Дело № 2-2039/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.
при секретаре Леготкиной В.А.,
с участием истца Котельниковой О.А.,
представителя истца адвоката Серяковой Е.Ю., действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельникова О.А. к администрации Пальниковского сельского поселения, совхозу «Пальниковский» о признании права собственности на часть жилого дома с постройками в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Котельникова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Пальниковского сельского поселения, совхозу «Пальниковский» о признании права собственности на часть жилого дома с постройками в порядке приватизации.
В обоснование заявленного требования указала, что проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено по месту работы в совхозе Пальниковский для постоянного проживания. Зарегистрированные и проживающие совместно с истцом Котельников Р.С., Алиагаев С.А-оглы, в приватизации участвовать не желают. В регистрационной службе приватизация невозможна, поскольку первоначально право собственности не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Котельникова О.А., представитель истца Серякова Е.Ю. в судебном заседании, настаивали на удовлетворении исковых требований, по основаниям указанным в заявлении.
Ответчики: Совхоз «Пальниковский», администрация Пальниковского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражения не представлены.
Третьи лица: Пермский отдел Управления Росреестра Пермского края, Котельников Р.С., Алиагаев С.А-оглы о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, представителя не направили, возражений не представили.
Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Согласно Договору безвозмездной передачи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Пальниковский» в лице директора Балуева В.А. передал безвозмездно в собственность Котельниковой О.А. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Пальниковском сельском поселении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
В соответствии с представленной справкой администрации Пальниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Котельникова О.А., Алиагаев С.А-оглы, Котельников Р.С. (л.д.9).
Справкой совхоза «Пальниковский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Котельниковой О.А., на основании решения Профкома от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Согласно техническому паспорту на часть домовладения, по адресу: <адрес> расположено: часть жилого дома (литер А), холодный пристрой (литер а1), крыльцо (литер а2), баня (литер Г), предбанник (литер Г1), навес (литер Г2), сарай (литер Г3), туалет (литер Г4), ограждение (литер 1) (л.д. 17-24).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Котельниковой О.А. принадлежи на праве пользования земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 28).
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.
В силу статьи 2 названного Федерального закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных....
Учитывая положения Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признание исковых требований ответчиком, отсутствие возражений со стороны третьих лиц, принимая во внимание отказ от участия в приватизации Котельникова Р.С., Алиагаева С.А-оглы (л.д. 5, 6), суд удовлетворяет заявленные исковые требования Котельниковой О.А.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Котельникова О.А. к администрации Пальниковского сельского поселения, совхозу «Пальниковский» о признании права собственности на часть жилого дома с постройками в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать право собственности за Котельникова О.А. на часть жилого дома (литер А), холодный пристрой (литер а1), крыльцо (литер а2), баня (литер Г), предбанник (литер Г1), навес (литер Г2), сарай (литер Г3), туалет (литер Г4), ограждение (литер 1), расположенных по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Т.Н. Коцур