Дело № 2-2073/2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации03 декабря 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Леготкиной В.А.,
с участием истца Зверевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева В.Г. к Шиловой А.И., администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Зверева В.Г. обратилась в суд с иском к Шиловой А.И., администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Шиловой А.И., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи составлен у нотариуса Алеевой О.Ю., но в БТИ Пермского района, ФРС Пермского края не зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи, Шилова А.И. выехала из указанной квартиры. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Зверева В.Г. в судебном заседании на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик администрация Юго-Камского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражения по исковым требованиям не представили.
Согласно статье 119 ГК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ адрес места проживания ответчика Шилова А.И., указан <адрес>. Направленные по указанному адресу почтовые отправления возвращены с отметкой об отсутствии адресата по адресу. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, в данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Шилова А.И. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительности причины не явки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, отзыв на иск не представила.
Третьи лица: нотариус Алеева О.Ю., Пермский отдел Управления Росреестра Пермского края о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Возражений по иску не представили.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шилова А.И. продала Зверевой В.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Подписи сторон по договору засвидетельствованы нотариусом Алеевой О.Ю. Квартира принадлежала продавцу Шиловой А.И. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
В соответствии со справкой ООО «УК "У" от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Зверева В.Г., Зверев И.А., Зверева М.А. (л.д. 15).
Представленным техническим паспортом подтверждается, что по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-11).
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что спорная квартира, принадлежащая на праве собственности Шиловой А.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продана Зверевой В.Г., при этом регистрация договора купли-продажи не была проведена, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, суд признает сделку купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зверева В.Г. к Шиловой А.И., администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать право собственности за Зверева В.Г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней, со дня вынесения решения, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Т.Н. Коцур