Дело № 2-921/2011 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 мая 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Юсуповой Ф.М.,
при секретаре Шумских Н.С.,
с участием истца – Бузикова Р.С.,
представителя истца – адвоката Лысанова А.М. по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузикова ФИО11 к Бузиковой ФИО12, Бузиковой ФИО13, администрации Савинского сельского поселения, ООО «Дирекции единого заказчика» о признании бывшим членом семьи, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в осуществлении расходов на содержание жилого помещения, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи судебного участка №112 Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ с Бузиковой Г.А., БузиковаР.С.,Бузиковой Г.С. солидарно взыскана задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Дирекция единого заказчика», решение вступило в законную силу (л.д.21).
Бузиков Р.С. обратился в суд с иском к Бузиковой Г.А., Бузиковой Г.С., администрации Савинского сельского поселения, ООО «Дирекции единого заказчика» о признании его бывшим членом семьи, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в осуществлении расходов на содержание жилого помещения, обязании заключить с ним отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, его семьей занята комната размером 18,9 кв.м с балконом, в обоснование иска указав, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, проживают он, его мать – Бузикова Г.А., сестра – Бузикова Г.С. с 2 несовершеннолетними детьми ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также жена – ФИО14. и их малолетний сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, спорная квартира предоставлена по договору социального найма, нанимателем квартиры является его мать Бузикова Г.А., считает необходимым закрепить занимаемую комнату площадью 18,9 кв.м. с балконом за ним и его семьей, а остальные две комнаты площадью 10 кв.м. с балконом и 12 кв.м., занимаемую матерью и сестрой с 2 детьми закрепить за ними, мотивируя тем, что после заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ у них самостоятельная семья, с этого же года по настоящее время ведут раздельное хозяйство, имеют отдельные бюджеты, свое имущество, взаимную материальную и иную поддержку друг другу не оказывают, а долг по оплате квартиры с ДД.ММ.ГГГГ начала образовываться по оплате жилья и коммунальных услуг из-за неоплаты сестрой и матерью, он же вносит текущие платежи за свою семью, а задолженность продолжает расти по настоящее время, на ДД.ММ.ГГГГ составила- <данные изъяты> рублей. Вышеуказанным решением установлено, что Бузиковым Р.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была внесена сумма за коммунальные платежи в части, однако обязанности по долгу возложены в солидарном порядке, а не разделены на всех. Договоренность между сторонами о порядке пользования жилым помещением и распределения бремени содержания квартиры не достигнута, а ответчики Бузикова Г.А. и Бузикова Г.С. игнорируют его просьбу о заключении такого соглашения. Ответчик ООО «ДЕЗ» отказал в разделе счета, рекомендовав обратиться в суд.
Истец – Бузиков Р.С. в суде на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить, уточнил требования об определении порядка пользования жилым помещением, просит за Бузиковым Р.С. и членами его семьи ФИО5 и ФИО6 закрепить комнату площадью 18,9 кв.м. с балконом, за Бузиковой Г.А. и Бузиковой Г.С. с двумя детьми ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения закрепить две комнаты площадью 10, 0 кв.м. с балконом и 12,0 кв.м. Пояснил, что после армии в ДД.ММ.ГГГГ проживал отдельно от матери, но отдавал ей деньги, чтобы она оплачивала коммунальные услуги и за жилье, спора не было по оплате, после смерти бабушки стал проживать в большой комнате, ДД.ММ.ГГГГ отношения с сестрой осложнились, которая перестала вносить оплату за себя и детей, из-за отсутствия периодических заработков, ведения беспорядочного образа жизни, с ДД.ММ.ГГГГ сестра в квартире не проживает, мать после трудоустройства оплату за жилье вносит, долг за жилье ими не гасится, текущие платежи они не оплачивают.
Представитель истцов – Лысанов А.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики – Бузикова Г.А., Бузикова Г.С. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом согласно почтового уведомления, об уважительных причинах отсутствия суду не сообщили, мнения по иску не направили, в суд не явились без уважительных причин, дело рассмотрено без их участия.
Ответчик – администрация Савинского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.
Ответчик – ООО «ДЕЗ» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к являются необоснованными.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно справки администрации Савинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, Бузиков Р.С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, совместно с ним зарегистрированы: сын – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать – Бузикова Г.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сестра – Бузикова Г.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, племянники – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 22). Квартиросъемщиком данного жилого помещения является Бузикова Г.А. (л.д. 13).Занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду.
Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилая площадь трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> равна 40,9 кв.м., из них жилая комната № – 10кв.м, жилая комната № -12 кв.м., жилая комната № -18,9 кв.м. с общей площадью квартиры – 66,3 кв.м (л.д. 16-20).
Бузиков Р.С. ДД.ММ.ГГГГ направил письмо в адрес Бузиковой Г.А., Бузиковой Г.С., ООО «ДЕЗ» с просьбой заключить с ним соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы (л.д. 23). В ответ на данное заявление ООО «ДЕЗ» ответило, что все зарегистрированные в квартире совершеннолетние граждане несут солидарную ответственность по оплате за жилье, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей (л.д. 24).
В данном жилом помещении проживают наниматель Бузикова Г.А., Бузикова Г.С. и Бузиков Р.С. – дети, ФИО6, ФИО8, ФИО9 – внуки,также проживает жена Бузикова Р.С. – ФИО5, брак с которой зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Бузиков Р.С., его жена и сын действительно проживают в данном жилом помещении, как отдельная семья, общего хозяйства с матерью и сестрой Бузиков Р.С. не ведут, однако занятие определенных комнат и наличие различных кошельков, отсутствие общего хозяйства не служит правовым основанием разделения оплаты при наличии единого договора социального найма на 6 человек.
Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что с семьей супруга знакомы с ДД.ММ.ГГГГ, бюджет у них отдельный, отношения разладились с сестрой мужа из-за оплаты за коммунальные услуги, знает со слов мужа знает, что ранее он отдавал деньги матери, чтобы та оплачивала коммунальные услуги, однако оплата не осуществлялась.
Судом установлено, что жилое помещение, по вопросу оплаты которого между родственниками возник спор с ДД.ММ.ГГГГ, является муниципальной собственностью и предоставлено по договору найма матери истца Бузиковой Г.А.,все совершеннолетние наниматели жилого помещения несут солидарную ответственность по договору найма, при этом неся бремя расходов за своих несовершеннолетних детей, как законные представители последних и именно с момента регистрации на всех лиц начисляются коммунальные платежи.
Таким образом, спор возник после вступления в силу ЖК РФ, т.е. после ДД.ММ.ГГГГ, раздел жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, невозможен, даже если этот договор был заключен до вступления ЖК РФ в силу.
Данное положение следует из статьи 5 Закона» О введении в действие ЖК РФ».
Спор по данному жилью возник в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введения в действие Жилищного кодекса РФ. Настоящий кодекс не предусматривает раздел лицевых счетов по оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом сложившегося порядка пользования комнатами. Задолженность в солидарном порядке по оплате коммунальных услуг и за жилье взыскана с зарегистрированных лиц по спорному адресу правильно в соответствии с нормами жилищного кодекса и договора найма.
Ссылка представителя истца на неадекватное поведение сестры Бузиковой Г.С. не является правовым основанием для разделения лицевых счетов по оплате за жилье и коммунальные услуги. Спор по оплате возникшей задолженности могут быть разрешены истцом в другом порядке, путем подачи иска о взыскании денежных сумм в порядке регресса, как с матери, так и с сестры при наличии письменного подтверждения.
Требование о закреплении за истцом и членами его семьи комнаты размером 18,9 кв.м не законно, поскольку согласно технического паспорта и желанием истца определить за ним, его женой (которая в спорном жилом помещении не зарегистрирована) и сыном указанной комнаты нарушает права других нанимателей, в частности превышает идеальную долю каждого нанимателя, равную 6,8 кв.м.на 5, 27 кв.м (40,9 кв.м.: 6 человек = 6,81кв.м), т.е. доля истца и сына превышает (18,9 кв.м.: 2 чел =13,63 кв.м )жилой площади, что нарушает права и законные интересы других зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении.
Ссылка истца на то, что передавал деньги за оплату жилья за этот период правового значения не имеет по настоящему иску, об этом указано в решении от ДД.ММ.ГГГГ, решение, вступившее в законную силу на основании ст.13 ГПК РФ подлежит исполнению гражданами и юридическими лицами на всей территории РФ,
Определение иного порядка оплаты за жилье действующим законодательством не предусмотрено, соглашения между истцом и ответчиками не достигнуто, обязать оплачивать ответчиков на будущее время нормами жилищного законодательства не предусмотрено.
Требование истца о признании его бывшим членом семьи нанимателя матери Бузиковой Г.А. ни каких правовых последствий для истца не повлекут, у истца и у сына возникло право проживания в спорном жилом помещении с момента вселения, не оспариваются и права ответчиков на проживание.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, иных требований не заявлено.
Довод представителя на определение судебной коллегии ВС РФ о возможности раздела оплаты за предоставляемые коммунальные услуги по квартире не могут быть приняты судом во внимание, т.к. такая практика оплаты имеется при наличии квартиры, находящейся в собственности граждан.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Бузикова ФИО15 к Бузиковой ФИО16, Бузиковой ФИО17, администрации Савинского сельского поселения, ООО «Дирекции единого заказчика» о признании бывшим членом семьи нанимателя Бузиковой ФИО18, определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, закрепив комнату площадью 18,9 кв.м. с балконом, определении порядка и размера участия в расходах на содержание спорной квартиры пропорционально занимаемой им и членами его семьи площади от общей площади квартиры, возложении обязанности на ООО «Дирекции единого заказчика» заключить соглашение о порядке и размере участия в несении бремени на содержание 3х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выдаче отдельного платежного документа для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2011 года.
Судья : Ф.М.Юсупова