Дело № 2-1831/2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
28 октября 2010 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Кривощековой Т.Г.,
с участием представителя истца – Стариковой Е.И. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старикова ФИО9 к администрации Пермского муниципального района, администрации Кондратовского сельского поселения Пермского района о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Стариков И.В. обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Кондратовского сельского поселения Пермского района о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указал, что является наследником по завещанию после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данным завещанием истцу и Чеуриной Г.А. – дочери, наследодатель завещал в равных долях жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Чеурина Г.А. на наследственное имущество не претендует, срок для принятия наследства пропустила, восстанавливать не желает. Также наследником является супруга наследодателя Старикова М.А., которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. На обязательную долю она не претендует. Указанное имущество не входит в состав приобретенного в период брака, так как договор купли-продажи был оформлен в 1969 году, а брак зарегистрирован в 1971 году. Других наследников нет. Жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи, земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу, однако наследство было принято фактически. В отношении указанного имущества нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как в отношении жилого дома в правоустанавливающем документе отсутствует номер реестра в удостоверительной надписи договора купли-продажи. В свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района. Просит признать право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью 1200 кв.м., предназначенный для садоводства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец – Стариков И.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился.
Представитель истца – Старикова Е.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчики – администрация Кондратовского сельского поселения Пермского района, администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Алеева О.Ю. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Третьи лица – Чеурина Г.А., Старикова М.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в суд не явились.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (д.л. 9).
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 купил жилой дом с конюшней, баней, расположенные на земельном участке мерою 1200 кв.м. (л.д. 13).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на основании земельной шнуровой книги предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, площадью 0,12 га (л.д. 10).
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 1200 кв.м., предоставленному для садоводства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 11).
Техническим паспортом ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), веранды (лит.а2), навеса (лит.Г), бани с предбанником (лит.Г2), хоз.постройки (лит.Г3), навеса (лит.Г4), овощной ямы (лит.Г5), ограждения (лит.1) (л.д. 5-8).
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал жилой дом с постройками и земельный участок в равных долях детям Старикову И.В. и Чеуриной Г.А. Завещание не отменено и не изменено (л.д. 12).
Старикова М.А. на обязательную долю в наследстве не претендует на основании ст. 1158 ГК РФ, согласно которой наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди.
Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок, площадью 1200 кв.м. и жилой дом с постройками согласно договора купли-продажи. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении указанного имущества, так как в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района, в отношении жилого дома в правоустанавливающем документе отсутствует номер реестра в удостоверительной надписи договора купли-продажи.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно статьям 1152, 1553 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия Стариковым И.В., наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Учитывая, что истец принял наследство после смерти ФИО1, что подтверждается решением суда. Дочь наследодателя Чеурина Г.А. и супруга Старикова М.А. от наследства отказались (л.д. 20, 45). Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п.9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. А также учитывая, что спора по границам земельного участка площадью 1200 кв.м. нет, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Стариковым ФИО12 право собственности на домовладение, состоящее из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), веранды (лит.а2), навеса (лит.Г), бани с предбанником (лит.Г2), хоз.постройки (лит.Г3), навеса (лит.Г4), овощной ямы (лит.Г5), ограждения (лит.1), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Стариковым ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., предназначенный для садоводства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, без установления границ участка в соответствии с земельным законодательством.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья А.В.Балакина