Дело № 2-1899/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 октября 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Скардиной Л.С.,
с участием истца Микрюковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрюковой Л.И. к администрации Пермского муниципального района, администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Микрюкова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ранее указанное жилое помещение принадлежало наследодателю Каблук Е.С. на основании договора приватизации и поименовано в договоре как квартира. Фактически жилое помещение представляет собой часть жилого дома. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома.
Истец Микрюкова Л.И. в судебном заседании доводы искового заявления подтвердила, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик администрация Пермского муниципального района, администрация Кукуштанского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражения не представлены.
Третьи лица: Пермский отдел Управления Росреестра Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили, возражений не представили.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по завещанию Микрюкова Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанная квартира, наследодателю принадлежала на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Представленным техническим паспортом на часть домовладения, подтверждается, что по адресу: <адрес>, расположена: часть жилого дома с постройками (л.д. 5-15).
Таким образом, суд приходит к выводу, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель Каблук Е.С. получила в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая, что договор приватизации исполнен, сторона по договору Каблук Е.С. умерла, истец лишена возможности внести изменения в предмет договора во вне судебном порядке.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях… Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято фактически путем вступления во владение и управление наследуемым имуществом, несения расходов по его содержанию, либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, наследники так же могут отказаться от принятия наследства, подав заявление об отказе в шестимесячный срок с момента открытия наследства.
В соответствии со статьей 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Принимая во внимание, что наследодателю на момент смерти принадлежала часть жилого дома, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Микрюковой Л.И. к администрации Пермского муниципального района, администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.
Признать право собственности за Микрюковой Л.И. на часть жилого дома (литер А), расположенного по адресу: <адрес>, Кукуштанское сельское поселение, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья: Т.Н. Коцур