Дело № 2-1852/2010
РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составепредседательствующего судьи А.В. Балакиной,
при секретаре Т.Г. Кривощёковой,
с участием представителя заявителя Администрации Юго-Камского сельского поселения – Кузьминых А.В., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в виде фундамента – свайного поля для строительства кинотеатра на 300 посадочных мест с библиотекой общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Юго-Камское сельское поселение, <адрес>, <адрес>.
В обоснование требования заявитель указал, что данный объект строился Юго-Камским машиностроительным заводом имени Лепсе, преобразованным в ОАО «Юго-Камский машиностроительный завод имени Лепсе». Строительство здания не было завершено. ДД.ММ.ГГГГ года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ОАО «Юго-Камский машиностроительный завод имени Лепсе» на основании решения суда. Указанное недвижимое имущество не входило конкурсную массу ОАО «Юго-Камский машиностроительный завод имени Лепсе».
Фундамент – свайное поле для строительства кинотеатра не значится в муниципальной собственности Пермского муниципального района Пермского края, государственной собственности Пермского края и федеральной собственности, не закреплено за кем-либо на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
ДД.ММ.ГГГГ данное имущество принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю по заявлению Администрации Юго-Камского сельского поселения. При таких обстоятельствах указанный объект недвижимости может быть признан муниципальной собственностью.
В судебном заседании представитель заявителя Администрации Юго-Камского сельского поселения Кузьминых А.В. настаивал на удовлетворении заявленного требования по доводам, изложенным в заявлении.
Заинтересованные лица Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района Пермского края и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не направили представителей в судебное заседание, не представили возражений по заявлению. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.
Суд, выслушав представителя заявителя и изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
В соответствии с п. 6 ч. 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
В соответствии с ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании решения исполнительного комитета Юго-Камского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Юго-Камскому машиностроительному заводу имени Лепсе выделен земельный участок площадью № га под строительство культурно-спортивного комплекса в посёлке Юго-Камский <адрес> <адрес>.
Фундамент под незавершенным строительством культурно-спортивного центра» не значился в плане приватизации Юго-Камского машиностроительного завода имени Лепсе, не числится на балансе ОАО «Юго-Камский машиностроительный завод имени Лепсе», что следует из сообщения конкурсного управляющего ОАО «Юго-Камский машиностроительный завод имени Лепсе» от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующего плана приватизации (л.д.22).
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Юго-Камский машиностроительный завод имени Лепсе» ликвидировано на основании решения суда, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.4).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимого имущества представляет собой фундамент – свайное поле для строительства кинотеатра на 300 посадочных мест с библиотекой (лит.А) общей площадью № кв.м. и расположен по адресу: Пермский край, Пермский район, Юго-Камское сельское поселение, <адрес>. Фундамент изготовлен из свайного железобетона с монолитным бетонным ростверком, что подтверждается техническим паспортом на домовладение и техническим паспортом нежилого здания (строения) (л.д.5-10).
Согласно техническим паспортам на фундамент владелец данного объекта неизвестен.
Указанное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью Пермского муниципального района, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д. 11).
Согласно справкам (письмам) Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ и Агентства по управлению имуществом Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ фундамент – свайное поле для строительства кинотеатра на 300 посадочных мест с библиотекой (лит.А) общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Юго-Камское сельское поселение, <адрес>, <адрес>, не является федеральным имуществом и государственным имуществом Пермского края (л.д.12-13).
В силу ч. 3 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, бесхозяйных недвижимых вещей.
На основании п. 2 Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 580 от 17 сентября 2003 года, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляет территориальный орган Федеральной регистрационной службы - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
В силу п.5 указанного Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества
Фундамент – свайное поле для строительства кинотеатра на 300 посадочных мест с библиотекой (лит.А) общей площадью № кв.м. принято на учет и зарегистрировано в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сообщением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.14,19, 20).
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При таком положении суд признает, что фундамент – свайное поле для строительства кинотеатра на 300 посадочных мест с библиотекой (лит.А) общей площадью № кв.м. является бесхозяйным имуществом, поскольку его собственник не известен, что подтверждено указанными письменными доказательствами.
В соответствии с п.3 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
На основании частей 1 статей 34 и 37 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в структуру органов местного самоуправления входит местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования).
Местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия.
В силу ч. 1 ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Суд установил, что заявление о признании права муниципальной собственности на данный объект подано по истечение одного года с момента постановки на учет фундамента – свайного поля для строительства кинотеатра на 300 посадочных мест с библиотекой в качестве бесхозяйного, заявитель имеет полномочия по управлению муниципальным имуществом, собственник фундамента – свайного поля неизвестен.
При таких обстоятельствах суд считает, что требование о признании права муниципальной собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество обосновано и подлежит удовлетворению.
В силу абзаца 6 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь статьями 194-198, 293, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием «Юго-Камское сельское поселение» Пермского района Пермского края право собственности на фундамент – свайное поле для строительства кинотеатра на 300 посадочных мест с библиотекой (лит.А) общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Юго-Камское сельское поселение, <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края со дня составления мотивированного решения.
Судья Пермского районного суда А.В. Балакина
Справка
Мотивированное решение составлено 29 октября 2010 года
Судья Пермского районного суда А.В. Балакина