Дело № 2-374/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Леготкиной В.А.,
истца Морозовой Н.П.,
с участием представителя истца адвоката Полежаевой Н.П. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Бажгина С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Н.П. к Бажгин С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Морозова Н.П. обратилась в суд с иском к Бажгину С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Поданному адресу зарегистрированы: её сын Морозов А.В., бывший сожитель Бажгин С.И. Ответчик Бажгин С.И. добровольно выехал из дома ДД.ММ.ГГГГ, забрал все свои вещи. Длительное время проживает в другом месте в <адрес>. Семейные отношения между ними прекращены, ответчик создал другую семью. Никаких действий свидетельствующих о намерении сохранить право на данное жилье, не предпринимал. Считает, что ответчик Бажгин С.И. утратил право пользования жилым помещением, так как постоянно проживает в другом месте, членом её семьи не является.
В суде истец Морозова Н.П. настаивала на удовлетворении иска.
Представитель истца адвокат Полежаева Н.Г. на иске настаивала в полном объеме.
Ответчик Бажгин С.И. иск не признал. Пояснил, что 8 лет назад прекратил семейные отношения с Морозовой Н.П., членом её семьи не является, в жилом доме не проживает. Исковые требования не признает, сняться с регистрационного учета не желает, так как имеет к истице материальные претензии.
Третьи лица – Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе, Администрация МО «Савинское сельское поселение», Морозов А.В. в суд своего представителя не направили, о месте времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, представителя истца, свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованным и подлежат удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено следующее.
Истица на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности 1-этажный бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>
Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Савинского сельского поселения подтверждает, что в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: Морозова Н.П., её сын Морозов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Бажгин С.И., с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Спорные правоотношения по возникновению, сохранению и утрате прав ответчика на жилое помещение, принадлежащее истцу возникли в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства Бажгина С.И. в жилом доме), в период действия Жилищного кодекса РСФСР 1983 года, однако, эти отношения по своему характеру являются длящимися, поэтому к ним, в соответствии с требованиями вышеназванного Закона, применяется Жилищный кодекс Российской Федерации.
Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Эта гарантия жилищных права членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи ( ч.4 ст.31 ЖК РФ). При этом правила ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спором жилом помещении, либо не проживания в нем.
При этом не имеет значения, будет ли бывший член семьи занимать другое жилое помещение по договору социального найма, коммерческого найма, на основании права собственности или по иным основаниям.
Из объяснений ответчика в суде также следует, что он не желает сняться с регистрационного учета, так как имеет к истице материальные претензии, поэтому ему необходимо сохранить регистрацию по месту жительства.
Однако, это намерение ответчика не согласуется с действующим законодательством, (Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года об утверждении «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»), предусматривающим регистрацию по месту проживания.
Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что является соседом Морозовой Н.П., знает её с того момента, когда она купила жилой дом. Утверждает, что истица и ответчик вместе проживали в жилом доме, а лет пять, шесть назад Бажгин С.И. перестал жить в доме Морозовой Н.П. Ему известно, что в настоящее время Бажгин С.И. живёт с другой женщиной.
Свидетель П. дал в суде аналогичные пояснения.
На день рассмотрения спора ответчиком не предъявлено каких-либо встречных исковых требований. Ответчиком не оспаривается тот факт, что членом семьи собственника Морозовой Н.П. он не является.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, в силу положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ за Бажгиным С.И. не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Обстоятельств, при которых за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением, суду Бажгиным С.И. не представлено.
Оценив в совокупности установленные доказательства, суд к выводу об удовлетворении иска о признании Бажгина С.И. утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Бажгин С.И. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Федеральной миграционной службы России в <адрес> снять Бажгин С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение суда в течение в 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.
Судья Т.Н. Коцур