Дело № 2-364/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Н.В. Гладких,
при секретаре Скардиной Л.С.,
с участием истца Чебашева А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебашева А.П. к ответчику Чебашевой А.В., третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в лице отделения в Пермском районе, Администрация Култаевского сельского поселения, о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Чебашев А.П. обратился с иском о признании ответчика Чебашевой А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское сельское поселение, <адрес>, и снятие ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований истец указал, что на основании договора дарения он приобрел право собственности на указанное жилое помещение. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Место жительства ответчика зарегистрировано в указанной квартире с 2005 года с согласия прежних собственников жилого помещения. Ответчик Чебашева А.В. является бывшей супругой его сына Ч.., <данные изъяты>. <данные изъяты> Чебашева А.В. добровольно и без принуждения приняла решение покинуть квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и проживать в другом жилом помещении. С момента выезда из квартиры ответчик Чебашева А.В. не появлялась в ней, не пыталась возвратиться в квартиру для проживания, не оставила в жилом помещении имущества, принадлежащего ей. Он и ответчик Чебашева А.В. не ведут совместного хозяйства, длительное время ответчик не несёт расходов по оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждают утрату ответчиком права пользования жилым помещением, отсутствие заинтересованности ответчика в сохранении права пользования квартирой и её добровольный отказ от указанного права. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик Чебашева А.В. не является членом его семьи, она создала новую семью, постоянно проживает в другом жилом помещении <адрес>, добровольно не желает сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Чебашев А.П. просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что является собственником указанной квартиры с 2008 года. Ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении с 2007 года, добровольно покинула жилое помещение, постоянно проживает в другом жилом помещении, не является членом его семьи. Ответчик не имеет заинтересованности в сохранении права пользования жильём, поэтому Чебашева А.В. должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Чебашева А.В. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, уважительную причину неявки в судебное заседание не сообщила, телефонограммой сообщила о согласии на рассмотрении дела в ее отсутствие. В предварительном судебном заседании ответчик показала, что с иском не согласна, осенью 2007 года она выехала из спорного жилого помещения <данные изъяты>, <данные изъяты> проживает на съемной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Она не вносит плату за коммунальные услуги, потребляемые в квартире по адресу: <адрес>, не намерена проживать по указанному адресу, ей необходима только регистрация места жительства. Она имеет в спорной квартире имущество, совместно нажитое в браке с Ч. в виде мебели.
Третьи лица Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю и Администрация Култаевского сельского поселения не направили своих представителей в судебное заседание, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.
Выслушав истца, свидетелей, огласив показания ответчика, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.
С ДД.ММ.ГГГГ Чебашев А.П. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское сельское поселение, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.).
Ранее, спорная квартира была передана в равных долях по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Чебашеву А.П., ФИО20, ФИО21, ФИО22. Указанная квартира была зарегистрирована за данными лицами в БТИ Пермского района, о чем выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем ФИО20, ФИО21 и ФИО22 подарили свои доли в квартире Чебашеву А.П., о чем составлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в регистрирующем органе.
Согласно справке Администрации Култаевского сельского поселения место жительства Чебашевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч. и ФИО29 зарегистрировано по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское сельское поселение, <адрес> (л.д.).
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Часть 2 статьи 209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником… распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что ответчик Чебашева А.В. проживала в спорном жилом помещении с 2004года до осени 2007 года, место жительства ответчика зарегистрировано в нём. В указанную квартиру она была вселена как член семьи Чебышева В.А., в квартире проживала совместно с супругом и сыном. <данные изъяты>.
В судебном заседании свидетели ФИО31 ФИО32. подтвердили, что ответчик Чебашева А.В.. проживала совместно с супругом Ч.. в квартире по <адрес>, <данные изъяты>, и ответчик года 3-4 тому назад переехала жить в другое место. После этого, Чебашева А.В. в спорную квартиру больше не вселялась, в ней не проживала, <данные изъяты>. В спорной квартире проживает сын истца <данные изъяты>.
Ответчик Чебашева А.В. не является членом семьи истца, не вселялась им в квартиру в качестве члена семьи собственника квартиры, не связана с истцом какими-либо личными неимущественными, имущественными правами и обязанностями, общими интересами и ведением общего хозяйства. Бывший супруг Чебашевой А.В. не является сособственником спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не может быть сохранено право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, на определенный срок в силу отсутствия у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, или из-за того, что имущественное положение ответчика и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Истец Чебашев А.П. не обязан обеспечить ответчика Чебашеву А.П. иным жилым помещением, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.
Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В судебном заседании ответчик Чебашева А.В. подтвердила свою заинтересованность только в сохранении регистрации места жительства в спорном жилом помещении, а не в проживании в квартире по адресу: <адрес>, не отрицала невнесение платы за коммунальные услуги, начисляемую в связи с фактом регистрации её места жительства в указанной квартире, не представила доказательств, подтверждающих вынужденность выезда из спорного жилого помещения.
Суд установил, что с осени 2007 года ответчик Чебашева А.В. не проживает в квартире по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское сельское поселение, <адрес>, выехала добровольно из данной квартиры, фактически прекратила пользоваться жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Факт регистрации лица по месту жительства согласно статьям 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
Суд не установил обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном отсутствии ответчика Чебашевой А.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В суде нашло подтверждение заинтересованности ответчика только в формальной регистрации места жительства, а не для проживания в жилом помещении. Сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Чебашева А.П. о признании Чебашевой А.В. утратившей право пользования жилым помещением, снятии её с регистрационного учета правомерны и подлежат удовлетворению.
При подаче иска Чебашев А.П. уплатил государственную пошлину в размере 200 рублей на основании пп.3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, что подтверждается чеком-ордером об уплате государственной пошлины (л.д.2).
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчика Чебашевой А.В. в пользу истца Чебашева А.П. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чебашева А.П. удовлетворить.
Признать Чебашеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское сельское поселение, <адрес>.
На основании признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением Управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Чебашеву А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Чебашевой А.В. в пользу Чебашева А.П. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких