Дело № 2-2132/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Леготкиной В.А.,
с участием истца Быковой З.Г.,
представителя истца адвоката Борисовой С.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой З.Г. к Мурзакаева А.З., Мурзакаева Г.Г., Мурзакаева И.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Быкова ЗГ. обратилась в суд с иском к Мурзакаевой А.З., Мурзакаевой Г.Г., Мурзакаевой И.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней Быковой З.Г. и Мурзакаева Н.М. был составлен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договор дарения прошел правовую регистрацию в УФРС по Пермскому району. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельства о государственной регистрации права на имущество под № и №. На момент заключения договора дарения в указанном жилом доме зарегистрированы: Мурзакаева Н.М. (ее мать), Марзакаева Э.С. (ее дочь), Мурзакаева А.З. (супруга брата), Мурзакаева Г.Г., Мурзакаева И.Г. (племянницы). Ответчик Мурзакаева А.З. являлась супругой ее умершего брата. В свое время, ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в доме с согласия матери – Мурзакаевой Н.М. Однако, ДД.ММ.ГГГГ брат скончался. Ответчик вместе с детьми Мурзакаева Г. и Мурзакаева И. переехала в дом к своей матери на <адрес>. Решение о переезде в ДД.ММ.ГГГГ было ответчиком принято добровольно, давление на нее никто не оказывал, ни мать, ни другие члены семьи не настаивали на отъезде. За прошедшие 15 лет ответчик, ее дочери редко появлялись в доме, Мурзакаева А.З. никогда не поднимала вопрос о возвращении в дом для постоянного проживания. Личных вещей ответчика и ее дочерей в доме не имеется. Считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
В суде истец Быкова З.Г., ее представитель адвокат Борисова С.А. на удовлетворении иска настаивали, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно истец сообщила, что в настоящее время она является собственником спорного жилого дома. Совместного хозяйства с ответчиками она не ведет, расходы по содержанию жилья ответчики длительное время не несут, их вещей в доме не имеется. Полагает, что ответчики в добровольном порядке отказались от прав на жилое помещение, за прошедшее время не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса. Считает, что ответчиков нельзя отнести к членам её семьи. Ответчики в доме были зарегистрированы по желанию ее матери. После того как она стала собственником жилого дома, никто из ответчиков в жилье не вселялся, согласие на их проживание в жилом помещении она не дает.
Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились, уважительную причину своей неявки суду не сообщили.
В соответствии с главой 22 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Третье лицо – Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе в суд своего представителя не направили, о месте времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, заслушав истца, представителя, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено следующее.
Истец Быкова З.Г. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>
Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Култаевского сельского поселения подтверждает, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: Мурзакаева А.З., Мурзакаева Г.Г., Мурзакаева И.Г. (основание похозяйственная книга, карточка формы Б).
Из свидетельства о смерти видно, что Мурзакаев Г.Г., супруг и отец ответчиков, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Свидетель Кузин Н.М. пояснил, что является соседом истца, Быковой З.Г., их дома находятся рядом по <адрес>. Ему известно, что в доме истца Быковой З.Н. постоянно проживает ее престарелая мать Мурзакаева Н.М., больше в доме никто не проживает. На протяжении 12 лет он был старостой села Башкултаево, ему известно, что ответчики более 12 лет в спорном жилом доме не проживают, проживают в другом жилом доме по <адрес>. Никаких ссор и скандалов по поводу проживания ответчиков в спорном жилом доме не было, об указанных обстоятельствах ему ничего не известно.
Самостоятельным основанием для прекращения право пользования жилым помещением является переход право собственности на жилой дом к другому лицу.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ – переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку жилой дом перешел в собственность нового собственника Быковой З.Г., что само по себе является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением, за ответчиками. Обстоятельств, при которых за ответчиками может быть сохранено право пользования жилым помещением, при рассмотрении спора не добыто. Ответчики не являются членами семьи истца Быковой З.Г., они не ведут с истцом совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, следовательно, у них отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым домом.
Оценив в совокупности установленные доказательства, суд к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Мурзакаева А.З., Мурзакаева Г.Г., Мурзакаева И.Г. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Федеральной миграционной службы России в Пермском крае по Пермскому району снять Мурзакаева А.З., Мурзакаева Г.Г., Мурзакаева И.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение 10 дней по истечении семи дней для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Т.Н. Коцур