Дело № 2-575/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Калашниковой Н.А.,
при секретаре Терехиной О.Б.,
с участием истца Акшиковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акшиковой ФИО9 к Мальцевой ФИО10, администрации МО Юговское сельское поселение о признании права долевой собственности на земельный участок
установил:
Истец Акшикова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Мальцевой А.И., администрации МО Юговское сельское поселение о признании права собственности на ? долю в праве на земельный участок.
В обоснование требований указала, что на основании решения Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней в порядке наследования признано право собственности на ? долю жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. При указанном жилом доме значится земельный участок площадью 1900 кв.м., правообладателем которого является ФИО5 Считает, что в порядке наследования являясь собственником ? доли домовладения, расположенного на указанном земельном участке, ей должна принадлежать ? доля земельного участка, расположенная при доме. В упрощенном порядке оформить право на земельный участок не представляется возможным. Просит признать право собственности на ? долю земельного участка площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного требования по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Мальцева А.И. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Мальцевой А.И. – Янкина Т.И. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала (л.д. 27, 34).
Ответчик Администрация Юговского сельского поселения Пермского муниципального района представителя в суд не направила, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, возражений не представила.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел представителя в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.
Мальцева ФИО11 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 56, гражданское дело №).
Из свидетельства о браке серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мальцева Л.А. сменила фамилию на Акшикову (л.д. 55, гражданское дело №).
Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ за Акшиковой Л.А. признано право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).
Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано за Акшиковой Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет под номером №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта, выданная ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Право долевой собственности (1/2 доля в праве) на указанный земельный участок зарегистрировано за Мальцевой ФИО12, что следует из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ (выписка на л.д. 17).
Архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной из дела № «Решения и протоколы заседаний и сессий Юговского п/совета Верхнее-Муллинского района Молотовской области» подтверждается, что имеется Решение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отрезе приусадебных участков гражданам поселка Юг». Из указанного решения следует, что ФИО3, отцу истицы, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 36).
Копией домовой книги подтверждено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 37).
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В порядке реализации указанного принципа гражданин – собственник недвижимого имущества вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
Статьей 91 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Таким образом, законодатель предусматривает основания и порядок, в соответствии с которыми у гражданина может возникать право собственности на земельный участок.
Судом установлено, что ФИО3, наследодателю принадлежал на праве постоянного пользования спорный земельный участок, (подтверждается указанной выше архивной выпиской). С учетом положений статьи 91 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также того, что за истцом зарегистрировано право долевой собственности на жилой дом с постройками, расположенный на данном земельном участке, суд считает подлежащим удовлетворению требование о признании права долевой собственности на земельный участок за Акшиковой Л.А.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2. ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Акшиковой ФИО13 к Мальцевой ФИО14, администрации МО Юговское сельское поселение удовлетворить.
Признать за Акшиковой ФИО15 право долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Н.А. Калашникова