Дело № 2-2105/2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
19 ноября 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Кривощековой Т.Г.,
с участием представителя истца – Трапезниковой И.В. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окулова ФИО10 к администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского района, ИФНС РФ по Пермскому району о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Окулов А.В. обратился в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения пермского района, ИФНС РФ по пермскому району о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Наследниками являются дети наследодателя – истец и Окулова Л.В. Мать истца ФИО4 и отец расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец в предусмотренный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако фактически принял наследство. Сестра истца Окулова Л.В. от наследства отказалась. Истец пользовался земельным участком, выращивал урожай, занимался похоронами отца. После смерти отца дом был снесен. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 827 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.
Истец – Окулов А.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает.
Представитель истца – Трапезникова И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении просила их удовлетворить.
Ответчики – администрация Юго-Камского сельского поселения Пермского района, ИФНС РФ по Пермскому району о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Чикишева Н.С. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителей в суд не направили, возражений по иску не представили.
Третье лицо – Окулова Л.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО7 жилой дом в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 940 кв.м. (л.д. 12).
Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 на основании решения администрации п.Юго-Камский от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 0,0889 га (л.д. 15).
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Юго-Камская поселковая администрация отчуждает, а Окулов А.В. передает часть земельного участка площадью 113 кв.м. под строительство дороги по <адрес> к ФИО11. Изымаемая площадь компенсируется за счет соседнего земельного участка находящегося в аренде и в целом площадь земельного участка с учетом компенсации составит 827 кв.м. (л.д. 18).
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что дом по адресу: <адрес> снесен, как непригодный для жилья (л.д. 13).
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 889 кв.м., предоставленному для индивидуального жилищного строительства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 16).
Актом установления и согласования границ земельного участка, планом границ земельного участка, пояснительной запиской подтверждаются доводы искового заявления о том, что границы земельного участка площадью 827 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> согласованы со смежными землепользователями (л.д. 22, 26).
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Окулов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО1 (л.д. 6).
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Завещание ФИО1 не составлялось.
Судом установлено, что на праве собственности наследодателю принадлежал земельный участок. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества, так как истцом был пропущен установленный законом шестимесячный срок для обращения к нотариусу.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно статьям 1152, 1553 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Учитывая, что истец приняла наследство после смерти ФИО1, пользуется земельным участком, производил похороны отца, оплачивает земельный налог. Дочь наследодателя Окулова Л.В. от наследства отказалась (л.д. 9), брак с ФИО4 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 10, 11). Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п.9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. А также учитывая, что границы земельного участка, площадью 827 кв.м. согласованы со смежными земелпользователями, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Окуловым ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 827 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья