Дело № 2-87/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Гладких Н.В.
при секретаре Скардиной Л.С.,
с участием представителя истца помощника военного прокурора Пермского гарнизона в защиту интересов неопределенного круга лиц и военнослужащих войсковой части 40383- Морковина М.Ю., действующего на основании доверенности,
представителя ответчиков Бортникова В.В., Бортниковой А.Н., Бортниковой О.В., Толстогузова О.А.- Гюлалыевой О.Г., действующей на основании доверенностей,
представителя администрации Соколовского с/поселения- Исуповой Е.В., действующей на основании доверенности,
3-го лица Фадеева Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Пермского гарнизона в защиту интересов неопределенного круга лиц и военнослужащих войсковой части 40383-к ответчикам: Бортникову В.В., Бортниковой А.Н., Бортниковой О.В., Толстогузову О.А., Толстогузову В.О., 3-и лица: Администрация Соколовского сельского поселения, командир войсковой части 69806-2, Фадеев Д.Г., о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан незаконным и недействительным, признании незаконным факта регистрации и внесения записи в ЕГРП,
У С Т А Н О В И Л :
Военный прокурор Пермского гарнизона обратился с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц и военнослужащих войсковой части 40383 к ответчикам Бортникову В.В., Бортниковой А.Н., Бортниковой О.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Пермский край, Пермский район, Соколовское с/поселение, <адрес>; выселении их из данного помещения без предоставления другого жилого помещения; признании договора № 102 от 27.10.2008г. о передаче жилого помещения в собственность граждан не законным и не действующим с момента подписания; признании незаконным регистрации и внесения записи в ЕГРП от 21.11.2008г. № в отношении Бортниковой О.В. и Толстогузова В.О.
В обосновании своих требований указал, что в ходе проведенной проверки исполнения должностными лицами в/ч 40383 жилищного законодательства РФ выявлены факта неисполнения бывшими военнослужащими в/ч 31533, проживающими в жилом фонде <адрес> обязанностей, вытекающих из жилищных отношений. На основании решения жилищной комиссии, бывший военнослужащий в/ч 31533 Бортников В.В. в период прохождения военной службы получил 3-х комнатную квартиру на состав из четырех человек: его, супруги Бортниковой А.Н., детей- Борниковой О.В., Бортникова Н.В., по адресу: <адрес>, о чем ему был выдан ордер. Вместе с тем, с 15.10.1991г. Бортников В.В. являлся членом Жилищно-строительного кооператива № 75 (ЖСК-75) в г. Перми, который занимался строительством жилого дома по <адрес> При этом Бортникову В.В. от Министерства обороны РФ на него и членов его семьи была предоставлена субсидия в виде безвозмездной финансовой помощи в размере 75% от стоимости 3-х комнатной квартиры № № в строящемся доме. Оставшаяся сумма стоимости данной квартиры в размере 25% была предоставлена застройщику в интересах Бортникова В.В. администрацией Пермского района. Данная квартира была получена Бортниковым В.В. в 2000году безвозмездно по линии Министерства обороны РФ, при этом квартиру в <адрес> Бортников В.В. и члены его семьи не освободили, продолжив в ней проживать. Бортников В.В., получив в собственность на себя и членов своей семьи второе жилое помещение, передал права на него по договору мены в ООО «<данные изъяты>» взамен на другое строящееся данной организацией для него жилье, т.е. распорядился своим имуществом по собственному усмотрению.
15.10.2007г. Бортников В.В. был избран главой Соколовского сельского поселения. 27.10.2008г. на квартиру по адресу: <адрес> был составлен договор приватизации № 102 между Главой муниципального образования «Соколовское сельское поселение» Бортниковым В.В. и его дочерью Бортниковой О.В. 21.11.2008г. указанная квартира была зарегистрирована на праве собственности за Бортниковой О.В. и ее сыном Толстогузовым В.О. В нарушении п.14 ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» Бортников В.В. не освободил квартиру в <адрес>, незаконно дважды воспользовался предоставляемым ему и его семье правом на жилое помещение. 16.02.2007г. заседанием жилищной комиссии в/ч 40383 спорное жиле помещение было распределено прапорщику Фадееву Д.Г. на состав семьи из пяти человек. В добровольном порядке освободить квартиру в <адрес> Бортников В.В. отказался.
В дальнейшем, 30.12.2010г. истец уточнил исковые требования, привлек к участию в процессе дополнительных ответчиков Толстогузова О.А. и Толстогузова В.О., просил признать Бортникова В.В., Бортникову А.Н., Бортникову О.В., Толстогузова О.А., Толстогузова В.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Пермский край, Пермский район, Соколовское с/поселение, <адрес> выселить их из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения; снять с регистрационного учета по указанному адресу Бортникова В.В., Бортникову А.Н., Бортникову О.В.; признать договор № 102 от 27.10.2008г. о передаче жилого помещения в собственность граждан не законным и не действующим с момента подписания и возвратить указанное жилое помещение администрации Соколовского с/поселения; признать незаконным регистрацию и внесение записи в ЕГРП от 21.11.2008г. № в отношении Бортниковой О.В. и Толстогузова В.О.
В обосновании своих требований истец дополнительно указал, что в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жилым помещением военнослужащих на условиях, предусмотренных ст.15 указанного Закона предоставляется один раз, поэтому при получении жилого помещения по избранному месту жительства, военнослужащий и члены его семьи обязаны освободить занимаемое им ранее жилое помещение и сняться с регистрационного учета, что предусмотрено и ст.35 ЖК РФ. Свое право на обеспечение жильем за счет средств Министерства обороны РФ Бортников В.В. и члены его семьи реализовали путем вступления в ЖСК и получения квартиры в г. Перми по <адрес>, однако обязанность по освобождению ранее предоставленного им жилого помещения не исполнили. Считает, что сделка по передаче Бортниковой О.В. и ее сыну Толстогузову В.О. спорного жилого помещения в порядке приватизации не действительная на основании ст.173 ГПК РФ ссылаясь на заявление Бортникова В.В. о согласии на вселении указанных лиц в спорное жилое помещение. В судебном заседании в Свердловском районном суде г. Перми военный прокурор участия не принимал, не привлекались к участию по делу администрация Соколовского с/поселения, командир войсковой части 69806-2, прапорщик Фадеев Д.Г., поэтому полагать, что данное решение суда имеет преюдициальное решение при рассмотрении настоящего дела, не имеется. Наличие решения Свердловского районного суда г. Перми не препятствует рассмотрению и удовлетворению настоящего иска, поскольку суд вправе принять предусмотренные законом меры к обеспечению возможности обжалования ранее постановленного решения в порядке надзора.
В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что Бортников В.В. дважды воспользовался правом на получение бесплатно от государства жилого помещения, поэтому квартиру в <адрес> должен был сдать, тем более, что в настоящее время квартира распределена прапорщику Фадееву Д.Г. и членам его семьи. Не отрицает, что на момент приватизации спорной квартиры, она являлась муниципальной собственностью, служебность с квартиры была снята. Считает, что сделка по приватизации квартиры ничтожна, так как военнослужащий Бортников В.В. и члены его семьи на этот период уже были обеспечены другим жилым помещением, поэтому должны были освободить спорную квартиру. В чем ничтожность сделки по приватизации квартиры в отношении несовершеннолетнего ребенка, пояснить не может.
Ответчики Бортников В.В., Бортникова А.Н., Бортникова О.В., Толстогузов О.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявлении о рассмотрении дела без их участия, с иском не согласны, направили своего представителя.
Представитель ответчиков Гюлалыева О.Г. с иском не согласна, в судебном заседании пояснила, что Бортников В.В. при увольнении с военной службы имел квартиру в <адрес>, считал, что он обеспечен жильем, поэтому не писал, что при увольнении он нуждается в улучшении жилищных условий. На протяжении пятнадцати лет исков о выселении ответчиков не поступало. Несовершеннолетний Толстогузов В.О. проживает по месту своего жительства в <адрес> вместе с матерью Бортниковой О.В., снят он был с регистрационного учета и зарегистрирован в г. Перми только для устройства в школу. Новые собственники квартиры Бортникова О.В. и Толстогузов В.О. позволяют проживать Бортникову В.В. и Бортниковой А.Н. в спорной квартире, поэтому нет оснований признавать их утратившими право пользования этой квартирой и выселять их из квартиры. Прокурор пытается выселить Бортникова В.В. и Бортникову А.Н. из чужой собственности. Толстогузов О.А. не проживает в спорной квартире примерно в течение года, живет в г. Перми, за ним решением суда признано право пользования квартирой в <адрес>, поэтому он также не утратил право пользования этим жилым помещением. Требование о признании Толстогузова О.А. утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что он сам выселился из квартиры и не проживает в ней, не предъявлено. Бортников В.В. считает, что кроме квартиры в <адрес>, он другим жилым помещением по линии Министерства обороны не обеспечивался, так как квартира в г. Перми <адрес> была сдана без отделочных работ, в ней невозможно было проживать, поэтому он поменял эту квартиру на другую по <адрес> г. Перми, заключив договор с ООО «<данные изъяты>», однако, и эта квартира не была достроена.
Представитель Администрации Соколовского с/поселения исковые требования поддерживает, в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность Соколовского с/поселения в 2008году. На момент приватизации квартира не являлась служебной.
3-е лицо Фадеев Д.Г. с иском согласен, в судебном заседании показал, что спорная квартира в <адрес> в 2007 году была распределена ему и членам его семьи как нуждающимся в улучшении жилищных условий, однако вселиться и проживать в квартире они не могут, так как по настоящее время в квартире живет семья Бортникова В.В. Он знал, что на момент распределения ему этой квартиры, она не была свободна, однако его заверили, что Бортников В.В. освободит жилое помещение. В связи с этим его сняли с жилищного учета на получение жилья в связи с улучшением жилищных условий, но он продолжает стоять в общей очереди на получение жилья.
3-е лицо командир войсковой части 69806-2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Представитель командира войсковой части 69806-2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителей истца, ответчиков, 3-е лицо, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образования.
Статьей 3 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 года, предусмотрено, что реализация мер правовой и социальной защиты военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей возлагается на органы государственной власти, органы местного самоуправления, федеральные суды общей юрисдикции, правоохранительные органы в пределах их полномочий, а также является обязанностью командиров (начальников).
Таким образом, прокурор Пермского гарнизона правомерно обратился в суд с иском, в защиту интересов неопределенного круга лиц и военнослужащих войсковой части, в защиту прав военнослужащих на получение жилого помещения.
Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»- к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Принимая во внимание, что ордер на спорную квартиру Бортников В.В. получил в 1999 году, как военнослужащий на себя и членов его семьи (л.д.5), следовательно, жилищные правоотношения между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР. Эти правоотношения носят длящийся характер, продолжаются до настоящего времени, то есть в период действия ЖК РФ, вступившего в силу 01.03.2005г.
Согласно представленному Послужному списку, Бортников В.В. <данные изъяты> с 30.07.1984г. по 21.12.1994г. проходил военную службу в 356 авиационном полку, с 29.12.1994г. по 16.05.2008г. проходил военную службу в 764 истребительном авиационном полку, уволен с военной службы в запас в связи с избранием на должность Главы муниципального образования и осуществления указанных полномочий на постоянной основе (л.д.10-19). Приказом командира войсковой части № 31533 от 21.08.2008г. № 172 полковник Бортников В.В. с 21.08.2008г. исключен из списков личного состава части (л.д.20).
22.07.1999 года Бортникову В.В. выдан ордер № 156 на семью из четырех человек, на право занятия служебной трех комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5). Указанный ордер выдан на основании протокола № 6 заседания жилищной комиссии войсковой части 31533 от 14.05.1999года, согласно которого жилая площадь по адресу: <адрес> была распределена подполковнику Бортникову В.В. на состав из 4 человек (л.д.29).
Предоставленным актом приема-передачи имущества в муниципальную собственность «Соколовское сельское поселение» от 29.12.2007г. и перечнем имущества к указанному акту подтверждается, что <адрес> в дальнейшем перешла в муниципальную собственность (л.д.73-76). Это обстоятельство не отрицалось в судебном заседании и представителем Администрации Соколовского с/поселения, которая пояснила, что спорная квартира служебной не является.
В соответствии со справкой администрации Соколовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией формы А, Бортников В.В., Бортникова А.Н., Бортникова О.В. зарегистрированы по адресу: Пермский район, <адрес> (л.д. 38,70-72). Толстогузов О.А. и Толстогузов В.О. 01.04.2010года сняты с регистрационного учета по адресу: Пермский район, <адрес> в адрес: г. Пермь, <адрес> (л.д.111-112). Указанная однокомнатная квартира принадлежит на праве собственности в равных долях Толстогузову О.А. и Бортниковой О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП. 17.02.2011года н/летний Толстогузов В.О. снят с регистрационного учета по адресу: г.Пермь, <адрес> связи с выбытием в <адрес>, что подтверждается адресным листком убытия.
Истцом в суд представлена копия списка членов ЖСК-75, утвержденного решением исполкома Дзержинского района г. Перми № 216/9 от 15.10.1991г., согласно которым Бортников В.В. включен в указанные списки на получение квартиры (л.д.43). По запросу суда из ГКУ «Государственный архив Пермского края» направлена копия решения исполкома Дзержинского районного совета народных депутатов № 216/9 от 15.10.1991г. «Об организации жилищно-строительного кооператива № 75 по <адрес> и список членов ЖСК к указанному решению, согласно которого Бортников В.В. в списках как член ЖСК-75 не значится (л.д.139-152). Таким образом, в суд представлены два взаимоисключающих друг друга документа, при этом подлинник списка членов ЖСК-75, на который ссылается истец, в суд не представлен.
Протокола заседания жилищной комиссии войсковой части о выплате Бортникову В.В. безвозмездной финансовой помощи 75 % стоимости кооперативной квартиры из средств Министерства обороны РФ, на состав семьи 4 человека суду не представлено.
Однако из объяснительной Бортникова В.В., данной им ДД.ММ.ГГГГ военному прокурору Пермского гарнизона следует, что он не отрицал, что ему жилищной комиссией в/части 31533 распределялось жилое помещение в <адрес>А <адрес>, в которой он проживать не стал, а обменял ее на строящуюся неподалеку квартиру в кирпичном доме, заключив об этом договор с ООО «555» (л.д.30-32). О том, что Бортникову В.В. принадлежала на праве собственности квартира в <адрес>А <адрес> свидетельствуют также имеющиеся в материалах дела документы: справка ГУП «ЦТИ <адрес>», согласно которой Бортникову В.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22); справка №, из которой следует, что Бортников В.В. действительно является членом ЖСК 75 по <адрес> дом.30а <адрес>, паевой взнос выплачен полностью (л.д.133); выписка из ЕГРП от 22.12.2010г. (л.д.130-132); договор о совместном строительстве от 04.09.2000г., заключенный между Бортниковым В.В. и ООО «<данные изъяты>»(л.д.134-135).
Расчетом безвозмездной финансовой помощи военнослужащим членам ЖСК-75 <адрес>, актом ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК-75 от 31.12.2003 года, свидетельством о праве собственности на квартиру, подтверждается, что Бортникову В.В. предоставлена безвозмездная финансовая помощь на строительство жилья в ЖСК-75 <адрес>, по установленным социальным нормам на состав семьи 4 человека от Министерства обороны России, областного бюджета, на которую приобретена трех комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 44-49, 50-58).
В силу статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 года, Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.
Жилищное строительство и приобретение жилого помещения для военнослужащих-граждан осуществляются за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба.
В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Статьей 2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 года предусмотрено, что к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся: - супруга (супруг); - несовершеннолетние дети; - дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; - дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; - лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
То есть, судом установлено, что Бортникову В.В. и членам его семьи по адресу: <адрес> было предоставлено служебное жилое помещение на период его службы по контракту.
Также установлено, что Бортникову В.В. была предоставлена безвозмездная финансовая помощи на приобретение квартиры в собственность, что подтверждает факт обеспечения на праве собственности Бортникова В.В. и членов его семьи, жилым помещением по линии Министерства обороны РФ.
Таким образом, на момент увольнения из Вооруженных сил РФ Бортников В.В. был обеспечен жилым помещением на праве собственности. Нуждающимся в получении жилого помещения не являлся, в установленном законном порядке нуждающимся в получении жилого помещения не признан.
Из изложенного следует, что с момента получения Бортниковым В.В. и членами его семьи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пермь, <адрес>, т.е. на 2000год, у ответчиков наступала обязанность по освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании заседания жилищной комиссии войсковой части 40383 от 16.02.2007г. спорная квартира в <адрес> была распределена прапорщику Фадееву Д.Г. на состав семьи из пяти человек, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий. На основании этого Фадееву Д.Г. был выдан ордер на служебное жилое помещение (л.д.40, 41). Как установлено в судебном заседании Фадеев Д.Г. со своей семьей в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал по причине того, что Бортников В.В., Бортникова А.Н., Бортникова О.В. и несовершеннолетний Толстогузов В.О. фактически по настоящее время проживают в квартире <адрес>, что подтверждается пояснениями сторон, показаниями свидетелей ФИО39., ФИО40., ФИО41.
Решением Свердловского районного суда г. Перми от 22.08.2006г. за Бортниковой О.В., Толстогузовым О.А. и Толстогузовым В.О. признано право пользования квартирой № <адрес> и на 2-ую Екатеринбургскую КЭЧ района, УФМС по Пермскому краю возложена обязанность зарегистрировать их место жительства в указанной квартире. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-69).
В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Таким образом, доводы истца, что решение Свердловского районного суда г. Перми не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела, так как в судебном заседании в Свердловском районном суде г. Перми военный прокурор участия не принимал, не привлекались к участию по делу администрация Соколовского с/поселения, командир войсковой части 69806-2, прапорщик Фадеев Д.Г., не состоятельно.
Уже после того, как Бортников В.В. получил в собственность квартиру по <адрес> г. Перми, в том числе с учетом дочери Бортниковой О.В., за ней, в 2006году, а также за Толстогузовым О.А. и Толстогузовым В.О. решением суда было признано право пользования квартирой № <адрес>. При этом следует отметить, что квартиру по <адрес> г. Перми Бортников В.В. получал без учета Толстогузова О.А. и Толстогузова В.О. Решение Свердловского районного суда г. Перми от 22.08.2006г. не отменено, поэтому данное решение обязательно для суда, рассматривающего настоящее дело. На основании изложенного исковые требования прокурора Пермского гарнизона о признании ответчиков Бортникову О.В., Толстогузова О.А. и Толстогузова В.О. утратившими право пользования спорным жилым помещением, не подлежат удовлетворению.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Между администрацией муниципального образования «Соколовское сельское поселение» в лице Бортникова В.В. и Бортниковой О.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Толстогузова В.О. ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № 102 от 27.10.2008г. о передаче жилого помещения в собственность граждан, согласно которого, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. в собственность Бортниковой О.В. и Толстогузова В.О. в равных долях передана квартира по адресу: Пермский район, <адрес> (л.д.6-7).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.11.2008г. сделана запись о регистрации права собственности на указанную квартиру в равных долях за Бортниковой О.В. и Толстогузовым В.О., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8,9). Тостогузов О.А., Бортников В.В. и Бортникова А.Н. от участия в приватизации указанной квартиры отказались (л.д.26а).
До приватизации указанной квартиры был получен ответ из Второй Екатеринбургской КЭЧ от 02.09.2008г. № 1240, согласно которой квартира <адрес> в соответствии с распоряжением территориального управления по Свердловской области № 170 от 28.06.2007г. передана в собственность Пермского муниципального района, КЭЧ района в приватизации квартиры не возражает (л.д.78).
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Судом не установлено оснований для признании договора № 102 от 27.10.2008г. о передаче жилого помещения в собственность граждан, ничтожной сделкой, так как на момент оформления этой сделки, спорная квартира не являлась служебной, была передана в муниципальную собственность; собственник квартиры- Соколовское сельское поселение было праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению; Бортникова О.В. и Толстогузов В.О. на момент приватизации квартиры были в ней зарегистрированы и проживали; за ними было признано право пользования этим жилым помещением на основании решения суда, которое не оспорено, требований о признании их утратившими право пользования этим помещением, на момент приватизации не заявлялось, несовершеннолетний Толстогузов В.О. не обеспечивался другим жилым помещением по линии Министерства обороны РФ.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Бортникова В.В., Бортниковой А.Н. на недвижимое имущество не зарегистрированы, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д.24, 128, ).
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между соглашением между собственником и членами его семьи.
Собственниками жилого помещения в <адрес> являются Бортникова О.В. и Толстогузов В.О., которые вправе по своему усмотрению предоставлять жилое помещение иным лицам для проживания. Судом установлено, что Бортников В.В. и Бортникова А.Н. проживают в этом помещении совместно со своей дочерью и внуком. Требование об их выселении и признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением могут заявить в настоящее время только собственники помещения, поэтому исковые требования прокурора Пермского гарнизона о признании ответчиков Бортникова В.В. и Бортникову А.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением, а также выселении всех ответчиков из этого помещения, не подлежат удовлетворению. Кроме того, судом установлено, что Толстогузов О.А. в спорном помещении не проживает, выехал из него добровольно, поэтому требования прокурора о его выселении, не актуально.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу от отказе в удовлетворении исковых требований прокурора Пермского гарнизона в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования военного прокурора Пермского гарнизона о признании незаконным и недействующим с момента подписания договора № 102 передачи жилого помещения, находящегося по адресу: Пермский край, Пермский район, Соколовское с/поселение, <адрес> собственность граждан от 27.10.2008г., заключенного между Администрацией Соколовского с/поселения и Бортниковой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнего Толстогузова В.О.; применении последствий недействительности сделки в виде возврата указанного жилого помещения в собственность Администрации Соколовского с/поселения; признании недействительным внесения записи № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.11.2008г. права собственности на указанное недвижимое имущество за Бортниковой О.В. и Толстогузовым В.О.; признании Бортникова В.В., Бортникову А.Н., Бортникову О.В., Толстогузова О.А., Толстогузова В.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Пермский край, Пермский район, Соколовское с/поселение, <адрес>; выселении их из указанной квартиры; снятии с регистрационного учета с указанной квартиры Бортникова В.В., Бортниковой А.Н., Бортниковой О.В.; признании недействительным факта регистрации по указанному адресу Бортниковой О.В., Толстогузова В.О., оставить без удовлетворения.
На решение в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда Гладких Н.В.
СПРАВКА
Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2011года.
Судья Гладких Н.В.