Дело № 2-458/2011
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
24 марта 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Кривощековой Т.Г.,
с участием истца – Терешиной А.А.,
представителя ответчика администрации Пермского муниципального района – Сухой Я.С. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешиной ФИО8 к администрации Пермского муниципального района, администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Терешина А.А. обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. Наследником по закону является истец. Других наследников нет. В наследственное имущество входит земельный участок площадью 2051 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов. На часть наследственного имущество нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде жилого дома с надворными постройками, расположенный на вышеуказанном земельном участке. После смерти матери истец приняла наследство в полном объеме, пользуется и владеет земельным участком. Земельный участок огорожен и его границы никогда не менялись. При проведении межевания площадь земельного участка составила 2051 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 2051 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенного пункта по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец – Терешина А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Пермского муниципального района – Сухая Я.С. в судебном заседании возражала об удовлетворении исковых требований в части площади земельного участка, так как согласно выписке из похозяйственной книги площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.
Ответчик – администрация Лобановского сельского поселения Пермского района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что в списках землепользователей и выдачи свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 не значится.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Смирнова И.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 29).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за Терешиной А.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 11).
В соответствии с постановлением главы администрации Лбановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, принадлежащему Терешиной А.А. присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 13).
Постановлением главы администрации Лобановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, сформирован земельный участок площадью 2051 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 12).
Межевым планом, актом установления и согласования границ земельного участка подтверждаются доводы искового заявления, что границы земельного участка площадью 2051 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> согласованы со смежными землепользователями (л.д. 18-27).
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 2051 кв.м., предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 14-17).
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Терешина А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится дочерью ФИО2 (л.д. 7, 10).
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание ФИО2 не составлялось.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Судом установлено, что наследодателю ФИО2 на праве собственности не мог принадлежать земельный участок площадью 1500 кв.м., так как согласно земельного законодательства действующего на тот период времени земля находилась в собственности государства, земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст. 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 года). Земельные участки для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Что противоречит представленной суду выписке из похозяйственной книги и не принимается судом во внимание.
При переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Это означает, что к новому собственнику переходят право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а следовательно, и право на их однократную бесплатную приватизацию.
Учитывая изложенное, что после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом был унаследован ее дочерью Терешиной А.А., о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно ст. 73 Земельного кодекса 1970 года переход права собственности на жилое строение, расположенное в сельской местности, не влечет за собой перехода права пользования приусадебным земельным участком. Предоставление приусадебного земельного участка лицу, к которому перешло право собственности на жилое строение, производится на общих основаниях в соответствии с требованиями настоящего Кодекса. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Терешиной А.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку мать истца ФИО2 правом собственности на земельный участок не обладала.
Согласно статье 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, абзац третий не устанавливающий каких-либо обязанностей и закрепляющий лишь право наследников зданий, строений и (или) сооружений приватизировать земельные участки, на которых располагаются эти объекты, направлен на защиту их интересов и сами по себе конституционные права и свободы истца не нарушает. Таким образом, усматривается иной порядок защиты прав и законных интересов истца
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Терешиной ФИО9 к администрации Пермского муниципального района, администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью 2051 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенного пункта по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования отказать.
На решение в течение десяти дней после изготовления мотивированного решения может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Мотивированное решение изготовлено 28.03.2011 года.
Судья А.В.Балакина