Дело № 2-1816/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.
при секретаре Скардиной Л.С.,
с участием истца Пенягина П.Л.,
представителя истца Федотовой М.П., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенягин П.Л. к ИФНС РФ по Пермскому району, администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района, СХПК «Рассвет» о признании права собственности на часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Пенягин П.Л. обратился в суд с иском к ИФНС РФ по Пермскому району, администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района, СХПК «Рассвет» о признании права собственности на часть домовладения.
В обоснование заявленного требования указал, что проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом, построен хозспособом совхозом «Рассвет» в 1968 году. В настоящее время дом никому не принадлежит. Поскольку ранее жилое помещение принадлежало государственному предприятию, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома с постройками расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Пенягин П.Л., представитель истца Федотова М.П. в судебном заседании, настаивали на удовлетворении исковых требований, по основаниям указанным в заявлении.
Ответчики: ИФНС РФ по Пермскому району, администрация Юго-Камского сельского поселения, администрация Пермского муниципального района, СХПК «Рассвет» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо Пермский отдел Управления Росреестра Пермского края о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 4, 36).
Представленной трудовой книжкой Пенягина П.Л. подтверждаются его трудовые отношения с совхозом «Рассвет» (л.д. 20-27).
В соответствии с представленной выпиской из технического паспорта на часть домовладения, по адресу: <адрес>. расположено: часть жилого дома (литер А), холодный пристрой (литер а), три навеса (литер Г, Г5, Г6), баня (литер Г2), предбанник (литер Г3), туалет (литер Г4), ограждение (литер 1) (л.д. 7-17).
Справкой администрации Юго-Камского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Пенягин П.Л. (л.д. 18).
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.
В силу статьи 2 названного Федерального закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных....
Учитывая положения Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, принимая во внимание отсутствие собственника спорного жилого помещения, суд удовлетворяет заявленные исковые требования Пенягина П.Л. в части признания права собственности на часть жилого дома с холодным пристроем.
Федеральным Законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрена возможность приватизации жилых помещений.
Земельный участок при спорной части жилого дома в собственности Пенягина П.Л. не находится, таким образом, суд приходит к выводу, что нет оснований для признания права собственности за Пенягиным П.Л. на постройки при спорной части жилого дома.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пенягин П.Л. к ИФНС РФ по Пермскому району, администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района, СХПК «Рассвет» о признании права собственности на часть домовладения – удовлетворить в части.
Признать право собственности за Пенягин П.Л. на часть жилого дома (литер А), холодный пристрой (литер а), расположенные по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Т.Н. Коцур