О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Дело № 2 -2025/2010

17 ноября 2010 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

судьи Ф.М. Юсуповой,

при секретаре Корякиной Н.В.,

с участием истцов Шуваевой Л.А., третьих лиц Шуваева Д.В., Шуваева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваевой Л.А. к ВСХП «Гамово» совхоз «Верхнемуллинский», Администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец обратилась в Пермский районный суд Пермского края с иском о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Пермский край Пермский район Гамовское с/п <адрес>, указав, что с 1980 года она с мужем работали в совхозе «Верхнемуллинский», в 1983 году им выдали квартиру по указанному адресу, 16.03.1994 года в порядке приватизации был оформлен договор, однако 18.09.1998 года он признан недействительным на основании решения Пермского районного суда, поскольку в договор приватизации не были включены несовершеннолетние дети, после смерти мужа в 2000 году ею получено свидетельство о праве собственности на земельный участок, находящийся при указанной части дома, в регистрации права собственности ей отказано, поскольку данное недвижимое имущество ни за кем не закреплено.

02.10.2010 года в круг ответчиков привлечен ФГУП «Племенной завод «Верхнемуллинский» (л.д.69).

В судебном заседании истец на иске настаивала, пояснила, что, документы не оформлены, наследство приняла фактически, несет расходы, дети от права на имущество отказались.

Ответчик Администрация Гамовского сельского поселения направила сообщения о рассмотрении дела без участия её представителя, возражений по иску нет.

Ответчик ВСХП «Гамово» совхоз «Верхнемуллинский»представителя в суд не направил, возражений по иску не представил.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа направила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Третьи лица Шуваев Д.В., Шуваев А.В. в суде иск признали, пояснили, что согласны на оформления имущества на мать, спора нет.

Суд, заслушав пояснения истца, третьих лиц, оценив письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде».

В соответствии с ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что <адрес> нам основании решения администрации и цехового комитета ВСХП «Гамово» совхоза «Верхнемуллинский» от 1983 года выделена Шуваевой Л.А., Шуваеву В.В. (л.д. 9, 17).

16.03.1994 года оформлен договор приватизации согласно которому указанная квартира передана в собственности Шуваеву В.В., Шуваевой Л.А. (л.д.9). Решением Пермского районного суда вступившем в законную силу, по иску Прокурора Пермского района Пермского края данный договор признан недействительным, в виду не включения в договор приватизации несовершеннолетних детей Шуваевых: Шуваева Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шуваева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Из выписки из технического паспорта на часть домовладения по адресу: <адрес> составленного ГУП «ЦТИ Пермского края» по состоянию на 29.06.2009 года по указанному адресу расположено: часть жилого жома ( литер А), веранда, навес, предбанник, баня, гараж, овощная яма, ограждение (л.д. 21-31).

Из справки ФГУП племенной завод «Верхнемуллинский» следует, что данное жилое помещение на балансе предприятия не состоит, в реестре федерального имущества не значится (л.д.16).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от 30.10.2009 года данный жилой дом в муниципальную собственность не передан, в реестре не значится (л.д.15 оборот).

По сообщению администрации Гамовского сельского поселения от 29.12.2009 года жилой дом не стоит на муниципальном балансе и не является его собственностью (л.д.19).

В государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества : часть дома состоящая из <адрес> по ул..Молодежная, <адрес> отсутствуют (л.д.20).

Согласно свидетельства о смерти Шуваев В.В. умер 10.05.2000 года (л.д.14).

В жилом помещении по адресу: <адрес> Гамовское с/п <адрес>, согласно справки зарегистрированы 3 человека: истец Шуваева Л.А. и 2 сына Шуваев Д.В., Шуваев А.В. (л.д.16 оборот).

При указанной части дома имеется земельный участок площадью 855 кв.м., который находится в собственности истца согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14 оборот).

Шуваев Д.В., Шуваев А.В. от участия в приватизации отказались, согласны с оформлением права собственности за истцом, о чем удостоверено Алеевой О.Ю. заявления от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №О-2361) (л.д.62).

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истца возникло право на приватизацию спорного жилого помещения.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акта являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

решил:

Признать за Шуваевой Л.А. право собственности на часть жилого дома, состоящую из <адрес> надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>2.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение десяти дней.

<данные изъяты>/

<данные изъяты> Судья Ф.М. Юсупова