Дело № 2-2216/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Н.А. Калашниковой,
при секретаре О.Б. Терехиной,
с участием истца Лопатина Ю.Г., представителя истца Шелеметевой Н.Г.
ответчиков Лопатиной Л.Г., Судьиной Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатина ФИО11 к Лопатиной ФИО12, Судьиной ФИО13, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Красносельских ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лопатин ФИО15 обратился с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, о признании Лопатину ФИО16, Судьину ФИО17, Красносельских ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии их с регистрационного учета.
В обосновании иска истец указал, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме была зарегистрирована его супруга Лопатина Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ в доме были зарегистрированы дочь Лопатиной Л.Г. – Судьина Ю.А. с внуком Красносельских В.Д., 2004 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Лопатиной Л.Г. расторгнут. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком Лопатиной Л.Г. о праве ответчика проживать и пользоваться жилым помещением не заключалось. Несмотря на то, что свидетельство о госрегистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выдано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, а брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ жилой дом не является совместной собственностью, так как дом был приобретен на денежные средства истца, вырученные от продажи комнаты, принадлежавшей истцу, что подтверждается договором купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Деньги за покупку жилого дома по адресу: <адрес> бывшему собственнику жилого дома были переданы до заключения брака. В связи с тем, что затянулось оформление документов, свидетельство о госрегистрации права было выдано после вступления в брак. Считает, что Судьина Ю.А. и Красносельских В.Д. не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку Судьина Ю.А. и Красносельских В.Д. были зарегистрированы в данном доме по просьбе Лопатиной Л.Г. Членами семьи собственника ответчики не являются и не являлись, общего хозяйства с собственником не вели, одной семьей не проживали, выехали в другое постоянное место жительства, их вещей в доме нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.
В судебном заседании истец Лопатин Ю.Г. настаивал на удовлетворении иска по основаниям, указанным в заявлении.
В судебном заседании представитель истца Лопатина Ю.Г. – Шелеметева Н.Г. (по определению суда) поддержала требования истца, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Лопатина Л.Г. исковые требования не признала, указав, что брак между ней и истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ прекратили совместное проживание, она, забрав вещи, выехала из дома. В доме проживать не намерена, также как и ее дочь с двумя детьми, им необходимо только сохранить регистрацию в данном доме. Договор найма на проживание в данном доме с истцом не заключала. Признает, что право собственности на жилой <адрес> принадлежит Лопатину Ю.Г., так как дом был приобретен на его денежные средства.
Ответчик Судьина Ю.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Красносельских В.Д., исковые требования не признала. Пояснила, что в 2006 году она была вселена в спорное жилое помещение, истец предложил ей зарегистрироваться в данном доме. Она периодически выезжала из дома, затем снова возвращалась. В январе 2009 года она выселилась оттуда, по причине невозможного проживания, так как Лопатин Ю.Г. в нетрезвом состоянии учинял скандалы. Пояснила, что предлагала истцу заключить договор найма жилого помещения, однако, он не согласился. На спорное жилое помещение не претендует, в настоящее время снимает квартиру, ей нужна только регистрация для получения детского пособия и для обслуживания в больнице.
Третьи лица Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе, Администрация Юго-Камского сельского поселения не направили представителей в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо ТУ Министерства социального развития Пермского края по Пермскому и Добрянскому муниципальным районам не направило представителя в судебное заседание, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представило.
Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, оценив письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении на основании ч.4 статьи 31 ЖК РФ исковых требований Лопатина Ю.Г.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Лопатину ФИО19 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Лопатина С.Г. на жилой дом с постройками зарегистрировано ГУ Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 7).
Свидетель ФИО9 пояснил, что Лопатин Ю.Г. приобрел дом в <адрес> на денежные средства, полученные за продажу принадлежащей ему комнаты, расположенной в дер. Кондратово.
Ответчик Лопатина Л.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Судьина Ю.А. с несовершеннолетним членом семьи Красносельских В.Д. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, (выписка из похозяйственнной книги на л.д. 9).
Частью первой статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
С учетом положения названной нормы закона в качестве члена семьи истца в жилой дом вселена его супруга Лопатина Л.Г., ответчик Судьина Ю.А. с несовершеннолетним членом семьи в установленном порядке членами его семьи не признаны.
Брак между Лопатиным ФИО20 и Лопатиной ФИО21 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).
Жилищные права членов семьи собственника сохраняются до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.
После расторжения брака между Лопатиным Ю.Г. и Лопатиной Л.Г. ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Доказательственное значение может иметь только такое соглашение, которому придана письменная форма.
Из анализа части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что данная норма содержит ряд исключений и общий порядок не применяется, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. В данном случае право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчики не проявляют интерес к пользованию данным жилым помещением, не принимают мер к вселению в него, а также тот факт, что имущественное положение Лопатиной Л.Г. и Судьиной Ю.А. позволяет осуществлять съем жилого помещения, ответчики заинтересованы только в формальной регистрации их места жительства по данному адресу.
Наличие регистрации как условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.
Факт регистрации лица по месту жительства согласно ст.ст. 1, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Суд установил, что ответчики выехали из <адрес>, расположенного в <адрес>, забрав свои вещи.
В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника обеспечить бывших членов семьи иным жилым помещением возникает перед теми лицами, в отношении которых собственник исполняет алиментные обязательства.
Из материалов дела не следует, что у истца по отношению к ответчикам имеются алиментные обязательства.
Обстоятельства, установленные в процессе судебного разбирательства, свидетельствуют об обоснованности иска о признании Лопатиной Л.Г., Судьиной Ю.А. и Красносельских В.Д. на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим Лопатину Ю.Г.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лопатина ФИО22 к Лопатиной ФИО23, Судьиной ФИО24 удовлетворить.
Признать Лопатину ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Судьину ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с несовершеннолетним членом семьи Красносельских ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании настоящего решения суда, вступившего в законную силу, отделению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять с регистрационного учета Лопатину ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Судьину <адрес>, 1986 года рождения, несовершеннолетнего Красносельских ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Н.А. Калашникова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>а