Дело № 2-532/2011
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
22 марта 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Кривощековой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова ФИО9 к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Анисимов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Наследниками на имущество являются истец и его братья ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к нотариусу только после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Других наследников нет. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района, а также имеются расхождения в документах на жилой дом. Жилой дом в <адрес> был приобретен семьей ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Пермского района ФИО6 было дано разрешение на строительство пристроя к существующему дому на участке площадью 0,15 га. Позже ФИО6 умер. ФИО1 вступила во владение жилым домом на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок был закреплен за ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю. На сегодняшний день, после произведения обмеров площадь земельного участка составляет 2094 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями. ФИО5 постоянно проживал с матерью по адресу: <адрес>, <адрес>. Просит признать право собственности на два жилых дома с постройками и земельный участок площадью 2094 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец – Анисимов Ю.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает.
Ответчики – администрация Двуреченского сельского поселения Пермского района, администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителей в суд не направили, возражений по иску не представили.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Алеева О.Ю. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (д.л. 15).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником на имущество ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома с каменным пристроем, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, а также деревянного дома, каменного двухэтажного пристроя, бани, гаража, конюшни является жена ФИО1 (л.д. 6).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения главы администрации Двуреченского сельсвоета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 0,15 га (л.д. 11).
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 1500 кв.м., предоставленному для личного подсобного хозяйства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 18).
Техническим паспортом ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из: двух жилых домов, холодного пристроя, гаража, хоз.постройки, навеса, бани, предбанника, навеса, овощной ямы, ограждения (л.д. 23-31).
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Анисимов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится сыном ФИО1 (л.д. 12).
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание ФИО1 не составлялось.
Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону и земельный участок, площадью 1500 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района, а также имеются расхождения в документах на жилой дом. После получения разрешения на строительство пристроя из кирпича старый дом снесен не был, поэтому в БТИ было зарегистрировано два жилых дома.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно статьям 1152, 1553 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Учитывая, что наследниками на имущество ФИО1 являются ее дети (л.д. 12, 13, 14) истец Анисимов Ю.В., ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) и ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). ФИО5 после смерти матери фактически принял наследство, так как постоянного проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 33). После смерти ФИО5 истец принял наследство, о чем обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 34). Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п.9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. А также учитывая, что спора по границам земельного участка площадью 1500 кв.м. нет, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично. Границы земельного участка и его окончательная площадь может быть установлена в порядке земельного законодательства.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Анисимова ФИО10 удовлетворить частично.
Признать за Анисимовым ФИО11 право собственности на домовладение состоящее из: двух жилых домов, холодного пристроя, гаража, хоз.постройки, навеса, бани, предбанника, навеса, овощной ямы, ограждения и земельный участок, площадью 1500 кв.м., предназначенный для личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без установления границ участка в соответствии с земельным законодательством.
В остальной части иска отказать.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья А.В.Балакина