Дело № 2-846/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Н.А.,
при секретаре Терехиной О.Б.,
с участием истца Гаммал А.А., адвоката Яковлевой Г.В., представляющей интересы ответчика Селиванова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаммал ФИО7 к Селиванову ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
установил:
Гаммал А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Селиванову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указав, что по договору купли-продажи приобрела ? жилого дома. При заключении договора купли-продажи продавец оповестил о том, что по указанному адресу зарегистрирован Селиванов В.В., который не является ему родственником, он был зарегистрирован по просьбе знакомого для трудоустройства. В жилом помещении не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, вещей его в доме нет. Истец отправила в адрес ответчика письменное уведомление, в котором просила добровольно сняться с регистрационного учета, добровольно ответчик ее требования не удовлетворил. Просит признать Селиванова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик Селиванов В.В., место проживание которого не установлено, извещен о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту регистрации: <адрес> (л.д. 19), в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, конверт с исковым заявлением и документами возвращен организацией почтовой связи в суд.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика по назначению суда представляет адвокат АК № Пермского района Яковлева Г.В. (по ордеру), которая пояснила, что с иском не согласна, при этом ею не приведены доказательства о вселении и проживании Селиванова В.В. в спорном жилом доме.
Третьи лица Администрация Юго-Камского сельского поселения, Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе явку представителя в суд не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений по иску не имеют.
Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, оценив письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Гаммал ФИО9 является собственником ? жилого дома (квартира № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи ? (одной второй) жилого дома (квартиры) и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся следующие лица, совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении:
- его супруга; его родители (в том числе усыновители в соответствии со статьей 2 СК РФ); его дети (в том числе усыновленные в соответствии со статьей 2 СК РФ). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Непосредственно членами семьи собственника они не являются, такие лица обладают лишь правом пользования жилым помещением наравне с членами семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранностьт.
Из карточки формы «А» следует, что Селиванов ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Свидетель ФИО5 пояснила, что является матерью Гаммал А.А., в селе Усть-Пизя проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. С момента приобретения дом не был пригоден для проживания. За все это время Селиванова не видела. Со слов продавца знает, что Селиванов был зарегистрирован в доме с целью трудоустройства, в дом он не вселялся.
В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника, прежнего собственника, не проявляет заинтересованности в проживании в указанном доме.
Наличие регистрации как условие сохранения приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик заинтересован только в формальной регистрации места жительства по данному адресу.
Факт регистрации лица по месту жительства согласно ст.ст.1, 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
Обстоятельства, установленные в процессе судебного разбирательства, свидетельствуют об обоснованности иска о признании Селиванова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гаммал ФИО11 к Селиванову ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Селиванова ФИО13 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На основании настоящего решения суда отделу Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять Селиванова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение в течение 10 дней может быть подана жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Н.А. Калашникова