Дело № 2-494/2011
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
25 марта 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Кривощековой Т.Г.,
с участием истца – Денисовой Е.Л.,
представителя истцов – Луковникова В.А. по доверенности,
третьего лица – Пономарь В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой ФИО10, Денисовой ФИО11 к ИФНС РФ по Пермскому району, администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района о признании права долевой собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Денисова О.Л., Денисова Е.Л. обратились в суд с иском к ИФНС РФ по Пермскому району, администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района о признании права долевой собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указали, что их мать ФИО1 приобрела одноэтажный бревенчаты жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>. А также приобрела земельный участок при указанном доме, площадью 0,12 га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В отношении Денисовой Е.Л. и ФИО2 было оформлено опекунство и они проживали у родственников. Денисова О.Л. продолжала проживать в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии в отношении нее было оформлено опекунство, она уехала проживать в другое место. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истцов ФИО2. Осенью ДД.ММ.ГГГГ истцы стали проживать в указанном доме, обрабатывали земельный участок, собирали урожай. Просят признать право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью 1200 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, по ? доле за каждой.
Истец – Денисова Е.Л. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.
Истец – Денисова О.Л. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.
Представитель истцов – Луковников В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, но вопрос по земельному участку следует выделить в отдельное производство.
Ответчики – администрация Кукуштанское сельского поселения Пермского района, ИФНС РФ по Пермскому району о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Третьи лица – администрация Пермского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Смирнова И.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо – Пономарь В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что заключил договор, согласен с переходом права на дом. Почему земельный участок оформлен на его имя до сих пор, пояснить не может.
Суд, заслушав истца, представителя истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат выделению в отдельное производство, исковые требования о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (д.л. 9).
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Пономарь В.В. и ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Денисовой О.Л., Денисовой Е.Л., ФИО2, последняя приобрела в долевую собственность жилой дом с постройками. Земельный участок площадью 0,12 га при доме предоставлен для постройки жилого дома и принадлежал продавцу на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19), покупатель приобретает право пользования земельным участком на тех же основаниях, что и продавец (л.д. 20-21).
Техническим паспортом выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), хоз.пристроя (лит.а), крытого двора (лит.Г), навеса (лит.Г1), хоз.постройки (лит.Г2), бани (лит.Г3), предбанника (лит.Г4), туалета (лит.Г5), ограждения (лит.1) (л.д. 22-27).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, за Денисовой О.Л. и Денисовой Е.Л. зарегистрировано право собственности на жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, по ? доле за каждой (л.д. 14, 15).
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 1200 кв.м., предоставленному для постройки жилого дома, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 13).
Согласно свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, Денисова О.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Денисова Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходятся дочерьми ФИО1 (л.д. 11, 12).
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание ФИО1 не составлялось.
Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом с постройками на основании договора купли-продажи. Земельный участок площадью 1200 кв.м. находился в пользовании. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как установленный законом шестимесячный срок обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства истцами пропущен.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно статьям 1152, 1553 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО1, проживали в доме, пользовались земельным участком. Сын наследодателя и брат истцов ФИО2 (л.д. 11 оборотный) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. А также учитывая, что спора нет, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Исковые требования Денисовой Е.Л. и Денисовой О.Л. о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. в порядке наследования подлежат выделению в отдельное производство. Из материалов гражданского дела № 2-494/2011 выделить листы дела: 3, 4-7, 8, 9, 10, 13, 16, 17-19, 20-21, присвоить выделенным материалам номер гражданского дела.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Денисовой ФИО12, Денисовой ФИО13 право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоящее из: жилого дома (лит.А), хоз.пристроя (лит.а), крытого двора (лит.Г), навеса (лит.Г1), хоз.постройки (лит.Г2), бани (лит.Г3), предбанника (лит.Г4), туалета (лит.Г5), ограждения (лит.1), по ? доле за каждой.
Исковые требования Денисовой ФИО15, Денисовой ФИО16 о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования подлежат выделению в отдельное производство.
Из материалов гражданского дела № 2-494/2011 выделить листы дела: 3, 4-7, 8, 9, 10, 13, 16, 17-19, 20-21, присвоить выделенным материалам номер гражданского дела.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение десяти дней после изготовления в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2011 года.
Судья А.В.Балакина