Дело № 2-524/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Н.В. Гладких,
при секретаре Петренко А.Н.,
с участием истца Кожевникова А.М.,
представителя истца Кожевниковой З.А.- Калашникова Л.Н., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой З.А., Кожевникова А.М. к ответчикам Администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрации Пермского муниципального района Пермского края, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю), нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Чикишева Н.С. о признании права долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с постройками и земельный участок общей площадью 550 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кожевников М.Н.. После его смерти осталось наследственное имущество его матери Кожевниковой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: посёлок <адрес>, <адрес>. После смерти матери Кожевников М.Н. наследство принял фактически, так как пользовался указанным имуществом, нес расходы по его содержанию, однако в установленном законом порядке документы не оформил. Жилой дом принадлежал Кожевниковой А.И. на основании договора купли-продажи, а земельный участок- на основании свидетельства о праве собственности на землю. В результате пожара жилой дом поврежден огнем. Нотариус отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с пропуском срока для принятия наследства, однако они фактически приняли наследство после смерти Кожевникова М.Н., так как продолжали пользоваться домом, обрабатывали земельный участок, собирали урожай.
В судебном заседании истец Кожевников А.М. просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что технический паспорт на домовладение был сделан уже после пожара, в нем указаны объекты недвижимости, которые остались после пожара. Свидетельство о праве собственности на землю на наследодателя было утеряно, однако имеются списки землепользователей, которым выдавались эти свидетельства. В указанный список внесена Кожевникова А.И. Земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ. Кожевников М.Н. являлся сыном Кожевниковой А.И., проживал вместе с ней на день ее смерти, но не был зарегистрирован по одному адресу. Кожевникова З.А. являлась супругой Кожевникова М.Н. и проживала с ним вместе.
Истец Кожевникова З.А. в суд не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, направила своего представителя, на иске настаивает.
Представителя истца Кожевниковой З.А.- Калашников Л.Н. исковые требования поддерживает.
Ответчики Администрация Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края и Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направили своих представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, не представили возражений по иску.
Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Чикишева Н.С. не явилась в судебное заседание, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
Согласно договора купли-продажи от 20.05.1987 года удостоверенного секретарем Юго-Камского поселкового Совета народных депутатов Пермского района и зарегистрированного в реестре №81, Кожевникова А.И. приобрела в собственность у Аликиной Клавдии Дмитриевны жилой дом с надворными постройками по адресу: п<адрес> (л.д.36), а также имела в собственности земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по указанному адресу, что подтверждается информацией Администрации Юго-Камского сельского поселения, согласно которой Кожевниковой А.И. Пермским райкомземом на основании постановления администрации п.Юго-Камский от 20.07.1994 года №41 выдавалось свидетельство о праве собственности на землю №134879 и списком землепользователей Юго-Камского пос.Совета ул.Комсомольская (л.д. 28, 30-31).
По состоянию на 21 июля 2009 года данное домовладение представляет собой поврежденный пожаром жилой дом (лит.А) общей площадью 33,9 кв.м., с надворными постройками: холодным пристроем (лит.а1), навесом (лит.Г), туалетом (лит.Г2), ограждением (лит.1), что следует из технического паспорта домовладения, кадастрового паспорта здания (строения) (л.д.7-11, 12).
В настоящее время указанный земельный участок, имеет площадь 550 кв.м., подлежит использованию для личного подсобного хозяйства на землях населенного пункта, поставлен на кадастровый учёт под номером №, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.13).
Кожевникова А.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти (л.д.15).
Согласно свидетельства о рождении матерью Кожевникова М.Н. записана Кожевникова А.О. (л.д.14).
Кожевников М.Н. является сыном Кожевниковой А.И., что установлено решением Пермского районного суда Пермского края от 19.01.2011года. Решение вступило в законную силу (л.д.19).
Кожевников М.Н., умер 17.09.1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).
Кожевников М.Н. состоял в зарегистрированном браке с 20 февраля 1957 года с Кожевниковой ( до заключения брака фамилия Ширинкина) З.А., что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.17).
Истец Кожевников А.М., является их сыном, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5).
Согласно ст.ст.1, 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 г. и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников и порядок принятия ими наследства в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1964 г.,
В соответствии с ст. 546 ГК РСФСР (ст. 218 ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 532 ГК РСФСР по закону в первую очередь в равных долях наследуют супруг, дети и родители умершего. Аналогичные правила содержатся в ст. ст. 1141, 1142, 1146 ГК РФ.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Аналогичные правила содержаться в ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется:
подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,
или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.
Из сообщения нотариуса Пермского районного нотариального округа Чикишевой Н.С. следует, что наследственное дело после смерти Кожевниковой А.И. и Кожевникова М.Н. не заводилось.
Суд установил, что наследство, открывшееся после смерти Кожевниковой А.И., принято её сыном Кожевниковым М.Н., а после смерти Кожевникова М.Н. наследство принято его женой Кожевниковой З.А. и сыном Кожевниковым А.М., что подтверждается пояснениями свидетелей Кожевниковой К и К., которые в судебном заседании показали, что Кожевников М.Н. после смерти матери пользовался указанным домом и земельным участком по адресу: <адрес>, Кожевникова А.И. на день смерти проживала с сыном по адресу: адрес, после его смерти домом и земельным участком пользуются Кожевникова З.А. и сын наследодателя Кожевников А.М., следят за техническим состоянием дома, обрабатывают земельный участок, собирают урожай.
В соответствии с абзацем 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешло в порядке наследования право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Суд установил, что земельный участок, на котором расположено строение, являющееся объектом наследственного права, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах истцы, получившие право долевой собственности в порядке наследования на строение, имеют право на регистрацию права собственности на земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности, и на котором расположен объект наследственного права, в соразмерных долях.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожевниковой З.А., Кожевникова А.М. удовлетворить.
Признать за Кожевниковой З.А., Кожевниковым А.М. право собственности по ? доле за каждым в праве на жилой дом, поврежденный пожаром (лит.А), с надворными постройками: холодным пристроем (лит.а1), навесом (лит.Г), туалетом (лит.Г2), ограждением (лит.1), и земельный участок, площадью 550 кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населенного пункта, кадастровый номер 59:32:0100009:6208, расположенные по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда (подпись)
Копия верна:
Судья Н.В.Гладких