Дело № 2-2195(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием представителя истца Масленниковой Е.А., ответчика Плотникова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Пермский краевой радиовещательный передающий центр» к Плотникову И.В. о возложении обязанности убрать самовольные постройки,
установил:
ФГУП «Российская государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Пермский краевой радиотелевизионный передающий центр» обратилось в суд с иском к Плотникову И.В. о возложении обязанности убрать самовольные постройки, указав, что в результате проведения 01.04.2009г. филиалом ФГУП «РТРС» «Пермский краевой радиотелевизионный передающий центр» инвентаризации на радиостанции № 1 Цеха радиовещания и радиосвязи, расположенной в п. Сылва, на территории объекта выявлены строения, не принадлежащие предприятию. Указанные строения возведены Плотниковым И.В. на земельном участке, принадлежащем истцу, без каких-либо разрешений, без соблюдения строительных норм и правил строительства соответствующих объектов. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 14.09.2009г. земельный участок площадью 232635, 0 кв.м., расположенный в <адрес>, находится в государственной собственности. Указанный земельный участок предоставлен истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования под производственную базу. Письмами от 19.08.2009г. исх. № 1290 и от 22.10.2009г. исх. № 1614 истцом было предложено ответчику снести возведенные строения. При проведении повторной инвентаризации 01.12.2009г. установлено, что указанные строения ответчиком не были снесены. На дату подачи настоящего иска требования истца об освобождении земельного участка от возведенных объектов также ответчиком не выполнено. В соответствии с актами инвентаризации объекты имеют следующие характеристики: гараж размером 7,3 м. х 4, 25 м., баня размером 7, 3 м х 3, 2 м.
В судебном заседании представитель истца Масленникова Е.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Плотников И.В. не согласился с заявленными требованиями, пояснил, что гараж и баня им были построены в 1975г. на земельном участке центра с устного разрешения начальника. Гараж и баня не представляют неудобств для предприятия, ранее к нему по поводу построек претензий не было.
Выслушав представителя истца Масленникову Е.А., ответчика Плотникова И.В., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетельство о государственной регистрации права 59 ББ № 651945 подтверждает право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» на земельный участок под производственную базу, категория земли: земли населенных пунктов, общая площадь 232635 кв.м., адрес объекта: <адрес> (л.д. 44).
Из актов инвентаризации радиостанции № 1 цеха РР (пгт Сылва) от 01.04.2009г., от 01.12.2009г. видно, что на территории радиостанции выявлены строения, неучтенные на балансе предприятия: гараж, баня (л.д. 45, 46).
19.08.2010г. в адрес Плотникова И.В. исполнительным директором ФГУП «РТРС» по филиалу «Пермский ОРТПЦ» было направлено письмо с просьбой освободить земельный участок от самовольных построек, возведенных им (л.д. 47).
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Ответчиком не было представлено суду доказательств, подтверждающих предоставление ему земельного участка под строительство гаражи и бани на законных основаниях.
Судом установлено, что спорные объекты возведены на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования истцу.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статье 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что постройки –гараж и баня, возведенные ответчиком, являются самовольными постройками, поэтому подлежат сносу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Пермский краевой радиотелевизионный передающий центр» удовлетворить.
Обязать Плотникова И.В. устранить нарушения, не связанные с лишением владения, путем освобождения земельного участка, принадлежащего ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» на праве постоянного (бессрочного) пользования, от возведенных им объектов – бани и гаража.
Взыскать с Плотникова И.В. в пользу ФГУП «РТРС» в лице филиала «Пермский ОРТПЦ» расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 21 января 2011 года.
Судья: /подпись/
Копия верна
Судья Пермского райсуда: О.В. Безматерных