Дело № 2-680/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Н.В. Гладких,
при секретаре Л.С.Скардиной,
с участием истцов Беляевой И.В., Глазовой Л.ВА.,
представителя ответчика администрации Пермского муниципального района Сухой Я.С., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой И.В., Глазовой Л.В. к Администрации Пермского муниципального района Пермского края, Администрации Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском о признании за ними права собственности в равных долях в порядке наследования на земельный участок площадью 2 040 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований указали, что являются наследниками после смерти матери Костаревой Т.С., умершей 18 ноября 2007 года. В установленный законом шестимесячный срок они вступили в наследство на жилой дом и земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенных по указанному адресу, получили свидетельства о праве на наследство. При межевании земельного участка 16.08.2010года выяснилось, что земельный участок имеет площадь 2 040 кв.м. Откуда взялась разница в площади, они не знают, в старом свидетельстве о праве собственности на землю указано, что земельный участок площадью 1000 кв.м. предоставлялся их матери в собственность, а 800 кв.м.- в аренду, однако никакого договора аренды они не видели, арендной платы мать не платила. Границы земельного участка не менялись. Они устно обращались в администрацию Култаевского с/поселения в просьбой внести изменения в документ, однако получили отказ, поэтому вынуждены обратиться в суд, чтобы привести документы в соответствии с законом.
В судебном заседании истцы настаивали на своих требованиях, по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Администрации Пермского муниципального района Сухая Я.С. с иском не согласна, считает, что у истцов не возникло право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2040 кв.м., так как наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., следовательно, наследники имеют право на имущество наследодателя в том же самом объеме. Наследники имеют право получить земельный участок площадью 1040 кв.м. по иным основаниям.
Ответчик-Администрация Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края, не направила представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, направило в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.
Суд, выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
Костарева Т.С. владела на праве собственности земельным участком площадью 0,10 га (1000 кв.м.) и домовладением, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Костарева Т.С. умерла 18.11.2007г. После смерти Костаревой Т.С. ее наследники- дети Беляева И.В. и Глазова Л.В., вступили в права наследования и получили в равных долях свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество, удостоверенное 07.09.2010года нотариусом Пермского городского нотариального округа Бушмелевой Е.В. по реестру № и № (л.д. 5,11,12,13).
Земельный участок площадью 1000кв.м. поставлен на кадастровый учёт под номером № предоставлен для подсобного приусадебного хозяйства на землях населённого пункта, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.6).
По результатам кадастровых работ, проведенных в 2010 году, установлено, что данный земельный участок имеет площадь 2 040 кв.м., что следует из плана границ земельного участка, пояснительной записки к материалам межевания, акта согласования границы земельного участка (л.д.6-10).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таком положении истцы, как наследники могут приобрести право собственности на имущество наследодателя, в том числе и земельный участок, только в том размере и объёме, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства. Истцы не представили доказательств, что при жизни наследодателя ей на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2040 кв.м. на законных основаниях, а именно на основании акта органа местного самоуправления, имеющего право распоряжения данным имуществом в силу положений ст. ст.11, 34 Земельного кодекса РФ. Кроме того, на земельный участок площадью 1000 кв.м., наследникам уже выданы свидетельства о праве на наследство по закону, поэтому они не вправе требовать признания за ними права собственности на земельный участок площадью еще 2040 кв.м.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В исковом заявлении также имеется ссылка истцов на ст.234 ГК РФ- право собственности в порядке приобретательской давности.
В силу ч. ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При разрешении спора суд исходит из того, что земельный участок площадью 2040 кв.м. не находится в собственности истцов и не находился в собственности наследодателя, земельный участок находится в муниципальной собственности, право собственности на данный земельный участок возможно приобрести в порядке, установленном земельным законодательством, а именно Земельным кодексом РФ.
При таком положении, в силу закона, невозможно приобрести право собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, то есть в результате добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет как своим собственным.
При данных обстоятельствах истцы не лишены права использования иного способа приобретения права собственности на остальную площадь земельного участка в размере 1040 кв.м. по иным основаниям, указанным в Земельном кодексе РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беляевой И.В., Глазовой Л.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 2040 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда (подпись)
СПРАВКА
Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2011года
Копия верна:
Судья Гладких Н.В.