Дело № 2-1920/2010Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 октября 2010 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
Председательствующего судьи Салтыкова Д.С.
при секретаре Печенкиной С.С.
с участием истца Жолниной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жолниной С.В. к администрации Пермского района, администрации Юго – Камского сельского поселения, ИФНС по Пермскому району о признании права собственности на часть жилого дома с постройками,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на часть жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес>
В обоснование иска указал, что указанное жилое помещение было построено хозспособом совхозом «Рассвет» в 1980 году и предоставлено для проживания истцу и ее семье – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ордер на жилое помещение не выдавался. Правопреемников у совхоза «Рассвет» нет, и в данный момент дом никому не принадлежит. Земельный участок под домовладением принадлежит истцу. Остальные члены семьи от приватизации отказались и не возражают, чтобы все помещение приватизировала истец. До настоящего времени все члены семьи проживают и зарегистрированы в этом доме и другого жилья не имели. В настоящее время истец желает приватизировать часть домовладения, однако, отсутствие сведений о собственнике жилого дома препятствует оформлению договора приватизации.
В судебном заседании истец Жолнина С.В. настаивала на удовлетворении иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики – администрация Пермского района, администрация Юго – Камского сельского поселения, ИФНС по Пермскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей..
Третьи лица –ГУП «ЦТИ Пермского края» в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом, направило в адрес суда сообщение о рассмотрении дела без участия его представителя. ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно справке администрации Юго – Камского сельского поселения за № 1035 от 11.12.2009 г. по адресу: <адрес>1, зарегистрированы и проживают следующие: С.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л. д. 15).
Выписка из реестра муниципальной собственности Юго – Камского сельского поселения подтверждает, что указанное имущество в реестре муниципальной собственности Юго – Камского сельского поселения не значится и на праве оперативного управления и хозяйственного ведения ни за кем не закреплено (л.д. 6).
Из справки Пермского отдела Управления Росреестра Пермскому краю следует, что записи о регистрации прав на часть жилого дома по указанному адресу по состоянию на 28.09.2010 г. отсутствуют (л.д. 28).
Письменные доказательства свидетельствуют о том, что истец постоянно проживает в <адрес>, участия в приватизации жилья не принимала.
Согласно выписки из похозяйственной книги, Жолниной С.В. принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 500 кв. м по адресу: <адрес>1.
Выписка из технического паспорта на часть домовладения, выданная ГУП «ЦТИ Пермского края» по состоянию на 25.08.2009 г., кадастровый паспорт свидетельствуют о том, что в пользовании истца находится часть жилого дома с постройками.
В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Несмотря на то, что занимаемое истцом и членами ее семьи жилое помещение не зарегистрировано по праву собственности за государственным предприятием, не является собственностью муниципального образования, тем не менее, оно было представлено Жолниной С.В. с семьей в качестве государственного жилья. Поскольку указанный факт никем не оспаривается, Мазеин С.Л. и Жолнины Н.В., В.В. не претендуют на приватизацию спорного имущества, против иска не возражают, суд признает за истцом право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Из статьи 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Требования о признания права собственности на постройки подлежит удовлетворению, поскольку постройки возведены истцом за счет собственных средств, на земельном участке, который принадлежит истцу на праве пользования, права и интересы третьих лиц не нарушают.
На основании изложенного, суд признает за Жолниной С.В. право собственности на часть жилого дома с постройками по адресу: <адрес> – Камского сельского поселения, <адрес>1.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Жолниной С.В. право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую из <адрес> (лит. А) с постройками (лит а1, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, 2, 4).
На решение в 10 дней может быть подана жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья Д.С.Салтыков
Мотивированное решение изготовлено 28.10.2010 года
Судья Д.С. Салтыков