Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Пермский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО15, с участием представителя истца ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к Администрации Юго-Камского сельского поселения, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1154 кв. м по адресу: <адрес> – Камский, <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование заявленного иска указала, что является наследником по закону, однако не может вступить в наследство, поскольку документы на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> – Камский, <адрес>. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 купила указанный жилой дом, в 1951 года ею был произведен капитальный ремонт дома, в 1978 году проведена инвентаризация жилого дома и построек указанном доме ФИО16 проживала со своей семьей с 1938 года, вела подсобное хозяйство, пользовалась земельным участок с указанием площади земельного участка 1154 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла. Наследником являлся е сын – ФИО13, который наследство после смерти матери принял фактически, поскольку проживал в указанном доме со своей денной ФИО19 и дочерью ФИО14, нес бремя содержания указанного имущества, платил налоги. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО13умер. В настоящее время в доме проживают истец и супруга умершего, которые наследство после смерти ФИО13 приняли фактически, содержали наследственное имущество и ухаживали за ним. Кроме истца на спорное имущество никто не претендует, спора по границам земельного участка с третьими лицами не имеется. Считает, что право собственности на земельный участок возникло в силу приобретательской давности.
Истец ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО17 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.
Ответчик администрация Пермского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без их представителя, в части признания права собственности на земельный участок возражают.
Ответчик – администрация Юго- Камского сельского поселения в судебное заседание не явились, представителя не направили, извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик – комитет имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. В предварительном заседании представитель ответчика против признания права собственности на дом не возражал, в части признания прав собственности на земельный участок иск не признал.
Третье лицо –нотариус ФИО18, Пермский отдел Управления Росреестра по <адрес>, ФИО19 извещены надлежащим образом, направили в адрес суда письменное сообщение с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не представили.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 приобрела у ФИО20 дом с постройками по адресу: <адрес> – Камский, <адрес>.
Справкой Пермского БТИ подтверждается, что за ФИО12, домовладение по адресу: <адрес> – Камский, <адрес> зарегистрировано в материалах БТИ на праве личной собственности (л.д. 14).
ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Справками администрация Юго – Камского сельского поселения подтверждает, что ФИО12, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, умерший ДД.ММ.ГГГГ действительно на день смерти проживали и были зарегистрированы постоянно по адресу: <адрес> – Камский, <адрес> (л.д. 19-20). На день смерти с ними совместно была зарегистрирована постоянно ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18).
Следовательно, у ФИО12 возникло право собственности на строение, которое надлежащим образом не было оформлено. Поскольку сын ФИО12 – ФИО13 (свидетельство о рождении на л.д. 21) был зарегистрирован по одному адресу со своей матерью на день ее смерти, то наследство принял фактически, однако также не оформил надлежащим образом документы.
Согласно технического паспорта, составленного ГУП «ЦТИ <адрес>» <адрес> филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение по адресу <адрес> – Камский Юго – Камского сельского поселения, <адрес>, указанный объект представляет из себя жилой дом с постройками (л.д.8-13).
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По сообщению нотариуса ФИО18 наследственных дел после смерти ФИО12 и ФИО13 не заводилось.
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО13 являются его дочь – ФИО21 (л.д. 21) и жена ФИО19 (л.д. 14). Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО13 судом не установлено (ст. 1149 ГК РФ).
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Судом установлено, что истец фактически принял наследство, поскольку проживала в доме и пользовалась земельным участком при нем, второй наследники от наследства отказывается в пользу истца, возражений по иску не имеет.
На основании ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на наследственное имущество своего отца как наследник первой очереди по закону, и требование о признании права собственности на домовладение подлежит удовлетворению.
В то же время требование истца о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В ходе судебного разбирательства не нашел подтверждения тот факт, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, никаких доказательств о его предоставлении в такое пользование или приобретении наследодателем или истцом не представлено.
Кроме того, из справки администрации Юго – Камского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией был согласован вопрос образования земельного участка общей площадью 1000 кв. м из состава муниципальных земель. В целях дальнейшего предоставления земельного участка необходимо выполнить работы по формированию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – Камский, <адрес>, ориентировочной площадью 1000 кв. м (л.д. 31).
В соответствии со ст. 3 п.4 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР «О Собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
Поскольку наследодателю земельный участок не принадлежал на праве собственности, и не был предоставлен в порядке п.3, п. 9, ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», при отсутствии оснований, предусмотренных ст. 25.2 ФЗ « О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», в этой части иска должно быть отказано. При этом истец не лишен права в ином порядке приобрести спорный земельный участок в собственность.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.17 Федерального закона № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд признает за ФИО14 право собственности на домовладение по адресу: <адрес> – Камский, <адрес>, Юго – Камского сельского поселения.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :Признать за ФИО14 право собственности в порядке наследования на одноэтажный деревянный жилой дом, находящийся по адресу: с.п. Юго-Камский, <адрес>.
Федотовой ФИО23 в иске к Администрации Юго-Камского сельского поселения <адрес>, Комитету имущественных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1154 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>, с.п. Юго-Камский, <адрес> - отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья О.В.Безматерных