Дело № 2-2169/2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации24 декабря 2010 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Леготкиной В.А.,
с участием представителя истца – адвоката Серяковой Е.Ю. действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бем В.Ф., Христолюбовой В.Ф,, Бем С.Ф. к администрации Пермского муниципального района, администрации Заболотского сельского поселения, уполномоченному представителю собственников земельных долей ТОО (СХПК) «Прикамье» Соколова Л.Д. о признании права собственности на земельную долю, на земельный участок, на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Бем В.Ф., Христолюбова В.Ф., Бем С.Ф. обратились в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Заболотского сельского поселения, уполномоченному представителю собственников земельных долей ТОО (СХПК) «Прикамье» Соколова Л.Д. о признании права собственности на земельную долю, на земельный участок, на земельную долю в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются наследниками по закону после смерти отца Бем Ф.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет, завещание наследодателем не составлялось. Наследственное имущество состоит из: - земельной доли в составе земель для сельскохозяйственного использования размером <данные изъяты> кв.м., в земельном участке, предоставленном ТОО (СХПК) «Прикамье», - земельного участка, площадью <данные изъяты> га, предоставленного для ведения крестьянского фермерского хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения в <адрес>. После смерти отца дети наследники по закону первой очереди, приняли наследство фактически, пользовались и владели наследственным имуществом, за свой счет осуществляли похороны, распорядились его имуществом, часть из которого забрали себе, вещи и одежду раздали знакомым и близким. Право собственности на земельную долю СХПК «Прикамье» подтверждается списками лиц, которым была выделена земельная доля. Подлинное свидетельство о праве собственности на земельную долю не выдавалось. На земельный участок, для ведения крестьянского фермерского хозяйства был выдан государственный акт № на право собственности на землю. Просят признать за ними право собственности по 1/3 доле в праве на – земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения ТОО (СХПК) «Прикамье» размером <данные изъяты>, - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения крестьянского фермерского хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.
Истцы: Бем В.Ф., Бем С.Ф., Христолюбова В.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов адвокат Серякова Е.Ю. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по доводам изложенным в иске.
Ответчик администрация Пермского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили, возражений не представили.
Ответчик уполномоченный представитель собственников земельных долей ТОО (СХПК) «Прикамье» Соколова Л.Д. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд представителя не направила, согласны с заявленными исковыми требованиями.
Ответчик администрация Заболотского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили. Представили возражения в письменном виде. Полагают, что исковые требования истцов в части признания права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения крестьянского фермерского хозяйства, площадью <данные изъяты> га не могут быть удовлетворены, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ была прекращена деятельность крестьянского хозяйства Бем Ф.М..
Третьи лица: Пермский территориальный отдел Управления Росреестра Пермского края, нотариус Андреева Е.Г. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представлены заявления, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражения по иску не представлены.
Заслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно предоставленному списку лиц, которым была выделена земельная доля в праве общей долевой собственности СХПК «Прикамье», Бем Ф.М. (порядковый №) предоставлен земельный надел площадью <данные изъяты>
В соответствии с сообщением Пермского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района свидетельство о праве собственности на земельную долю в ТОО «Прикамье» на имя Бем Ф.М. не выдавалось (л.д. 13).
Представленными возражениями администрация Заболотского сельского поселения уточнила, что в списках дольщиков земельных наделов СХПК «Прикамье» указана площадь земельный участков <данные изъяты> га, фактически свидетельства на земельные паи выдавались на <данные изъяты> га (л.д. 23).
В соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что при определении нормы бесплатной передачи земли в собственность учитывается вся площадь сельскохозяйственных угодий и делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве.
Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в перечне лиц, имеющих право на земельную долю указывает работников колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.
Таким образом, при определении нормы бесплатной передачи земли учитывалось количество лиц, указанных в списках работников совхоза. Поскольку под № указан Бем Ф.М., суд приходит к выводу, что он был учтен при распределении земель СХПК «Прикамье», его доля составляет <данные изъяты> га.
Списки лиц, которым была выделена земельная доля в праве общей долевой собственности СХПК «Прикамье» ни кем не оспорены, при распределении земли, лица указанные в списке учтены, таким образом, суд приходит к выводу, что Бем Ф.М. имел право на земельный пай СХПК «Прикамье», который должен быть включен в наследственную массу.
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по сообщению Пермского отдела Управления Росреестра Пермского края отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорные земельные участки за Бем Ф.М. (л.д. 29).
На основании постановления администрации Пермского района № от ДД.ММ.ГГГГ Бему Ф.М. выдан государственный акт № о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка, площадью <данные изъяты> га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. 5-6, 16).
Кадастровой выпиской о земельном участке, подтверждается, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет на имя Бем Ф.М. (л.д. 17).
Доводы возражений администрации Заболотского сельского поселения в части признания права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный Бему Ф.М. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, основаны на факте ликвидации крестьянского хозяйства Бема Ф.М. в ДД.ММ.ГГГГ
Однако, суд не может согласиться с доводами указанных возражений на исковые требования в соответствии со следующим.
Статьей 58 Земельного кодекса РСФСР и статьей 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 года «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшими в 1991-1993 годах, предоставлялось право гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, приобретать земельный участок путем передачи в пользование, в том числе в аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность на основании решения Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.
То есть, предоставление Бему Ф.М. спорного земельного участка для ведения крестьянского хозяйства, что подтверждается государственным актом, выданным на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует требованиям законодательства, действовавшим на момент правоотношений по предоставлению спорного земельного участка.
Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления главы крестьянского хозяйства Бем Ф.М., деятельность крестьянского хозяйства Бема Ф.М. прекращена (л.д. 26).
В соответствии со статьей 33 Закон РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (действовавшего в 1995 году) при прекращении деятельности крестьянского хозяйства его имущество используется на расчеты по оплате труда граждан, заключивших договоры об использовании их труда, платежи в бюджет, возврат ссуд банкам, расчеты с прочими кредиторами. Остающееся имущество и полученные от его реализации средства сохраняются в качестве общей собственности либо делятся.
Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На момент рассмотрения дела статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
Таким образом, исходя из смысла указанных норм права, принимая во внимание, что Бему Ф.М. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал спорный земельный участок, учитывая, предусмотренную законом возможность перехода указанного права по наследству, отсутствие в настоящее время возможности предоставления земельных участков на праве пожизненного наследственного владения, суд приходит к выводу, что за истцами подлежит признание права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.
Обстоятельства ликвидации крестьянского хозяйства Бема Ф.М. на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ не оспариваются и нашли свое подтверждение в судебном заседании (л.д. 24, 26).
Однако указанные обстоятельства не подтверждают, факт изъятия законно предоставленного Бему Ф.М. на праве пожизненно наследуемого владения, спорного земельного участка (государственный акт № не оспорен, не отменен), вследствие чего ликвидация крестьянского хозяйства Бема Ф.М. не может служить безусловным основанием для оставления заявленных исковых требований без удовлетворения.
Таким образом, судом установлено, что на день смерти в пожизненном наследуемом владении Бем Ф.М. находился земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о смерти Бем Ф.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.. 12).
В соответствии со справкой ООО «Управляющая компания «Урал» № от ДД.ММ.ГГГГ Бем Ф.М. умерший ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним постоянно никто не проживал, не был зарегистрирован (л.д. 18).
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях… Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято фактически путем вступления во владение и управление наследуемым имуществом, несения расходов по его содержанию, либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, наследники так же могут отказаться от принятия наследства, подав заявление об отказе в шестимесячный срок с момента открытия наследства.
Судом установлено, что наследниками после смерти Бема Ф.М. являются его дети: Бем В.Ф., Бем С.Ф., Христолюбова В.Ф., что подтверждается предоставленными свидетельствами о рождении, свидетельством о расторжении брака (л.д. 4, 9, 10, 11).
Свидетель Онянова Н.И. в судебном заседании показала, что Бем Ф.М. бывший управляющий совхозом «Большевик». После его смерти у него остались наследники, трое детей. Они осуществили похороны. Супруга Бем Ф.М. - Валентина умерла ранее чем он.
Свидетель Оборина М.А. в судебном заседании показала, что истцы это дети Бема Ф.М. Жена Бема Ф.М. умерла ранее него. Хоронили Бема Ф.М. его дети. После смерти Бема Ф.М. его личные вещи дети раздали людям. В деревне Растягаево у него был большой дом и земля, дом при жизни он продал.
Учитывая показания свидетелей, пояснения истцов, суд приходит к выводу, что Бем В.Ф., Бем С.Ф., Христолюбова В.Ф. приняли наследство после смерти своего отца – Бема Ф.М. фактически, о чем свидетельствует, вступления во владение и управление наследуемым имуществом, принятие наследниками мер к сохранности личного имущества наследодателя, несения расходов по его содержанию.
Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства.
Учитывая, что в наследственную массу после смерти Бема Ф.М. входит спорный земельный участок и спорная доля земельного участка, принимая во внимание установление судом наследников, принявших наследство после смерти Бема Ф.М., суд признает за истцами право собственности на земельную долю без выдела в натуре, площадью <данные изъяты> кв.м. в составе земель ТОО (СХПК) «Прикамье», - на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бем В.Ф., Христолюбовой В.Ф,, Бем С.Ф. к администрации Пермского муниципального района, администрации Заболотского сельского поселения, ТОО (СХПК) «Прикамье» о признании права собственности на земельную долю, на земельный участок, на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.
Признать право собственности за Бем В.Ф., Христолюбовой В.Ф,, Бем С.Ф. по 1/3 доле в праве за каждым на:
- земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения ТОО (СХПК) «Прикамье» площадью <данные изъяты> кв.м.
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней, со дня вынесения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья: Т.Н. Коцур