Дело № 2-2347/2010
РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Н.В.Гладких,
при секретаре Л.С. Скардиной,
с участием истца Сонненберга Ф.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сонненберга Ф.Ф. к ответчику Сонненбергу Э.Ф., третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю, Администрация Кондратовского сельского поселения Пермского района Пермского края, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сонненберг Ф.Ф. обратился с исковым заявлением о признании Сонненберга Э.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета.
В обосновании иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Он и его сын Сонненберг Э.Ф. зарегистрированы по данному адресу. С 21 июля 2003 года Сонненберг Э.Ф. фактически не проживает в указанном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик проживает в <адрес>. При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Сонненберг Ф.Ф. настаивал на своих требованиях по доводам, изложенным в иске, пояснил, что с 1997года его сын Сонненберг Э.Ф. постоянно проживает в <адрес>, в <адрес>. В 2003 году сын приезжал на один месяц в Пермь, проживал в спорной квартире, затем вновь уехал в <адрес>. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, забрав все свои личные вещи, формально сохраняет регистрацию в спорном помещении, хотя жилым помещением не пользуется, интереса к нему не проявляет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Сонненберг Э.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по фактическому месту жительства в <адрес>, направил электронной почтой заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен со снятием его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Третьи лица Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю, Администрация Кондратовского сельского поселения своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Принимая во внимание, что истец Сонненберг Ф.Ф. получил право собственности на жилое помещение в 1996 году, ответчик проживал в спорном помещении до 1997года, следовательно, жилищные правоотношения между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР. Эти правоотношения носят длящийся характер, продолжаются до настоящего времени, то есть в период действия ЖК РФ, вступившего в силу 01.03.2005 года.
Сонненберг Ф.Ф. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в МП «Бюро технической инвентаризации Пермского района (л.д.9).
Место жительства Сонненбега Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из данных паспорта гражданина РФ (л.д.7).
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Часть 2 статьи 209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником… распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик Сонненберг Э.Ф. с исковыми требованиям согласен, что подтверждено его заявлением.
Суд установил, что с декабря 1997года ответчик не проживает в квартире по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское сельское поселение, <адрес>, выехал добровольно из жилого помещения, фактически прекратил пользоваться жилым помещением, освободив его от своего имущества, проживает в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО12., допрошенной в судебном заседании.
В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Суд считает, что ответчик самостоятельно принял решение о выезде из занимаемой квартиры, об этом свидетельствует длительность не проживания ответчика в спорном жилом помещении (более двенадцати лет).
Ответчик не представил доказательств того, что в спорной квартире имеются какие-либо его вещи, ему чинились препятствия в пользовании спорной квартирой со стороны истца или других лиц, не предоставил доказательств оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру с момента выезда из квартиры.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд не усматривает обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из квартиры, расположенной по адресу: Пермский район, <адрес>.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Суд находит, что ответчик не проявляет интерес к пользованию данной квартирой, не принимает мер к вселению в неё, заинтересован в формальной регистрации его места жительства по указанному адресу. Наличие регистрации как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.
Согласно ст.ст.1,3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
При подаче иска истец Сонненберг Ф.Ф. уплатил государственную пошлину в размере 200 рублей на основании пп.3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, что подтверждается чеком-ордером (л.д.2).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены полностью, с ответчика Сонненберга Э.Ф. в пользу истца Сонненберга Ф.Ф. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сонненберга Ф.Ф. удовлетворить.
Признать Сонненберга Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское сельское поселение, <адрес>.
На основании признания утратившим право пользования жилым помещением Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять Сонненберга Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с Сонненберга Э.Ф. в пользу Сонненберга Ф.Ф. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких