Дело № 2-427/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 марта 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Леготкиной В.А.,
с участием представителя истца Игнатьевой С.М., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьев М.В. к нотариусу Чикишевой Надежде Степановне, администрации Юго-Камского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации, признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Игнатьев М.В. обратился в суд с иском к нотариусу Чикишевой Надежде Степановне, администрации Юго-Камского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации, признании права собственности на часть жилого дома.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери Игнатьевой А.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследодателю указанное жилое помещение принадлежало на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном договоре спорное жилое помещение поименовано как квартира, фактически жилое помещение представляет собой часть жилого дома, с постройками, что подтверждается техническим паспортом. Просит внести изменения в предмет договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома с постройками. Обязать нотариуса внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону.
В ходе судебного разбирательства истом Ингатьевым М.В. уточнены исковые требования. В окончательной редакции исковых требований Игнатьев М.В. просит внести изменения в предмет договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома, признать за ним право собственности на часть жилого дома (литер А), веранду (литер а2), расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Игнатьев М.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Игнатьева С.М. в судебном заседании подтвердила доводы искового заявления, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчики: администрация Юго-Камского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили, возражений не представили.
Третьи лица: нотариус Чикишева Н.С., Пермский отдел Управления Росреестра Пермского края, Пермский районный филиал ГУП «ЦТИ Пермского края» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителей не направили, возражений не представили.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Игнатева А.Ф. от директора Рождественского лесопункта Оханского ЛПХ Журавкова А.Ф. получила в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ Пермского района ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с представленной справкой о присвоении адреса, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону Игнатьев М.В. после смерти матери Игнатьевой А.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Представленной выпиской из технического паспорта домовладения, подтверждается, что по адресу: <адрес> расположены: часть жилого дома (литер А), веранда (литер а2), другие постройки (л.д. 8-14).
Таким образом, суд приходит к выводу, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Игнатьева А.Ф. получила в собственность часть жилого дома.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях… Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято фактически путем вступления во владение и управление наследуемым имуществом, несения расходов по его содержанию, либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, наследники так же могут отказаться от принятия наследства, подав заявление об отказе в шестимесячный срок с момента открытия наследства.
Судом установлено, что наследником после смерти Игнатьевой А.Ф., принявшим наследство является ее сын Игнатьев М.В.
По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не были переданы постройки, однако веранда (литер а2) неразрывно связана с частью жилого дома, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания права собственности за истцом на часть жилого дома с верандой.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Игнатьев М.В. к нотариусу Чикишевой Надежде Степановне, администрации Юго-Камского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Внести изменение в предмет договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Рождественским лесопунктом Оханского ЛПХ в лице директора Журавкова А.Ф. с одной стороны и Игнатева А.Ф. с другой стороны.
Считать, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Игнатева А.Ф. получила в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Игнатьев М.В. на часть жилого дома (литер А), веранду (литер а2), расположенные по адресу: <адрес>.
Решения суда является основанием для государственной регистрации права.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Т.Н. Коцур