Дело № 2-2237/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Салтыкова Д.С.
при секретаре Печенкиной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савиной ФИО8, Савиной ФИО9 к администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского района, ИФНС РФ по Пермскому району о признании права долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Савина Н.В., Савина Е.А. обратились в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского района, ИФНС РФ по Пермскому району о признании права долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок.
В обоснование требований указали, что ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками являются жена наследодателя – Савина Н.В., дети – Савина Е.А., Бортникова Н.А. Никто из наследников по закону в предусмотренный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически наследство приняли истцы. Бортникова Н.А. от наследства отказалась. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в данном договоре отсутствует штамп БТИ о проведении правовой регистрации за наследодателем. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном свидетельстве фамилия наследодателя прописана ручкой, в виду того, что буквы не пропечатались, что вызывает сомнения в подлинности документа у нотариуса. Просят признать право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью 698 кв.м. предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по ? доле за каждой.
ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ истцы уточнили исковые требования, просят признать право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью 698 кв.м. предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ? доли за Савиной Н.В., ? доли за Савиной Е.А.
Истец – Савина Е.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Истец – Савина Н.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.
Ответчики – администрация Юго-Камского сельского поселения, ИФНС по Пермскому району о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений не представили.
Третьи лица – нотариус Чикишева Н.С., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений не представили.
Третье лицо – Бортникова Н.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статей 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления.
На основании ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 купил жилой дом, погреб, конюшню, два навеса, баня с предбанником, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке мерою 698 кв.м. (л.д. 7).
На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 698 кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства (л.д. 14, 16).
Техническим паспортом ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), туалета (лит.Г), бани (лит.Г1), предбанника (лит. Г2), ограждения (лит.1) (л.д. 8-13).
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку предоставленному для личного подсобного хозяйства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 15).
Права на данные строения и земельный участок не зарегистрированы (л.д. 18-19).
Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, Савина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится женой ФИО3 (л.д. 22).
Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Савина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ФИО3 (л.д. 24).
Судом установлено, что наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежали земельный участок, площадью 698 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю и жилой дом с постройками на основании договора купли-продажи. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как истцами пропущен установленный законом срок для принятия наследства.
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Следовательно, земельный участок площадью 698 кв.м. и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является совместной собственностью супругов ФИО3 и Савиной Н.В. поскольку были приобретены ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельный участок выдано свидетельство о праве собственности на землю в ДД.ММ.ГГГГ году, в период их брака. Брак был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году. Данное имущество является совместной собственностью супругов, независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, Савиной Н.В. принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом с постройками и земельный участок. Следовательно, Савиной Н.В. принадлежит ? доли в праве на имущество, Савиной Е.А. – ? доля.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО3, что подтверждается справкой администрации Юго-Камского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, на день смерти наследодателя проживали с ним совместно по адресу: <адрес>, а также фактически до истечения шестимесячного срока приняли наследство (л.д. 20). Дочь наследодателя Бортникова Н.А. от наследства отказалась (л.д. 29). Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п.9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. А также учитывая, что спора по границам земельного участка площадью 698 кв.м. нет, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:Признать за Савиной ФИО12 ? доли в праве собственности на домовладение состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), туалета (лит.Г), бани (лит.Г1), предбанника (лит. Г2), ограждения (лит.1) и земельный участок площадью 698 кв.м., предназначенный для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без установлении границы участка в соответствии с земельным законодательством.
Признать за Савиной ФИО13 ? долю в праве собственности на домовладение состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), туалета (лит.Г), бани (лит.Г1), предбанника (лит. Г2), ограждения (лит.1) и земельный участок площадью 698 кв.м., предназначенный для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без установлении границы участка в соответствии с земельным законодательством.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение десяти дней после изготовления решения в окончательной форме.
<данные изъяты>.
Судья Д.С.Салтыков