Дело № 2-403/2011
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
06 апреля 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Сюремовой Н.Н.,
с участием истца Кочергиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной ФИО11 к администрации Кондратовского сельского поселения Пермского района, СНТ «Рябинушка» о признании права собственности на садовый дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кочергина Е.М. обратилась в суд с иском к администрации Кондратовского сельского поселения Пермского района, СНТ «Рябинушка» о признании права собственности на садовый дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указала, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество. Наследниками после его смерти являются дети Кочергина Е.М., Чураков Н.М., Сидорова Л.М. Сидорова Л.М. от наследства отказалась в пользу истца. Других наследников нет, супруга наследодателя ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание наследодателем не составлялось. В наследственное имущество входит земельный участок, предоставленный для садоводства на землях населенных пунктов, площадью 534 кв.м. и расположенный на нем садовый дом с постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Садовый дом ДД.ММ.ГГГГ постройки также принадлежал наследодателю на праве собственности, был возведен при жизни за счет собственных средств. При жизни наследодатель являлся членом СНТ «Рябинушка», задолженности перед кооперативом не имел. В настоящее время фактические границы земельного участка установлены, площадь земельного участка составляет 534 кв.м., спора по границам земельного участка нет. В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, наследственное имущество приняла фактически, пользовалась им с момента смерти наследодателя в летний период. Участвовала в расходах связанных с содержанием имущества. Участвовала в похоронах отца, распорядилась его вещами, раздала одежду, распорядилась мебелью и предметами домашней обстановки. В отношении земельного участка и садового дома нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на садовый дом и имеются разногласия в площади земельного участка, по документам площадь указана 0,04 га, фактически составляет 534 кв.м. Ввиду отказа Сидоровой Л.М. от наследства в пользу истца доли в наследственном имуществе распределились: 2/3 доли в собственности на имущество принадлежит Кочергиной Е.М. и 1/3 доля – Чуракову Н.М. Просит признать 2/3 доли в праве собственности на садовый дом с постройками и земельный участок площадью 534 кв.м., предоставленный для садоводства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом уточнены исковые требования, указано, что Чураков Н.М. от наследства отказался в пользу истца. Просит признать права собственности на садовый дом с постройками и земельный участок площадью 534 кв.м., предоставленный для садоводства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец – Кочергина Е.М. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик – администрация Кондратовского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.
Ответчик – СНТ «Рябинушка» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили, возражений не представили.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Алеева О.Ю. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Третьи лица – Чураков Н.М., Сидорова Л.М. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в суд не явились.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании распоряжения Кондратовского сельсовета № предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, площадью 0,04 га (л.д. 8).
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 400 кв.м., предоставленному для садоводства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 44).
Техническим паспортом МУП «Верещагинское БТИ» Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> состоят из: садового дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), крыльца (лит.а1), бани (лит.Г), крытого двора (лит.Г1), уборной (лит.Г2), навеса (лит.Г3), овощной ямы (лит.Г4), навеса (лит.Г5), навеса (лит.Г6), ограждения (лит.1) (л.д. 9-13).
В соответствии со справкой СНТ «Рябинушка» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 являлся членом СНТ и имел садовый дом с постройками на земельном участке № (л.д. 15).
Межевым планом, актом установления и согласования границ земельного участка подтверждаются доводы искового заявления, что границы земельного участка площадью 534 кв.м., предоставленного для садоводства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> согласованы со смежными землепользователями (л.д. 16-20, 21).
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание ФИО1 не составлялось.
Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали садовый дом с постройками и земельный участок площадью 534 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на садовый дом и имеются разногласия в площади земельного участка, по документам площадь указана 0,04 га, фактически составляет 534 кв.м.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Учитывая, что истец приняла наследство после смерти ФИО1, пользовалась земельным участком и садовым домом с момента смерти наследодателя в летний период. Участвовала в расходах связанных с содержанием имущества. Участвовала в похоронах отца, распорядилась его вещами, раздала одежду, распорядилась мебелью и предметами домашней обстановки. Супруга наследодателя ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Дети наследодателя Сидорова Л.М., Чураков М.Н. от наследства отказались (л.д. 7, 48). Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. А также учитывая, что границы земельного участка площадью 534 кв.м. согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кочергиной ФИО12 право собственности на садовый дом (лит.А), холодный пристрой (лит.а), крыльцо (лит.а1), баню (лит.Г), крытый двор (лит.Г1), уборную (лит.Г2), навес (лит.Г3), овощную яму (лит.Г4), навес (лит.Г5), навес (лит.Г6), ограждение (лит.1) и земельный участок площадью 534 кв.м., предназначенный для садоводства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья А.В.Балакина