Дело №2-754/11г Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011г. г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе :
судьи Юсуповой Ф.М.,
при секретаре Шумских Н.С.,
с участием истца Поповой С.М.
рассмотрев дело по иску Поповой ФИО11, Пушенок ФИО12, Поповой ФИО13 в интересах несовершеннолетней дочери Пушенок ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ рождения к администрации Пермского муниципального района, администрации МО «Лобановское сельское поселение», нотариусу Смирновой И.А., Пермский отдел УФРС о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). Согласно решения Исполкома Лобановского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 разрешено строительство 2 квартирного жилого дома с надворными постройками на отведенном земельном участке в натуре по акту от ДД.ММ.ГГГГплощадью 2000кв.м. (л.д.9,10) Решением Исполкома Пермского районного СНД разрешено строительство жилого дома с надворными постройками по <адрес> (л.д.11).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Попова С.М.,Пушенок Д.М.и Пушенок А.М. являются собственниками земельного участка площадью 1 000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> <адрес> <адрес> в равных долях по 1/3 доле (л.д.12-14)
Истцы обратились в суд с иском и просят признать право собственности за ними на часть жилого дома с постройками, мотивируя тем, что умер их отец ФИО3, они являются наследниками, при оформлении документов у нотариуса им выданы документы о праве на землю на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором находится часть жилого дома, фактически при жизни отец достроил 1 этаж, проживал в нем, однако при завершении строительства не оформил технический паспорт, не провел инвентаризацию в органах БТИ, а также при завершении строительства не сдал дом приемочно-сдаточной комиссии, как было предписано при утверждении типового проекта, что послужило причиной не выдачи документов у нотариуса.
В суде истец Попова С.М. требования подержала, пояснила, что до предоставления земельного участка под строительство родители с ней и братом проживали в общежитии, их родная мать умерла, отец проживал в гражданском браке и имеет дочь ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ рождения, намеревается завершить внутреннюю отделку жилого дома, участок используют по назначению.
Истец Пушенок Д.М. просит рассмотреть дело без его участия, настаивает на иске.
Попова Н.Г. в интересах несовершеннолетней дочери ФИО20 согласно телефонограммы поддержала требования, выехать не может, проживают в <адрес>.
Ответчики – администрации направили заявления и просят рассмотреть дело без участия представителей, не возражают по иску.
Представитель УФРС Пермский отдел и нотариус Смирнова И.А. с требованиями согласны, просят рассмотреть дело без них, направили документы из наследственного дела.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 527 ГК РСФСР Наследование осуществляется по закону и по завещанию (в редакции 1964года ).
Таким образом, требования истцов о принадлежности отцу части жилого дома нашло свое подтверждение, данное имущество согласно технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ имеет физический износ 5 %, а также надворные постройки : баня - 40 % износа, навес- 25 % износа ?овощная яма – 25% износа( л.д.15-19)
В соответствии со ст.37 Земельного Кодекса РСФСР от 25.04.1991 г.предусмотрено, что при переходе права собственности на строение, сооружение, гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение …к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорциональном долям собственности на строение, сооружение.
В соответствии со ст. 1 Указа Президента РФ от 07.03.1996года « О реализации конституционных прав граждан на землю» №337, действующего до принятия Земельного Кодекса РФ, установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Согласно ст.20 ч.5 Земельного Кодекса РФ, действующего до внесения изменений до 30.06.2006года, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами настоящей статьи.(ФЗ РФ от 25.10.2001года 137-ФЗ)
В силу ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое занимает собственник может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст.1111 ГКРФ (действующей с 1.03.2002года ) предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Фактически наследниками –истцами получены свидетельства о праве наследство на часть наследственного имущества - земельный участок размером 1000кв.м.,выданное нотариусом Смирновой ФИО15 по реестру №, № наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20,21).
Сомнений в том, что застройщику ФИО3 –наследодателю принадлежала часть жилого дома с надворными постройками по указанному адресу у суда не вызывает, правопреемство нотариусом проверено.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Поповой ФИО16, Пушенком ФИО17, Пушенок ФИО18 по 1/3 доли за каждым на часть 2 квартирного жилого дома с надворными постройками (под литером А, Г2, Г3, Г4, Г7, а2, Г8 ), расположенного по адресу : <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья : Ф.М.Юсупова