Дело № 2- 382\11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 марта 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края
в составе
председательствующего судьи Калашниковой Н.А.,
при секретаре Терехиной О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колдашовой ФИО10 к Колдашовой ФИО11 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
установил:
Колдашова М.Н. обратилась в суд к Колдашовой Т.Ю. с иском о расторжении Договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и снохой Колдашовой Т.Ю., о снятии Колдашову Т.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу и ее сыну Колдашову ФИО13 по праву собственности принадлежит часть жилого дома, состоящая из <адрес> со служебными строениями и дворовыми сооружениями по 1\2 доле в праве каждому по указанному выше адресу. Между истцом (свекровью) и ответчиком (снохой) ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор безвозмездного пользования 1\2 жилого дома на условиях, что каждая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, известив другую сторону в письменном виде за один месяц. Поскольку сноха и сын Колдашов О.А. в течение 7 месяцев проживают в другой квартире по адресу: <адрес>, а сохраняющаяся регистрация ответчика в спорной квартире влечет дополнительные расходы в оплате коммунальных услуг, то просит снять ее с регистрационного учета. Добровольно выписаться из квартиры Колдашова Т.Ю. отказывается. Уведомление о расторжении договора в адрес ответчика она направила ДД.ММ.ГГГГ.
В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Колдашова М.Н., настаивая на удовлетворении иска по доводам, указанным в заявлении, сообщила, что сын ФИО2 в настоящее время находится в командировке, предоставил ей доверенность, согласен с ее требованием о снятии Колдашову Т.Ю. с регистрационного учета.
В предварительном судебном заседании ответчик Колдашова Т.Ю. иск не признала, указав, что с супругом Колдашовым О.А. и двумя несовершеннолетними детьми временно до ДД.ММ.ГГГГ года проживают у знакомых по адресу: <адрес> находится в отпуске по уходу за младшим сыном ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация в спорной квартире необходима для получения пособий. Обратила внимание суда на то, что вселена в квартиру не на основании Договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, а в качестве члена семьи мужа. В связи с тем, что отношения со свекровью сложные, ее периодически снимают с регистрационного учета и вновь регистрируют, о чем свидетельствуют отметки в паспорте, (пояснения на л.д. 27-30).
В судебное заседание стороны, третье лицо Колдашов О.А., представитель третьего лица Управления ФМС по Пермскому краю в лице отделения по Пермскому району не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик Колдашова Т.Ю., третье лицо отделение Управления ФМС по Пермскому краю в Пермском районе обратились с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.
От истца Колдашовой М.Н. поступило сообщение о невозможности явки в суд по состоянию здоровья, просит рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивает.
Оценив объяснения сторон в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части требования Колдашовой М.Н. к Колдашовой Т.Ю. о расторжении Договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в иске в части требования о снятии <данные изъяты> учета по адресу: <адрес>.
Часть жилого дома, состоящая из квартиры № со служебными строениями и дворовыми сооружениями, общей площадью 62,8 кв. метров по адресу: <адрес> принадлежит по праву общей долевой собственности по 1\2 доле в праве Колдашовой ФИО14 и Колдашову ФИО15, (свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 4, 11).
В настоящее время в квартире по <адрес> зарегистрированы: Колдашова ФИО16 (глава), Колдашов ФИО17 (сын), Колдашова ФИО18 (сноха), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внук), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внук), (справка администрации Кукуштанского с\пос. от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 5).
В соответствии со статьей 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
ДД.ММ.ГГГГ между Колдашовой М.Н. (ссудодателем) и Колдашовой Т.Ю. (ссудополучателем) заключен Договор безвозмездного пользования жилым помещением, 1\2 жилого дома по <адрес>, по условиям которого Колдашева М.Н. предоставляет Колдашовой Т.Ю. принадлежащую ей на праве собственности 1\2 жилого дома для постоянного проживания с правом регистрации в качестве постоянного места жительства, а ссудополучатель Колдашова Т.Ю. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства по окончании срока действия настоящего договора. Договор заключен бессрочно. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону в письменном виде за один месяц. После расторжения договора ссудополучатель обязан в разумный срок сняться с регистрационного учета по предоставленному ему ссудодателем постоянному месту жительства, (Договор на л.д. 3).
Исходя из назначения жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением заключается для проживания ссудополучателя.
В качестве основания расторжения Договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ истец указывает право стороны на отказ от договора в любое время с предупреждением другой стороны в письменном виде за один месяц.
В подтверждение предупреждения ответчика о расторжении Договора безвозмездного пользования жилым помещением истцом предоставлено почтовое уведомление, с отметкой организации почтовой связи о его получении Колдашовой Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 12).
Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, (п. 1 ст. 8).
Ответчиком не заявлено требований о признании Договора безвозмездного пользования жилым помещением недействительным.
Статьей 450 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Требование истца о расторжении Договора предъявлено ответчику с соблюдением условий Договора о праве стороны в одностороннем порядке, в любое время отказаться от договора, то есть, расторгнуть договор, поэтому иск о расторжении договора подлежит удовлетворению.
Однако, при разрешении вопроса о прекращении регистрации места жительства ответчика, суд принимает во внимание обстоятельство, что часть жилого дома принадлежит по праву собственности не только истцу, но и Колдашову О.А., с которым ответчик Колдашова Т.В. состоит в зарегистрированном браке, что она ранее, до заключения Договора безвозмездного пользования жилым помещением была вселена в квартиру в качестве члена семьи Колдашова О.А.
В соответствии с п. 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, (п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).
Суду не представлены сведения о том, что между супругами Колдашовой Т.Ю. и Колдашовым О.А. имеется какое-либо соглашение, ограничивающее право супруги на проживание в <адрес>. Доля в праве на 1\2 жилого дома за сособственниками в натуре не выделена, каждый из них пользуется всей квартирой, ответчик Колдашова Т.Ю. вселена в квартиру и пользовалась наряду с другими членами семьи всей квартирой. Проживание ответчика по иному адресу является временным, обусловлено тем, что между сторонами не сложились отношения.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, перечисленных в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
Ни одно из оснований снятия гражданина с учета по месту жительства, перечисленных в пункте 31 Правил не относится к требованию истца Колдашовой М.Н. о снятии с регистрационного учета Колдашову Т.Ю.
Не установив оснований для снятия ответчика с регистрационного учета, суд отказывает в удовлетворении иска в указанной части.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Колдашовой ФИО19 удовлетворить частично.
Расторгнуть Договор безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Колдашовой ФИО20 и Колдашовой ФИО21
В удовлетворении требования о снятии Колдашову ФИО22 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> отказать.
На решение в 10 дней со дня изготовления мотивированного решения может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.
Судья Н.А. Калашникова