Дело № 2-1916/2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации18 ноября 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Безматерных О.В.,
при секретаре Тайсиной З.А.,
с участием представителя истца Федосеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой ФИО6 к администрации Гамовского сельского поселения, ИФНС по Пермскому району о признании права собственности на часть жилого дома с постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Федосеева Т.М. обратилась в Пермский районный суд с иском к администрации Гамовского сельского поселения, ИФНС по Пермскому району о признании права собственности на часть жилого дома с постройками, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, указав, что она состояла в трудовых отношениях с ФГУДП «ФИО7» с 1996 г. На основании совместного решения цехового комитета и администрации ВСП «ФИО8» ДД.ММ.ГГГГ ей было передано для перестройки под жилье часть здания амбулатории. Данное здание было списано с баланса предприятия как непригодный для дальнейшей эксплуатации и передан ей для перестройки под жилой дом. Все затраты по восстановлению и перестройке части здания под жилой дом она несла сама за счет собственных средств. Данное помещение построено в 1948 году. Своими силами она переоборудовала часть нежилого здания под жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ данный дом был принят в эксплуатацию. Согласно постановлению Пермской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ дом был переведен в жилой. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Гамовской сельской администрации дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>1. На ее дом был сделан технический паспорт. Ее дом в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе ФГУП племзавод «ФИО9» не состоит. В настоящее время она не может реализовать свои права собственника и зарегистрироваться по данному адресу.
Истец Федосеева Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца – Федосеева Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчики - администрация Гамовского с/п», ИФНС по Пермскому району о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по иску не представлено.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо – Шилова ФИО10 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания цехового комитета и администрации ВСП «ФИО11» в связи с острой жилищной проблемой выделены следующим работникам хозяйства, в т.ч. Федосеевой Т.М. часть здания амбулатории в с. <адрес>. Все финансовые расходы по перестройке из нежилого в жилое работники производят за счет личных средств (л.д.11).
Постановлением ФИО16 сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ года № зданию старой амбулатории присвоен почтовый адрес: <адрес>1 (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приемки в эксплуатацию индивидуального жилого и служебно-хозяйственных строений по адресу: <адрес> (л.д.20).
Постановлением Пермской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен перевод нежилых зданий и помещений в жилые в <адрес> в т.ч. здание амбулатории по <адрес> (в настоящее время <адрес>) (л.д.17).
Постановлением главы МО Пермский район Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты приемки жилых домов реконструированных ВСП «ФИО12 ФГУП ПЗ «ФИО13», в т.ч. жилой дом по <адрес> (л.д.16).
Как видно из выписки из технического паспорта на часть домовладения по адресу: <адрес> расположены часть жилого дома (лит.А), холодный пристрой (лит.а2), веранда (лит.а4). навес (лит.Г), туалет (лит.Г1), ограждение (лит.1) (л.д.6-10).
Согласно справке администрации ФИО17 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.13).
Не состоит домовладение по адресу: <адрес>1 на балансе ФГУП племзавод «ФИО14», что подтверждается информацией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о правах на часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>1.
Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.
В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Принимая во внимание, что дом был построен в 1948 году за счет государственных средств, а, также учитывая, что истец за счет собственных средств переоборудовала нежилое здание амбулатории в жилое помещение, своими сделала в нем ремонт и то, что спорное домовладение не значится в реестре муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации за истцом обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Федосеевой ФИО15 право собственности на часть жилого дома (лит.А), состоящую из <адрес>, с холодный пристроем (лит.а2), верандой (лит.а4). навесом (лит.Г), туалетом (лит.Г1), ограждением (лит.1), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.
Судья: О.В. Безматерных