Дело № 2-2070/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Н.А. Калашниковой,
при секретаре О.Б. Терехиной,
с участием истцов Кудина Д.В. и Макаровой Н.В., ответчика Кудиной Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудина Д.В. и Макаровой Н.В. к ответчикам Кудиной Н.П., Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок и садовый дом с постройками в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Кудин Д.В. и Макарова Н.В. обратились к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрации Пермского муниципального района Пермского края с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. и садовый дом с постройками, расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, Сылвенское сельское поселение, <адрес>.
В обоснование своих требований истцы указали, что их отец К. имел в собственности указанное имущество. К. умер ДД.ММ.ГГГГ. Они являются наследниками по закону, приняли наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. Нотариус не может выдать им свидетельство о праве на наследство, так как на садовый дом с постройками отсутствуют правоустанавливающие документы, государственная и правовая регистрация права собственности на указанный объект недвижимости не производилась, в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве собственности на землю неправильно указано имя собственника земельного участка – «<данные изъяты>». Свидетельство о праве собственности на землю не заверено печатью и подписью должностного лица Комитета по земельный ресурсам и землеустройству Пермского района – органа, выдавшего правоустанавливающий документ. Внести исправления в правоустанавливающий документ невозможно, поскольку указанный орган упразднён. При таких обстоятельствах они вынуждены обратиться в суд.
В соответствии со ст. 40 ГПК РФ Кудина Н.П. привлечена к участию в деле в качестве ответчика на основании определения суда, занесенного в протокол предварительного судебного заседания от 08 ноября 2010 года.
08 ноября 2010 года истцы изменили исковые требования, подали в суд уточненное исковое заявление, в котором дополнительно указали, что кроме них, наследником К. является его супруга Кудина Н.П.. Кудина Н.П. отказалась от принятия наследства, открывшегося после смерти супруга, не подавала заявление о принятии наследства, не желает выделять в собственность долю в общем имуществе супругов, не возражает против признания права собственности на наследственное имущество за детьми наследодателя. Земельный участок, входящий в наследственную массу, имеет площадь № кв.м.
В судебном заседании истцы Кудин Д.В. и Макарова Н.В. просили удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Кудина Н.П. исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского не направили представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, не представили возражений по иску.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечный» не направили представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, не представили возражений по иску.
Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеева О.Ю. не явилась в судебное заседание, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, не представила возражений по иску, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истцов и ответчика, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
К. имел в пожизненном наследуемом владении земельный участок № площадью № га (№ кв.м.), предоставленный на землях населенного пункта, находящийся по адресу: Пермский край, Пермский район, Сылвенское сельское поселение, <адрес> что следует из свидетельства о праве собственности на землю, кадастрового паспорта земельного участка, справок Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечный» (л.д. 12-14, 16-17).
Ответчики не оспаривали факт нахождения земельного участка в пожизненном наследуемом владении К..
Указанный земельный участок площадью № кв.м. поставлен на кадастровый учёт под номером № (л.д. 12), фактически, площадь участка № кв.м., что подтверждается пояснениями истцов и документами о межевании данного земельного участка: планом границ земельного участка, актом согласования местоположения границы земельного участка, пояснительной запиской инженера ООО «<данные изъяты>».
На земельном участке расположен садовый дом общей площадью № кв.м. (лит.А) и постройки: веранда (лит.а1), навес (лит.Г), туалет (лит. Г1), ограждение (лит.1), что следует из технического паспорта на строения и сооружения, кадастрового паспорта здания и справок садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечный» (л. д. 8-10, 13-16).
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах суд признаёт, что указанные садовый дом и постройки должны считаться собственностью К., поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей.
Согласно сообщению Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю права на спорное имущество не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
К. умер ДД.ММ.ГГГГ, (копия свидетельства о смерти, л.д. 5).
В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно статьям 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.
Кудина Н.П. являлась супругой К., что следует из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.23).
Кудин Д.В. и Макарова Н.В. являются детьми К., что подтверждается свидетельствами о рождении, изменение фамилии Макаровой Н.В. произведено в связи с заключением брака, (л.д. 6-7, 24).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется:
подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,
или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.
Кудин Д.В. и Макарова Н.В. приняли наследство, открывшееся после смерти К., каждый из наследников получил в собственность ? долю в праве на наследственное имущество. Кудина Н.П. отказалась от принятия 1/3 доли в праве на наследства в пользу указанных лиц.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов и ответчика, свидетельством о праве на наследство по закону на денежные средства в денежном вкладе, (л.д.23). В судебном заседании ответчик Кудина Н.П. не оспаривала отказ от наследства, в том числе от права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
В соответствии с абзацем 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Суд признает, что садовый дом с постройками и земельный участок должны перейти к истцам в собственность в равных долях.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудина Д.В. и Макаровой Н.В. удовлетворить.
Признать за Кудиным Д.В. и Макаровой Н.В. право долевой собственности по 1\2 доле за каждым в праве
на садовый дом общей площадью № кв.м. (лит.А) и постройки: веранду (лит.а1), навес (лит.Г), туалет (лит. Г1), ограждение (лит.1);
земельный участок площадью № кв.м. (кадастровый номер №), предоставленный на землях населённого пункта,
расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, Сылвенское сельское поселение, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда Н.А. Калашникова