогодержателем. За весь период времени действия договора залогодержатель ОАО КБ «ФИО12» не предъявлял никаких требований на предмет ипотеки. Решением Арбитражного суда ОАО КБ «ФИО13» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Из ответа конкурсного управляющего ОАО КБ «ФИО14» следует, что в принятых документах банка не обнаружены сведения о переданных в залог ОАО КБ «ФИО15» объектов недвижимого имущества, принадлежащих ООО «ФИО16». Считает отказ Управления Росреестра по Пермскому краю нарушает его право владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенным им имуществом. Просит признать незаконным действия Управления Росреестра по Пермскому краю по регистрации перехода права собственности на молочный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер №, аннулировать запись об обременении на молочный комплекс, обязать Управление Росреестра по Пермскому краю произвести государственную регистрацию прав перехода права собственности на молочный комплекс.В судебное заседание Устюжанинов А.Г. заявленные требования поддержал, пояснив, что он намерен обращаться в суд в порядке искового производства.
Представитель заинтересованного лица Мешканцев А.А. заявленные требования поддержал.
Заинтересованные лица Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили.
Заинтересованное лицо Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» конкурсный управляющий ОАО КБ «ФИО17» представили в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Суд, заслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что в данном случае имеет место спор о праве, а именно спор относительно права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом - молочным комплексом, расположенным по адресу: <адрес>.
Применяя по аналогии ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, согласно которой в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
В данном случае имеет место спор о праве, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Заявитель, представитель заинтересованного лица не возражали против оставления заявления без рассмотрения
Руководствуясь ч. 3 ст. 263 и ст. 223 ГПК РФ, суд
определил:
Жалобу Устюжанинова ФИО18 на действия должностных лиц Управления Росреестра по Пермскому краю - оставить без рассмотрения.На определение в течение десяти дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья О.В. БезматерныхОпределение не вступило в законную силу