Дело № 2-660/2011
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
08 апреля 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Сюремовой Н.Н.,
с участием истца – Хузягуловой Р.Р.,
представителя истца – Агзигитовой Р.Г. по доверенности,
третьего лица – Хузягулова Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хузягуловой ФИО8 к администрации Култаевского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Хузягулова Р.Р. обратилась в суд с иском к администрации Култаевского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указала, что является наследником после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение и земельный участок бабушка истца – ФИО1 завещала своей дочери ФИО10 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником также является Хузягулов Р.Р., который от наследства отказался. В состав наследственного имущества входит земельный участок площадью 1900 кв.м. и жилой дом находящиеся по адресу: <адрес>. Истец проживает в данном доме постоянно, пользуется земельным участком. Просит признать право собственности на домовладение и земельный участок площадью 1922 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец – Хузягулова Р.Р. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель истца – Агзигитова Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчики – администрация Култаевского сельского поселения Пермского района, администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Чикишева Н.С. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Третье лицо – Хузягулов Р.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, от наследства отказался в пользу сестры Хузягуловой Р.Р.
Суд, заслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16 оборотный).
В соответствии с похозяйственной книгой лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежали жилой дом с постройками по адресу: <адрес> земельный участок площадью 0,17 га и 0,02 га под домом и постройками (л.д. 14-15).
Кадастровым паспортом подтверждается, что земельному участку площадью 1900 кв.м., предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 11).
Согласно технического паспорта МУП «Верещагинское БТИ» Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), крыльца (лит.а1), бани (лит.Г), предбанника (лит.Г1), уборной (лит.Г2), хоз.постройки (лит.Г3), навеса (лит.Г4), крытого двора (лит.Г5), ограждения (лит.1) (л.д. 30-35).
Планом границ земельного участка, пояснительной запиской подтверждаются доводы искового заявления, что границы земельного участка площадью 1922 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> согласованы со смежными землепользователями (л.д. 12, 13).
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Хузягулова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится дочерью ФИО12 (л.д. 6 оборотный).
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе и жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> дочери ФИО13 (л.д. 8 оборотный).
Следовательно, истец Хузягулова Р.Р. является наследником ФИО1 по праву представления после смерти своей матери ФИО14 (ст. 1146 ГК РФ).
Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом с постройками и земельный участок, площадью 1900 кв.м. на основании похозяйственной книги. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как истец в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Учитывая, что истец принял наследство после смерти ФИО1, проживает в данном доме постоянно, пользуется земельным участком. Хузягулов Р.Р. от наследства отказался. Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. А также учитывая, что границы земельного участка площадью 1922 кв.м. согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хузягуловой ФИО15 право собственности на домовладение, состоящее из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), крыльца (лит.а1), бани (лит.Г), предбанника (лит.Г1), уборной (лит.Г2), хоз.постройки (лит.Г3), навеса (лит.Г4), крытого двора (лит.Г5), ограждения (лит.1) и земельный участок площадью 1922 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья А.В.Балакина