Дело № 2-1811/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Салтыкова Д.С.
при секретаре Печенкиной С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куделиной Л.И. к администрации Юговского сельского поселения, Куделину Д.В. о признании права собственности на домовладение,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.
В обоснование заявленного иска указала, что в 1970 – е годы ее мать – Филатова О.В. приобрела в собственность домовладение по адресу: п.Юг, ул.Гагарина, д.54, в котором проживала одна. 11.09.1985 года Филатова О.В. составила завещание, которым все свое имущество, которое окажется принадлежащим ей на день смерти, передала Куделину Д.В.. 12.12.2009 года Филатова О.В. умерла. Куделин Д.В. отказался от наследства в пользу истца, которая в шестимесячный срок обратилась к нотариусу для принятия наследства. Однако, документы на домовладение, которое также входит в наследственную массу, не сохранились, поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.
Ответчик Куделин Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Ответчик администрация Юговского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Третье лицо –Управление Росреестра по Пермскому краю, нотариус, администрация Пермского муниципального района, Розинова Е.В. извещены надлежащим образом, направили в адрес суда письменное сообщение с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не представили.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Филатова О.В. умерла 12.12.2009 года (л.д. 9). Куделина Л.И. является ее дочерью фамилию сменила при вступлении в брак.
Завещанием от 11.09.1985 года Филатова О.В. все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим завещала Куделину Д.В. (л.д.11).
Справкой администрация Юговского сельского поселения подтверждает, что Филатова О.В. постоянно проживала и была зарегистрирована одна по месту жительства на день смерти 12.12.2009 года по адресу: п.с. Юг, ул. Гагарина, 54, земельный участок по указанному адресу, находится в ведении Юговского сельского поселения, обременений не имеет, не заложен (л.д. 12).
Из домовой книги следует, что Филатова О.В., 24.07.1916 года рождения, проживала и была зарегистрирована в доме №54 по ул.Гагарина в п.Юг (л.д. 14-17).
По сообщению архивного отдела администрации Пермского муниципального района договор купли – продажи дома Филатовой О.В. в п.Юг по реестрам для регистрации нотариальных действий, удостоверенных Юговским поселковым советом, не обнаружен (л.д. 13).
Учитывая, что право собственности на домовладение в 1961 году в силу договора купли – продажи возникло у Ушаковой Л.Я., что подтверждается сведениями из ЦТИ, отсутствием прав на строение за другими лицами в настоящее время, и отсутствие данного строения на балансе администрации Пермского района и Юговского сельского поселения, суд полагает, что право собственности у Филатовой О.В. могло возникнуть только в силу договора. Отсутствие договора не является безусловным доказательством иного, так как ордер на вселение Филатовой О.В. не выдавался, но она долгое время была зарегистрирована в доме, что подтверждается сведениями домовой книги и согласно сведениям ЦТИ право собственности Филатовой О.В. на домовладение возникло 22.08.1967 года в силу договора мены. Спора о праве не имеется.
Следовательно, у наследодателя возникло право собственности на строение, которое надлежащим образом не оформлено.
Согласно технического паспорта, составленного ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал по состоянию на 23.07.2010 года на домовладение по адресу Пермский район, п.Юг Юговского сельского поселения, ул.Гагарина, 54, указанный объект представляет из себя жилой дом с постройками, год постройки – до 1970 года (л.д.21).
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
На основании ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.
Заявлением к нотариусу Куделин Д.В. отказался от наследства по завещанию после смерти Филатовой О.В., умершей 12.12.2009 года, в пользу Куделиной Л.И. – дочери наследодателя (л.д. 7,8, 20).
Судом установлено, что истец принял наследство, ответчик Куделин от наследства отказался в пользу истца, возражений по иску не имеет, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве Филатовой О.В. (ст. 1149 ГК РФ) не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на наследственное имущество своей матери, поскольку наследник Филатовой О.В. по завещанию – Куделин Д.В. отказался от наследства в ее пользу в установленной законом форме (ст. 1158 ГК РФ), и требование о признании права собственности на домовладение подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.17 Федерального закона №122 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд признает за Куделиной Л.И. право собственности на домовладение по адресу: Пермский край, Пермский район, пос. Юг, Юговского сельского поселения, ул.Гагарина, д.54.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :Признать за Куделиной Л.И. право собственности на жилой дом (литер А), постройки (а, Г1, Г), расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, пос. Юг, Юговского сельского поселения, ул.Гагарина, д.54.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение десяти дней.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья Д.С.Салтыков
Мотивированное решение суда изготовлено 19.10.2010 года.
Судья Д.С.Салтыков