Дело № 2-807/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2011 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шляпиной А.М.,
при секретаре Филимоновой И.С.,
с участием истца Порошиной В.Е., третьих лиц: Порошина С.А., Порошина А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порошиной ФИО11 к администрации Пермского муниципального района, администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома надворными постройками и земельный участок в порядке наследования
установил:
Истец Порошина В.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Пермского муниципального района, Администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти, которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию является истец. В установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратилась. Свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, поскольку ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации Порошиным В.Е. и ФИО20. была передана квартира. Решением Пермского районного суда были внесены изменения и признано право общей совместной собственности за Порошиным ФИО21. и Порошиной В.Е. на часть жилого дома с надворными постройками, однако зарегистрировать свое право в регистрационном органе не успели, в связи, с чем истец не может представить нотариусу правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. По сведениям Росреестра спорный земельный участок, площадью 600 кв.м. находится в пожизненно наследуемом владении, в связи, с чем считает, что указанный земельный участок входит в состав наследственного имущества. Просит признать право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры <адрес> с постройками и земельный участок в порядке наследования.
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Администрация Пермского муниципального района явку представителя в суд не обеспечила, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя, указав, что не возражают против удовлетворения требований о признании права собственности на часть жилого дома с постройками. С требованиями о признании права собственности на земельный участок не согласны, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а также в материалах дела отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие предоставление земельного участка Порошину А.А.
Ответчик Администрация Лобановского сельского поселения явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на часть жилого дома с постройками, требование о признании права собственности на земельный участок оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа города Смирнова И.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел явку представителя в суд не обеспечило, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица Порошин С.А., Порошин А.А. в суде поддержали исковые требования.
Третье лицо Порошин В.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу, указанному истцом в исковом заявлении.
Суд, заслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.
ФИО3 и Порошина ФИО13 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
В силу завещания ФИО3 завещает Порошиной ФИО14 все свое имущество, какое окажется принадлежащим ко дню его смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось (л.д. 10). Завещание не отменено и не изменено.
ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 17).
Из технического паспорта, составленного МУП «Верещагитнское БТИ» Пермского края по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что часть домовладения, расположенная по адресу: <адрес> представляет собой часть жилого дома (литер А) с надворными постройками: частью холодного пристроя (литер а), навесом (литер Г), хозяйственной постройкой (литер Г1), навесом (литер Г2), баней (литер Г3), предбанником (литер Г4), хозяйственной постройкой (литер Г5), навесом (литер Г6), ограждением (литер 1), ограждением (литер Г2) (л.д. 18-19, 23-32).
Решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией муниципального образования «Лобановское сельское поселение» и ФИО3, Порошиной ФИО15 в части наименования предмета договора и признано, что в общую совместную собственность Порошиных ФИО16., В.Е. передана часть жилого дома, состоящая из <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, а также признано право общей совместной собственности на постройки (л.д. 34-35).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет под номером № (л.д. 12-16).
Согласно сведений Пермского территориального отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО3 (л.д. 11).
По сведениям Архивного отдела администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы решение о выделении земельного участка в <адрес> ФИО3 не обнаружено.
В Пермском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>.
Согласно сведений из администрации Лобановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге отсутствуют записи относительно спорного земельного участка (л.д. 46).
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таком положении дела, суд приходит к выводу о признании за Порошиной В.Е. права собственности на часть жилого дома, состоящую из <адрес> об отказе в удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Лобановское сельское поселение, <адрес>, поскольку представление указанного участка ФИО3 в установленном законом порядке не осуществлялось, не была соблюдена процедура оформления земельного участка, не было определено местоположение земельного участка: не установлены на местности его границы. Кроме того, в силу ч.1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется:
подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,
или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.
Суд установил, что истец фактически приняла наследственное имущество в виде части жилого дома с надворными постройками после смерти своего мужа, поскольку проживает в указанном домовладении с 1985 года по настоящее время, несет бремя его содержания.
Установленные в ходе судебного заседания обстоятельства подтверждают переход права собственности на наследственное имущество в виде части жилого дома, состоящего из <адрес> надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> к истцу Порошиной В.Е.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Исковые требования являются обоснованными, подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Порошиной ФИО17 удовлетворить частично.
Признать за Порошиной ФИО18 право собственности на часть жилого дома (литер А), состоящую из квартиры № с надворными постройками: частью холодного пристроя (литер а), навесом (литер Г), хозяйственной постройкой (литер Г1), навесом (литер Г2), баней (литер Г3), предбанником (литер Г4), хозяйственной постройкой (литер Г5), навесом (литер Г6), ограждением (литер 1), ограждением (литер Г2), расположенные по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований Порошиной ФИО19 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 613 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенного пункта по адресу: <адрес> <адрес> отказать.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья А.М. Шляпина