о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2- 1710\10

Именем Российской Федерации

12 октября 2010 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

судьи Юсуповой Ф.М.,

при секретаре Янковской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кондратово, Культуры,6» к Пастухову В.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Пастухову В.И., указав, что собственник <адрес> расположенной в <адрес> <адрес> в течении длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, задолженность на 30.06.2010 года составляет 51307, 89 рублей.

Представитель истца на иске настаивает, просит учесть, оплаченную сумму в погашение задолженности в размере 12726 рублей 50 копеек по квитанции от 01.10.2010 года.

Ответчик Пастухов В.И. о дне слушания дела извещен, согласно заявления дочь ответчика К.А.С. сообщила, что в квартире проживает она, ответчик там не проживает, получила повестку для вручения Пастухову В.И., в суд не явился, о причинах неявки в нарушение ст. 167 ГПК РФ суду не сообщил (л.д. 42).

В соответствии со ст. 115 ГК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить с его согласия.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, признает его неявку по неуважительной причине.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства

Изучив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Установлено, что <адрес> жилом <адрес> д. <адрес> передана в собственность Пастухова В.И. по акту сдачи-приемки от 29.02.2008 года, в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве от 25.10.2006 года (л.д.11).

Для обслуживание данного жилого дома создано ТСЖ «Кондратово, ул.Культуры,6» на основании свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.4).

27.12.2008 года протоколом №2 общего собрания собственников жилья ТСЖ «Кондратово, ул.Культуры, 6» решено производить расчет тарифа на содержание жилья ежемесячно по фактическим затратам (л.д.7).

Собранием членов правления ТСЖ от 21.01.2010 года утверждена стоимость содержания жилья из расчета 15 руб/кв.м. (л.д.5).

Согласно представленного расчета и счет-извещений ответчиком не оплачиваются коммунальные услуги с февраля 2009 года, задолженность по состоянию на июнь 2010 года составляет 51307, 89 рублей (л.д.13-31).

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, возражений по заявленному требованию не поступило, иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков сумма оплаченной истцом госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Пастухова В.И. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 38581 рубль 39 копеек в пользу Товарищества собственников жилья «Кондратово, Культуры, 6».

Взыскать с Пастухова В.И. в доход ИФНС РФ по Пермскому району госпошлину в сумме 1739 рублей 24 копейки.

Ответчиком может быть подано заявление в Пермский районный суд об отмене заочного решения в течении 7 дней после его получения.

Решение может быть обжаловано в 10 дней со дня вынесения решения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.

Судья Ф.М. Юсупова