Дело № 2 - 454/11 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации25 февраля 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
судьи Ф.М. Юсуповой,
с участием истца Харитоновой Ж.С.,
при секретаре Штенцовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Ж.С. к Администрации МО «Фроловское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
В суд обратилась Харитонова Ж.С. и просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок размером 1350кв.м, расположенный в д<адрес>, земельный участок размером 560 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> <адрес>, указав, что собственницей данного жилого дома являлась её прабабушка Баландина З.И., умершая 17.02.1980 года. На день её смерти в вышеуказанном доме проживали её сыновья Баландин А.А. и Баландин С.А. со своей семьей, ее дядя умер, а отец умер 01.04.2009г., при жизни ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №450 от 03.12.1992года на основании решения Фроловского сельсовета, он оплачивал налоги, ее мать и супруга Баландина С.А.- Баландина И.М. скончалась 17.03.2005года, она является единственной наследницей оставшегося имущества отца, наследство принято ею фактически, оформить документы в 6 месячный срок не смогла, ей рекомендовано обратиться в судебный орган, за имуществом следит, пользуется, провела ремонт и содержит жилой дом и придомовую территорию.
В суде истец на иске настаивала, пояснила, что наследство фактически принято, провела межевание, с соседями провела согласование по границам, спора по имуществу нет, дядя умер, своей семьи не имел, детей тоже.
Ответчик администрация МО «Фроловское сельское поселение» о слушании дела извещена надлежащим образом, согласно почтового уведомления, возражений по иску не представила, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия её представителя, согласны с иском (л.д.42).
Суд, оценив собранные по делу доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Судом проверено правопреемство, согласно выписки из похозяйственной книги и справок о регистрации умерших наследодателей действительно истец является единственным наследником на данное имущество.
Баландин С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти (л.д.14).
Судом установлено, что наследником 1 очереди Баландина С.А.в силу ст.1142 ГК РФ является его дочь Баландина (Харитонова) Ж.С.. согласно свидетельства о рождении (л.д.17), согласно свидетельства о браке с 23.07.1994года имеет фамилию «Харитонова «. Других наследников не установлено.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из свидетельства о праве собственности на землю № 450 от 03.12.1992 года следует, что Баландину С.А. для личного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в д<адрес> (л.д.16), данное также подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 26.01.2011 года за 1991-1996 гг. (л.д.35).
По информации из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на 29.07.2008 года МУП «Верещагинское БТИ» Пермского края, на указанном земельном участке расположен жилой дом, холодный пристрой, баня, хозяйственная постройка, навес, туалет с физическим износом ( 59-65%) (л.д. 22-33).
Установлено, что данное домовладение принадлежало Баландиной З.И., умершей 17.02.1980 года согласно свидетельства о смерти (л.д.12), Баландин С.А. проживал по указанному адресу совместно с Баландиной З.И. по день её смерти, фактически принял наследство в виде жилого дома с постройками, однако в установленном законом порядке прав на наследство не оформил.
При проведении землеустроительных работ от 30.04.2010 года, выполненных ООО «Геомер» установлено, что земельный участок принадлежащий Баландину С.А на основании свидетельства о праве собственности на землю, расположенный по адресу: д<адрес> <адрес>, фактически состоит из 2 земельных участков площадью 1350 кв.м с кадастровым номером № и площадью 560 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается планами границ земельных участков, которые согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается подписями в акте согласования смежными землепользователями указанных границ и местоположения земельного участка (л.д.37-41).
Судом установлено, что Харитонова Ж.С. наследство фактически приняла, т.к. пользуется недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, что подтверждено свидетелями Т.Е.Н., Зотиной Н.Г.., которые пояснили, что знают данную семью с рождения, наследство истица Харитонова Ж.С. приняла в шестимесячный срок, производит посадки на земельном участке, произвела ремонт крыши дома, ее дядя умер, семьи не имел, других наследников нет.
Баландин С.А.после предоставления квартиры в г.Перми, продолжал пользоваться наследственным имуществом, его брат не принимал наследство в связи с нахождением в местах лишения свободы, умер раньше своего брата Сергея, т.е. наследодатель на день смерти проживал совместно с истцом по адресу <адрес>, о чем свидетельствует справка от 24.01.2011 года, выданная ООО «Управляющая компания Урал» (л.д.10).
Таким образом, иск о правах на наследственное имущество подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Харитоновой Ж.С. право собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок площадью 1350 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 560 кв.м. кадастровый номер № предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства расположенные на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> Пермского района Пермского края.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в 10 дней.
Судья : Ф.М. Юсупова