Дело № 2-566/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Калашниковой Н.А.,
при секретаре Терехиной О.Б.,
с участием истца Старковой Н.И., представителя истца Фахрутдиновой М.Л., представителя ответчика Лунегова А.И. – адвоката Боталова С.И. (по ордеру ЮК),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старковой ФИО12 к Лунегову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета
установил:
Истец Старкова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Лунегову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ Култаевской сельской администрацией (истцу) и ее детям была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На момент предоставления квартиры, в ней был зарегистрирован ответчик, который не являлся членом семьи истца. Ответчик не снялся с регистрационного учета, из квартиры выехал добровольно на иное постоянное место жительства, в спорную квартиру не вселялся, расходы по квартплате и коммунальным платежам не несет. Истец считает, что ответчик добровольно выехав из квартиры, расторг договор социального найма. Просит признать Лунегова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире с 1996 года, на протяжении 15 лет в квартире не появлялся, коммунальные услуги не оплачивает.
Представитель истца просит удовлетворить заявленные требования на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом ответчика в другое место жительства.
Адвокат Боталов С.И., представляющий интересы ответчика по ордеру, исковые требования не признал.
Третье лицо Администрация Култаевского сельского поселения представителя в суд не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.
Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представило заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений по иску не представило.
Третье лицо Управление ФМС России по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представило.
Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, оценив письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Старковой Н.И.
Между Администрацией Култаевского сельского поселения и Старковой ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> целью проживания (л.д. 7-8).
В указанной квартире зарегистрированы: наниматель Старкова ФИО15 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лунегов ФИО16 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками, выданными администрацией Култаевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Свидетель ФИО9 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>. Лунегова знает, вместе работали в совхозе. Он проживал в квартире, в которой в настоящее время проживает Старкова. В ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ году Лунегов уволился, с этого же времени не проживает по указанному адресу.
Свидетель ФИО10 пояснил, что проживает по адресу: <адрес> около ДД.ММ.ГГГГ лет. Лунегова не знал. В квартире № проживает Старкова длительное время, за это время другие лица в квартиру не вселялись.
В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Суд не усматривает обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Он на протяжении длительного периода времени (ДД.ММ.ГГГГ лет) не проживает в спорном жилом помещении, не проявляет интереса к пользованию данной квартирой, не принимают мер к вселению в нее, а также не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО9
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими.
Наличие регистрации как условие сохранения приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик заинтересован только в формальной регистрации места жительства по данному адресу.
Факт регистрации лица по месту жительства согласно ст.ст.1, 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
Обстоятельства, установленные в процессе судебного разбирательства, свидетельствуют об обоснованности иска о признании Лунегова А.И. на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ утратившим право пользования жилым помещением.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Старковой ФИО17 к Лунегову ФИО18 удовлетворить.
Признать Лунегова ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании настоящего решения суда отделению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять с регистрационного учета Лунегова ФИО20 по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Н.А. Калашникова