Дело № 2-1888/2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации18 октября 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Безматерных О.В.,
при секретаре Сюремовой Н.Н.,
с участием истца Сивкова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивкова ФИО6 к администрации Пермского муниципального района, администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.
У С Т А Н О В И Л:
Сивков В.Н. обратился в Пермский районный суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, указав, что он является собственником жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее этот жилой дом принадлежал его матери. Под домом находится земельный участок площадью859 кв.м. Документов о предоставлении земельного участка не сохранилось, кроме кадастровой базы землепользователей, в котором указана его фамилия на земельный участок площадью 859 кв.м. по адресу: <адрес>. Поскольку единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов основывается на положениях ЗК РФ просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 859 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Сивков В.Н. в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в иске, просил удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик- администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направили.
Ответчик – администрация Сылвенского с/п направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, ИФНС по Пермскому району о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Сивкову ФИО7 после смерти его матери Сивковой ФИО8 принадлежит жилой дом, находящийся в <адрес> на земельном участке размером 859 кв.м. (л.д.5).
Как видно из кадастровой базы землепользователей по населенным пунктам Сылвенской п/а в списке землепользователей под № 99 указан Сивков ФИО9, которому принадлежит земельный участок площадью 859 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.7-8).
Площадь земельного участка 859 кв.м. подтверждается актом согласования границ земельного участка, планом границ земельного участка и кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,11,13).
Судом установлено, что в пользование истцу земельный участок был предоставлен до введение в действие Земельного Кодекса РФ.
В соответствии с п. 9.1. ч. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из указанных положений закона следует, что истец имеет право зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок, поскольку домовладение под земельным участком было получено истцом в собственность в порядке наследования, кроме того, истец указан в кадастровой базе в списке землепользователей по населенным пунктам Сылвенской п/а на земельный участок по адресу: <адрес>.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сивковым ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 859 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, Сылвенское сельское поселение, <адрес>.
На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья: О.В. Безматерных