Дело № 2-392/2011
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
01 марта 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Кривощековой Т.Г.,
с участием представителя истца – Костарева Н.В. по доверенности,
представителя третьего лица администрации Пермского муниципального района – Сухой Я.С. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузуб ФИО11 к администрации Култаевского сельского поселения Пермского района, ИФНС РФ по Пермскому району о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кузуб М.А. обратилась в суд с иском к администрации Култаевского сельского поселения Пермского района, ИФНС РФ по Пермскому району о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед ФИО2. Наследниками по завещанию являются дети ФИО3, ФИО4, ФИО5. Других наследников нет. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Они не успели вступить в наследство по завещанию после смерти отца. Наследником по закону после смерти ФИО3 является истец. Других наследников нет. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 1505 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный жилой дом с постройками принадлежал ФИО3, а также его сестрам ФИО5, ФИО4 в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на дом. При обращении в «МУ по землеустройству» истцу было отказано в оформлении земельного участка, так как он расположен в водоохраной зоне <адрес>, а весь участок расположен на территории памятника археологии «ФИО12». Земельным участком и жилым домом отец истца и ее родные тетки пользовались, владели и распоряжались с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца и теток истец открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Просит признать право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью 1505 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенного пункта, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец – Кузуб М.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.
Представитель истца – Костарев Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчики – администрация Култаевского сельского поселения, ИФНС РФ по Пермскому району о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица администрации Пермского муниципального района – Сухая Я.С. в судебном заседании пояснила, что не возражает о признании права на жилой дом с постройками. Земельный участок следовало оформить в порядке приватизации, также имеются сведения, что участок находится на территории памятника археологии, поэтому оформить в собственность земельный участок нельзя.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Чикишева Н.С., ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал, Камское бассейновое водное управление отдел водных ресурсов по Пермскому краю, Краевой научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Пермского края о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В соответствии со справкой Исполнительного комитета Култаевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве личной собственности домовладение, находящееся в <адрес> (л.д. 22).
Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследниками на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома с баней, крытым двором, конюшней находящиеся на приусадебном земельном участке в <адрес> <адрес> являются в равных долях ФИО4, ФИО3, ФИО5 (л.д. 20).
Согласно справок о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В соответствии с актом об установлении адреса, жилому дому с надворными постройками и земельному участку площадью 1505 кв.м., принадлежащим ФИО3, находящимся в <адрес> <адрес> присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 21).
Согласно справке администрации Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован в <адрес> <адрес> (л.д. 6).
Техническим паспортом МУП «Верещагинское БТИ» Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), крытого двора (лит.Г), туалета (лит.Г1), колодца (лит.Г2) (л.д. 10-17).
Согласно межевого плана и акта установления и согласования границ земельного участка, границы земельного участка площадью 1505 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенного пункта, по адресу: <адрес>, <адрес> согласованы со смежными землепользователями (л.д. 18). Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 1000 кв.м. присвоен кадастровый номер № (л.д. 62).
В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Кузуб М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится дочерью ФИО3 (л.д. 24, 19).
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание ФИО3 не составлялось.
Судом установлено, что наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом с постройками на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону, так как документы наследодателем не оформлены надлежащим образом.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно статьям 1152, 1553 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Учитывая, что истец приняла наследство после смерти ФИО3 и его сестер ФИО5, ФИО4, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Других наследников нет. Кроме того, учитывая, что ФИО3, а также ФИО5 и ФИО4 собственниками земельного участка площадью 1505 кв.м. не являлись. Следовательно, в признании за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования следует отказать, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузуб ФИО13 удовлетворить частично.
Признать за Кузуб ФИО14 право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> состоящее из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), крытого двора (лит.Г), туалета (лит.Г1), колодца (лит.Г2).
В остальной части иска отказать.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья А.В.Балакина